ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

ЗАО «ИнвестСтрой» - крупный застройщик в Подмосковье

Содержание:
  1. Информация о застройщике и объектах строительства
  2. Банки-партнеры, в которых можно получить военную ипотеку
  3. Видео о строительстве в Мытищах
военная ипотека от ИнвестСтрой

Получение военной ипотеки предоставит военнослужащим-контрактникам возможность стать владельцами собственного жилья уже вскоре после поступления на службу. Важно лишь правильно определиться с выбором объекта недвижимости и доверить свои и государственные средства надежному застройщику. Список компаний, занимающихся возведением многоквартирных домов в Подмосковье, достаточно широк, важно лишь внимательно изучить репутацию застройщиков и ознакомиться со всеми проектами. Популярный вариант – военная ипотека от компании «ИнвестСтрой».

Информация о застройщике и объектах строительства

Группа компаний «ИнвестСтрой» существует на рынке недвижимости уже более 10 лет, являясь одним из крупнейших застройщиком в Подмосковье. На ее счету уже не один реализованный проект, причем это не только жилые здания, но и офисные сооружения, гаражные комплексы, коммерческое строительство. Компания совмещает функции застройщика и инвестора также она оказывает риелторские услуги. Это надежный партнер, которому можно поручить оформление сложной сделки и строительство своего будущего жилья.

Сейчас данная компания предлагает приобрести квартиры в трех крупных жилых комплексах, отвечающих всем требованиям кредитных организаций и военного ведомства:

  • ЖК «Спутник» возводит ИнвестСтрой, в том числе по программе военная ипотека в Мытищах, в 9 км. от МКАД по Ярославскому шоссе. На автомобиле добраться до комплекса можно за 10 минут, электричка с Ярославского вокзала будет идти около получаса. В «Спутник» входят 8 зданий монолитно-кирпичного типа, которые будут строиться в несколько очередей. Один комплекс уже построен, и в нем идут внутренние работы, два сейчас возводятся, под один дом готов котлован. Строительство последних трех корпусов сейчас только планируется.

В комплексе также предполагается построить собственный детский сад. В каждой секции будет по два лифта, высота потолков в квартирах составит 2,75 м. Жилые помещения можно будет приобрести как без отделки, так и с готовой отделкой, но и цена соответственно изменится.

Стоимость квадратного метра будет составлять от 68 000 рублей, минимальная цена квартиры здесь – 3 млн. р. за жилье без отделки.

Столь солидная цена объясняется близостью к МАКАД и полным набором современных удобств, которыми снабжены высотные здания. Два корпуса предполагается завершить уже к концу 2014 года, ввод еще двух зданий запланирован на 3-й квартал 2015 года.

  • ЖК «Астра» в Мытищах, построен он всего в 2 километрах от МКАД. Это 4-хсекционное современное здание монолитно-кирпичного типа, возведенное с использованием передовых технологий строительства. Высота комплекса – 17 этажей, первые этажи всех секций и цокольный этаж предназначены для обустройства объектов коммерческого и бытового назначения. Здание оборудовано подземным паркингом, рассчитанным на 57 машиномест. Также в комплексе будет размещена гостевая автостоянка и построены собственные объекты инфраструктуры: поликлиника, детский сад, школа и т. д.

Комплекс на 2014 год достроен и введен в эксплуатацию, недвижимость жильцы оформляют в собственность. Большинство жилых помещений уже продано, так как жилплощади в этом районе пользуются большим спросом.

Стоимость однокомнатного жилья начинается от 5,5 млн., это объясняется и близостью к Москве, и повышенным уровнем комфорта. Минимальная площадь квартиры в здании – 42,5 кв. метра.

Жилье продается без чистовой отделки, установлены только межкомнатные перегородки, остеклены окна и разведены по квартирам все коммуникации.

новостройки в мытищах

  • ЖК «Тарасовский» также возводится ИнвестСтроем в г. Мытищи. Расстояние от него до МКАД – 9 км. по Ярославскому шоссе. В трехсекционном здании высотой 11 этажей предлагаются 1,2,3-комнатные площади, а также двухуровневое жилье. Все жилые помещения имеют свободную планировку. Предполагается, что в квартирах будет выполнена полная чистовая отделка, проведено кабельное телевидение и интернет.

Это максимально комфортное жилье, в котором будут созданы наилучшие условия. Для автомобилей будет создан просторный подземный паркинг, предусмотрена круглосуточная охрана комплекса.

Здание предполагается завершить во втором квартале 2014 года, однако многие дольщики сомневаются, что оно будет закончено в срок из-за перебоев в строительстве.

Однако сейчас работы ведутся, а цены на жилье по-прежнему очень невысоки для ближнего Подмосковья: стоимость квадратного метра составила всего 67 000 рублей. Просторную квартиру улучшенной планировки можно купить за 3,1 млн. рублей.

Банки-партнеры, в которых можно получить военную ипотеку

На проекты компании ИнвестСтрой жилищный кредит можно получить во многих банках, но не во всех них есть специальные предложения для военнослужащих.

Выгодные условия ЦЖЗ для участников НИС предлагают следующие организации:

  1. Сбербанк России выдает займы по ставке 10,5% первый взнос здесь будет составлять 10% от суммы покупки. Срок кредитования будет составлять не более 20 лет, это зависит от возраста заемщика. В Сбербанке нет комиссий и дополнительных платежей, но заемщик должен будет застраховать купленное имущество, которое станет обеспечением по кредиту. Рекомендуется также страхование жизни клиента в пользу банка.
  2. ВТБ24 предлагает сниженную процентную ставку – от 8,7% годовых. Сумма полученного кредита может достигать 2,35 рублей, срок может составлять до 25 лет. Первый взнос также 10%, страхование квартиры обязательно. Возможно досрочное погашение, для него можно использовать средства материнского капитала.

Другие банки-партнеры компании, такие как «Возрождение», пока не работают с военной ипотекой, и получить кредит вы сможете только на общих основаниях, и он окажется намного менее выгодным.

Ряд будущих жильцов, в отзывах высказывает претензии относительно места расположения новостроек. Так комплекс «Астра» находится вблизи железнодорожной линии, поэтому там достаточно шумно. Объектов инфраструктуры пока еще недостаточно, но можно ожидать, что скоро эта проблема будет решена. К самому качеству строительства претензии предъявляются только незначительные.

Военная ипотека от компании «ИнвестСтрой» станет разумным вложением средств в жилую недвижимость.