ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

"Сабидом" - возведение малоэтажных зданий — таунхаусов

Содержание:
  1. Информация о застройщике и реализуемые таунхаусы
  2. Банки-партнёры, предлагающие кредиты на новостройки
  3. Видео — вид с вертолета на Белый город
военная ипотека от Сабидом

Найти подходящую квартиру по военной ипотеке офицеру будет не так уж и сложно, так как сегодня в Подмосковье предлагаются десятки вариантов жилья, подходящих по условиям и по цене к требованиям программы. Однако важно правильно выбрать компанию-застройщика, которой можно доверить собственные средства, направленные на строительство жилья. Чтобы сделать правильный выбор, стоит заранее ознакомиться с отзывами, завершёнными и текущими проектами, а также изучить всю доступную информацию о том или ином жилом комплексе. Один из вариантов в Подмосковье — военная ипотека от компании «Сабидом», специализирующейся на малоэтажном строительстве.

Информация о застройщике и реализуемые таунхаусы

"Сабидом" начала свою работу в качестве компании-застройщика в 2006 году, однако даже за такой небольшой срок на её счету уже есть несколько законченных проектов. Данная организация занимается, в первую очередь, возведением малоэтажных зданий — таунхаусов, которые набирают все большую популярность среди жителей Подмосковных посёлков.

Таунхаусы сегодня уже перестали быть экзотикой на нашем жилищном рынке, и многие люди смогли по достоинству оценить их преимущества.

На 2014 год Сабидом возводит 1 крупный жилой комплекс, а на ее счету уже три полностью законченных проекта. Жилую недвижимость по военной ипотеке участник НИС сможет выбрать в следующих объектах новостроек:

  • Мини-город таунхаусов под названием «Белый город». Проект застройки является уникальным, так как на всей территории Подмосковья до сих пор не было столь масштабной малоэтажной застройки. Он расположен достаточно близко к столице: до станции метро «Митино» расстояние составит всего 10 км, в 8 км от комплекса расположен город Зеленоград. Таунхаусы свободной планировки будут обладать большой площадью, которая составит от 110 до 200 кв. метров. В посёлке предполагается строительство 550 квартир такого типа. Согласно оригинальному архитектурному проекту здания не заключены в прямые улицы, а располагаются несколько хаотично, что позволяет создать ощущение «старого города» с уютными зелёными дворами и просторными скверами.

Здания монолитного типа объединяют от 5 до 10 секций, причём каждый корпус построен по собственному индивидуально выполненному проекту. Ни одного повторяющегося строения в комплексе нет. Во всех квартирах не будет межкомнатных перегородок, жильцам предлагается самостоятельно распланировать собственное жилье.

Квартиры Сабидом продаёт с выполненной черновой отделкой, полностью готовы для чистового ремонта. Высота потолков составит 3 м, в здания будут проведены все необходимые коммуникации, подключено газовое оборудование. В каждом корпусе будет подвал, предусмотрено строительство гаражей. В зданиях будут отдельные входы в секции.

В комплексе предусмотрено возведение всех объектов инфраструктуры, территория будет огорожена от посторонних. По плану предполагается строительство частной школы, детского сада, фитнес-центра, в комплексе будут разнообразные магазины, пекарня, банкоматы и отделения банков. Будет построен даже небольшой собственный зоопарк.

Таунхаусы будут стоить достаточно дорого: цена квадратного метра начинается от 36 000 рублей, стоимость квартир с учётом большой площади начинается от 5, 5 млн. рублей. Чистовой ремонт тоже обойдётся в достаточно серьёзную сумму.

Можно предполагать, что по завершении строительства цена существенно возрастёт. Микрорайон будет завершён в 4 квартале 2014 года.

таунхасы

  • "Festival« — уже завершённый малоэтажный микрорайон от компании Сабидом, расположенный на территории Новой Москвы. Это 486 таунхаусов, разделённых на две очереди строительства. Сейчас все здания сданы в эксплуатацию, большинство квартир уже продано, так как таунхаусы сегодня пользуются повышенным спросом. Несущие конструкции зданий построены из железобетона — наружные стены — из газосиликатных блоков, обеспечивающих прекрасную теплоизоляцию.
Недвижимость по уровню комфорта относится к эконом-классу, однако с учётом расположения квартиры здесь все равно стоят достаточно дорого. Приобрести таунхаус минимальной площади можно за 6,5 млн. рублей.
  • Посёлок таунхаусов «Николино», расположенный в 5 км от столицы. Это двух- и трёхэтажные здания, каждое из которых снабжено небольшим приусадебным участком. Это отличная возможность жить в доме со всеми городскими удобствами, при этом ощущая все блага деревенской жизни: чистый воздух, шелест зелёной листвы, тишину и спокойствие дома, построенного вдалеке от шумной городской суеты.

Комплекс сейчас полностью завершён, проведены все коммуникации, в том числе подключен газ. В квартале нет проблем с дорогами, объектами инфраструктуры и всеми элементами благоустройства.

Банки-партнёры, предлагающие кредиты на новостройки

Партнёрами компании «Сабидом» выступает целый ряд банков: это Банк Москвы, Транскапиталбанк, Банк Балтика и другие крупные организации.

Однако военную ипотеку предлагает только ВТБ24. Участник НИСс может получить заём на следующих условиях:

  1. Процентная ставка сегодня начинается от 8,7% — это минимальная ставка среди большинства банков, работающих с военно-ипотечными кредитами.
  2. Максимально возможная сумма уже составляет 2,35 млн. рублей, этого достаточно для покупки обычной квартиры, но может не хватить для приобретения таунхауса. В этом случае военнослужащий должен добавить недостающую сумму из собственных сбережений или выбрать менее дорогое жилье.
  3. Первый взнос по кредиту должен составить не менее 10% от суммы сделки. В качестве первоначального капитала обычно военнослужащие используют те средства, которые были собраны на счёте участника НИС.
  4. Имущественное страхование обязательно, страхование жизни — заёмщика в пользу банка — по желанию. Комиссии за получение и обслуживание займа не взимаются с заёмщиков.

Законодательные акты о накопительно ипотечной системе военнослужащих позволяют использовать ЦЖЗ для приобретения жилплощади непосредственно от застройщика по ДДУ, т.е. на этапе строительства.

«Сабидом» считается одним из самых надёжных застройщиков Подмосковья, и реализованные проекты вызывают только положительные отзывы.

Жильё по военной ипотеке от компании «Сабидом» станет выгодным вложением средств, которое в будущем обеспечит спокойную жизнь в уютном доме.