ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

СК «МегаСтрой» - жилые объекты в Солнечногорском районе МО

Содержание:
  1. Информация о застройщике и предлагаемые квартиры
  2. Банки-партнеры, предлагающие военную ипотеку
  3. Видео о закладке ЖК Никольская панорама
военная ипотека от МегаСтрой

Программа военной ипотеки позволяет молодым офицерам приобретать жилье, не дожидаясь времени выхода в отставку. Вместе с тем возникает необходимость самостоятельно приобретать квартиру, а для этого придётся искать надёжную компанию-застройщика, особенно если вы собираетесь приобретать новостройку на условиях участия в долевом строительстве. Выбор новостроек в Подмосковье сегодня достаточно велик, соответственно, бывает очень непросто подобрать застройщика. Один из доступных вариантов — военная ипотека от СК «Мегастрой» на новостройки в Солнечногорске.

Информация о застройщике и предлагаемые квартиры

Строительная компания «Мегастрой» занимается возведением коммерческих и жилых объектов в Солнечногорском районе Подмосковья. Застройщик активно привлекает участников долевого строительства, занимаясь возведением высотных комплексов улучшенной планировки. Основное направление работы — возведение жилья бизнес-класса, рассчитанного на молодые семьи, в том числе и на офицеров, недавно поступивших на службу по контракту, а также строительство элитного жилья.

Сегодня компания предлагает для покупки квартиры в двух жилых комплексах — «Таисия» и «Никольская панорама».

Это перспективные проекты, набравшие достаточно большую популярность среди будущих жителей Подмосковья. Участник НИС сможет купить квартиру в следующих новостройках:

  • "Никольская панорама« — это элитный жилой комплекс, построенный недалеко от центра Солнечногорска, всего в нескольких километрах от озера Сенеж. Это комплекс, построенный на экологически чистой территории в окружении зелени и природной красоты. Расстояние от комплекса до МКАД составит всего 45 км по Ленинградскому шоссе, добраться до него можно добраться менее чем за час на автомобиле или с помощью железнодорожного транспорта. В жилой комплекс включено 5-секционное 18-этажное здание с прилегающими объектами инфраструктуры.

Цокольный и первый этаж здания запланированы под размещение общественных и коммерческих объектов. Новостройка также включает в себя благоустроенную территорию двора с детскими и спортивными площадками. Вблизи расположены многочисленные объекты городской инфраструктуры, так как комплекс расположен в уже развитом районе.

Это два фермерских рынка, фитнес-клуб, многочисленные магазины, детская поликлиника, школа, детский сад и т. д. Комплекс обеспечен всем необходимым для жизни, поэтому жильцам не нужно будет далеко ездить по различным бытовым надобностям.

Стоимость квадратного метра в комплексе начинается от 52 000 рублей, квартиру в комплексе можно приобрести за 2,8 млн. рублей. Квартиры продаются без внутренней отделки.

В здании продаются 1,2,3-комнатные квартиры, обладающие улучшенной планировкой. В каждом подъезде установлено по 2 лифта — грузовой и пассажирский, помещения общего пользования полностью отделаны. Окна в квартирах остеклены пластиковыми двойными стеклопакетами, на лоджиях размещены однокамерные раздвижные рамы.

Улучшенная планировка комнат обеспечит жильцам комфорт: по плану в них будут просторные кухни, удобные выходы на лоджии, санузлы большой площади. Высота потолков в квартирах составит 2,8 м. Здание сейчас находится в стадии отделки, его предполагается полностью завершить во втором квартале 2014 года.

никольская панорама

  • Жилой комплекс «Таисия» — дом бизнес-класса, который возводит Мегастрой почти в центре Солнечногорска. Это 1-секционное здание высотой в 23 этажа. Здание монолитно-кирпичного типа возводится по самым современным технологиям с использованием лучших инженерных коммуникаций. Дом обладает собственной котельной, которая позволяет регулировать подачу тепла в доме в течение всего года. Высота потолков в квартирах составит 2,7 м, окна остеклены двухкамерными стеклопакетами, оборудованными специальной системой аэрации.

Инфраструктура комплекса будет достаточна для комфортного и спокойного проживания. Неподалёку расположен детский сад, общеобразовательная школа, уже построен фитнес —центр, будут строиться многочисленные магазины. Для автомобилистов по плану предусмотрена просторная парковка, а неподалёку будет располагаться гаражный массив.

Квартиры в комплексах будут продаваться под чистовую отделку, то есть в них будут завершены все подготовительные работы: выполнена стяжка пола, оштукатурены стены. В санузлах будет уложен гидроизоляционный слой.

Стоимость квадратного метра жилплощади с учётом проведённых работ составит 60 000 рублей. Цена за однокомнатную квартиру составит от 3,3 млн. рублей, поэтому покупка только по военной ипотеке без вложения собственных средств будет невозможна.

Сайт военной ипотеки содержит информацию обо всех аккредитованных новостройках. Поэтому, если возникают какие-то сомнения по поводу конкретного жилого комплекса, на предмет покупки жилплощади по военной ипотеке, то можно сверить информацию на ресурсе военного ведомства.

Банки-партнеры, предлагающие военную ипотеку

Ипотека в данных комплексах доступна в Сбербанке, уже давно предоставляющем военную ипотеку, а также в ВТБ24. Условия кредитования:

  1. По программе кредитования Сбербанк военная ипотека, новостройки в стадии строительства не доступны. Сбербанк предлагает процентную ставку по кредиту на сданное жильё, равную 10,5%. Ставка здесь будет заметно ниже, чем во многих банках, работающих с государственными программами. Срок кредитования по условиям банка не превышает 20 лет, заём нужно погасить до достижения 45-летнего возраста. Первый взнос в банке должен составить 10%.
  2. ВТБ24 предлагает процентную ставку в 8,7%, срок кредитования здесь увеличен до 25 лет. Сумма предоставленного займа не может превышать 2,35 млн. рублей, если вы выберете более дорогое жилье, остаток нужно будет компенсировать за счёт собственных средств.

В обоих банках требуется имущественное страхование, так как кредитная организация стремится снизить риск потерь из-за пожара, взрыва или иного несчастного случая. Возможно досрочное погашение кредита без каких-либо штрафов.

По отзывам, компания «Мегастрой» не имеет отставание от графика строительства, жилье уже практически достроено, поэтому военная ипотека от СК «Мегастрой» станет удачным вложением средств.

К качеству строительства будущие жильцы по отзывам претензий не имеют, новостройки будут завершены и сданы в срок.