ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

ООО «Холмэкс» - строительство малоэтажных посёлков

Содержание:
  1. Информация о застройщике и предлагаемых новостройках
  2. Банки-партнёры, предлагающие квартиры в ипотеку
  3. Видео о посёлке Фирсановка Лайф
военная ипотека от Холмэкс

Военная ипотека позволила военнослужащим по контракту самим выбирать место для покупки жилья, а также самостоятельно решать вопрос с получением кредита в выбранном банке. При этом стоит внимательно отнестись к выбору компании-застройщика, которой участник НИС сможет доверить полученный от банка капитал. Покупка квартиры в недостроенном здании даст возможность заметно сэкономить, но она всегда таит в себе риск оказаться жертвой недостроя. Один из доступных вариантов – военная ипотека от ООО «Холмэкс» на приобретение жилья в таунхаусе.

Информация о застройщике и предлагаемых новостройках

ООО «Холмэкс» начало свою работу в 2006 году, до этого времени она не занималась деятельностью, связанной со строительством. Сегодня на счету Холмэкс нет законченных проектов, поэтому пока о надёжности данного застройщика судить довольно сложно. Основное направление в деятельности компании – строительство малоэтажных посёлков в ближнем и дальнем Подмосковье.

Работа компании в основном ориентирована на тех, кто не собирается приобретать квартиры в многоэтажных домах, предпочитая деревенские пейзажи в сочетании с городскими удобствами.

Главный проект компании на сегодня – жилой микрорайон или клубный комплекс из 124 таунхаусов под названием «Фирсановка Life». Месторасположение комплекса – посёлок Подолино в Солнечногорском районе. Комплекс относится к бизнес-классу, он расположен всего в 14 километрах от МКАД.

Жилплощади в малоэтажных домах не отличаются по уровню комфорта от обычных городских квартир, а по многим параметрам даже оказываются более комфортными.

Преимущества покупки жилья в новом комплексе таунхаусов:

  1. Он расположен в зелёном и экологически чистом районе, свободном от промышленных выбросов и выхлопных газов районе. Это место отлично подойдёт тем, кто хочет жить в сельской местности и притом пользоваться всеми удобствами городской жизни. Сосны и ели, окружающие новый микрорайон, создают уникальный микроклимат, радуя жильцов хвойным ароматом, и свежим воздухом. Комплекс станет отличным местом для прогулок, пикников на природе и занятии спортом.
  2. Здания построены из самых современных экологически безопасных материалов, для возведения стен использован высококачественный керамический кирпич. Большинство домов двухэтажные, снабжённые дополнительной мансардой. В цокольных этажах будут размещены гаражи, поэтому будет достаточно машино-мест для автовладельцев. Также предусмотрена гостевая парковка.
  3. Территория будет охраняемой и огороженной, в комплексе будет вестись круглосуточное видеонаблюдение, установлен контрольно-пропускной пункт, работает служба охраны, поэтому здесь будет не только комфортно, но и полностью безопасно.
  4. Таунхаусы возводятся параллельно с инфраструктурными объектами. В комплексе будет все необходимое для того, чтобы у жильцов в шаговой необходимости было все необходимое для комфортной жизни. Вблизи будет расположено несколько крупных гипермаркетов, спортивные объекты, лыжная база, банковские отделения, магазины, культурные объекты и т. д.
  5. Микрорайон «Фирсановка Life» отличается хорошей транспортной доступностью, до него можно добраться на электричке всего за 40 минут (железнодорожная станция Фирсановка). Ближайшая станция метро находится в 50 минутах езды от комплекса.

новостройка

Коттеджный посёлок обладает определённой клубной дружественной атмосферой, здесь будет очень комфортно и спокойно для тихой семейной жизни. Все в комплексе специально приспособлено для того, чтобы жильцам было максимально удобно пользоваться всеми благами цивилизации: проведены канализация и водопровод, в каждом доме установлена сигнализация. Поставлены счетчики воды, по квартирам разведены все коммуникации.

В квартирах высокие потолки: 3,1 м, что позволит устанавливать любые виды потолочных отделочных материалов. Квартиры реализуются без отделки, поэтому стоит заранее распланировать траты на ремонт жилья столь большой площади.

В кирпичных одно- и двухсекционных зданиях предусмотрено наличие от 5 до 9 квартир свободной планировки, площадь их составляет от 147 до 194 кв. метров, что объясняет высокую стоимость квартир. При этом жилье здесь стабильно пользуется большим спросом, большая часть 1 и 2-комнатных квартир уже распродана.

Стоимость квадратного метра площади составляет от 42 до 60 тысяч рублей, цена квартиры может достигать 10 млн. рублей.

Без вложения собственных капиталов приобрести квартиры по военной ипотеке здесь будет невозможно. Сейчас комплекс практически закончен, полное завершение строительных работ запланировано на конец 1 квартала 2014 года.

Банки-партнёры, предлагающие квартиры в ипотеку

Комплекс «Фирсановка Лайф» аккредитован во многих банках, во многих из них предлагаются специальные программы для военнослужащих. Офицеры-контрактники смогут получить кредит в крупнейших российских организациях на следующих условиях:

  • В Сбербанке России военно-ипотечный заём предлагается по ставке 10,5%, причём ставка здесь будет одинаковой и для строящегося, и для уже построенного дома. Срок кредитования определяется с учётом возраста заёмщика, кредит выдаётся не более чем на 20 лет. Первый взнос будет составлять от 10% от общей стоимости.
  • ВТБ24 – один из самых крупных банков, выдающих кредиты по военной ипотеке. Ставка начинается от 8,7%, сумма увеличена до 2,35 млн. рублей. Первый взнос – от 10%. Требуется имущественное страхование, комиссий за обслуживание в банке нет.
  • «Газпромбанк» предлагает заём по ставке от 10,5%, сумма кредита не превышает 2,2 млн. рублей. Взимаются комиссии за обслуживание и рассмотрение заявки, их общая сумма может превышать 80 000 рублей.

По отзывам, у компании «Холмэкс» во время строительства неоднократно возникали финансовые трудности, которые приводили к переносу сроков сдачи объекта. Однако сейчас комплекс практически закончен и скоро будет оформлен в собственность. Компания справилась с взятыми обязательствами, жильцы в скором времени переедут в новые дома.

Военная ипотека от ООО «Холмэкс» позволит поселиться в одном из самых спокойных микрорайонов Подмосковья, однако жилье здесь остаётся весьма дорогим.