ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Компания «Дон-Строй» - элитная недвижимость

Содержание:
  1. Общая информация о девелопере
  2. Объекты недвижимости в продаже от застройщика
  3. Банки-партнёры, работающие с компанией «Дон-строй»
  4. Видео о ЖК Измайловский
военная ипотека от застройщика

Если вы собираетесь воспользоваться программой военной ипотеки, стоит заранее изучить предложения банков и выбрать максимально надёжную компанию-застройщика. Самым востребованным вариантом для покупки остаются новые квартиры в Москве и новостройки Московской области, невзирая на очень высокую стоимость недвижимости. Случаи недостроев в нашей стране нередки, поэтому стоит внимательно изучить репутацию компании-застройщика, перед тем как приобретать еще не достроенное жилье. Выбор в Москве велик, один из вариантов – военная ипотека от компании «Дон-Строй».

Общая информация о девелопере

«Дон-Строй» - компания, занимающаяся возведением элитной недвижимости в пределах Москвы. Здесь предлагается исключительно жилье высокого класса комфортности, поэтому оно и стоит очень дорого. Одних только средств военной ипотеки будет недостаточно, поэтому не каждый военнослужащий сможет купить жилье у данного застройщика.

Элитные комплексы возводятся в зелёных районах Москвы с прекрасной транспортной доступностью, и купить квартиру здесь – мечта для многих российских семей.

На счету компании уже немало полностью законченных объектов, часть проектов ещё находится на стадии выполнения.

Объекты недвижимости в продаже от застройщика

На 2014 год доступны квартиры в следующих комплексах новостроек:

  • «GRAND DELUXE на Плющихе» - жилой комплекс высокого статуса, который отличается оригинальной европейской архитектурой. Здание построено по индивидуальному проекту, и все в нем сделано для того, чтобы жильцам было максимально спокойно и комфортно. Хотя сам комплекс находится всего в 2 км от Кремля, для него специально выбран тихим микрорайон с уютными улочками. Сюда не проникает привычный городской шум, и жить в таком здании по-настоящему удобно. Высота здания – от 7 до 11 этажей, комплекс снабжён подземной двухуровневой парковкой. Высота потолков в квартирах составляет 3,2 м, минимальная площадь квартиры – 80 квадратных метров. Все жилые помещения имеют свободную планировку.
Здание будет окончательно завершено во 2 квартале 2014 года, стоимость квадратного метра уже сейчас превышает 500 000 р.

Квартиры в настоящее время приобретаются по договору долевого участия. Все жилье предоставляется с законченной дизайнерской отделкой.

  • «Дон-строй» предлагает и более дешёвые проекты. В их число входит жилой комплекс бизнес-класса под названием «Сердце столицы». Это один из самых крупных проектов компании, так как предполагается возведение микрорайона площадью 14 гектаров. Если раньше здесь располагалась промышленная зона, то теперь перед компанией стоит задача построить полноценный «город в городе», то есть микрорайон, который сможет стать почти независимым от самой Москвы. По проекту возводятся монолитные современные здания, высота которых составляет от 35 до 37 этажей. Первую очередь проекта предполагается завершить в середине 2015 года, сейчас строительство идёт полным ходом. Продажи уже открыты, и квартиры в зданиях этого комплекса пользуются огромным спросом.

новостройки от ДонСтрой

Преимуществ у данного жилого объекта достаточно много: он построен в районе с прекрасной транспортной доступностью, в современном городском квартале расположено большое количество инфраструктурных объектов. Жилье улучшенной планировки будет предоставляться под чистовую отделку, то есть необходимый минимум работ в них уже будет выполнен к моменту завершения строительства.

Минимальная стоимость квартиры – 5,3 млн. рублей.

Хотя для Москвы это не столь высокая стоимость, средств только военной ипотеки будет недостаточно, военнослужащему придётся либо использовать собственные сбережения, либо брать дополнительный ипотечный кредит.

  • ЖК «Измайловский» расположен в восточной части Москвы, вблизи Измайловского парка. Это комплекс бизнес-класса, выстроенный в экологически благополучном районе Москвы, где меньше проблем с транспортным сообщением, чем вы центре. В комплекс вошли 4 здания, высота которых составляет от 28 до 32 этажей. Жилые корпуса расположены на двухуровневом стилобате, отгораживающем внутреннюю дворовую территорию. В комплексе будет свой торговый центр и супермаркет, предусмотрена многоуровневая автостоянка, кафе, различные сервисные службы. Внутреннее дворовое пространство благоустроено: здесь будет расположен английский парк, детские площадки, зоны отдыха и т. д. «Измайловский – одно из самых благоприятных в Москве мест для спокойной жизни.

Микрорайон вокруг комплекса обладает развитой инфраструктурой: здесь есть спорткомплекс, собственный бассейн, различные клубы, детский центр культуры и т. д. Все необходимое для жизни будет рядом. В квартирах предусмотрена свободная планировка, эркеры, застеклённые лоджии. Здесь будет удобно и комфортно жить.

Стоимость квадратного метра – от 185 тыс. р.

Банки-партнёры, работающие с компанией «Дон-строй»

Как уже было сказано, «Дон-строй» работает исключительно с жильём высокого класса, поэтому военнослужащему, желающему купить здесь квартиру, придётся либо прибегать к другим ипотечным программам, либо использовать собственные средства. Постоянными партнёрами компании являются несколько банков, но с военной ипотекой работает из них только ВТБ24. Кредит предлагается на следующих условиях:

  1. Процентная ставка начинается от 8,7%, это одна из самых низких ставок для военнослужащих и вообще на ипотечном рынке.
  2. Сумма кредитования может достигать 2,35 млн. рублей. Недостающие средства военнослужащему придётся внести самостоятельно, для этого допускается использование материнского капитала.
  3. Первоначальный взнос должен обязательно составлять не менее 10%. Для этих целей используется сумма, уже собранная на счёте участника НИС за первые годы службы.

Купленная квартира станет залоговым обеспечением по кредиту, поэтому ее требуется обязательно страховать. Дополнительно рекомендуется страхование жизни заёмщика, хотя оно и не является обязательным.

По отзывам о компании, военная ипотека от «Дон-Строй» - достаточно дорогое решение, так как оно обязательно потребует крупных капиталовложений самого военнослужащего. Однако это возможность стать обладателем жилья самого высокого класса в надёжном доме, со всеми возможными удобствами.