ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

ГК «Стройкомитет» - капитальное жилищное строительство

Содержание:
  1. Информация о застройщике и предлагаемых им объектах
  2. Банки-партнёры, выдающие кредиты на новостройки
  3. Видео о микрорайоне Солнцево Парк
военная ипотека от Стройкомитет

Офицер, желающий приобрести квартиру по военной ипотеке, должен определиться не только с выбором банка, но и с объектом недвижимости от надёжной компании-застройщика. Для человека, ранее не сталкивавшегося с операциями на риелторском рынке, бывает непросто справиться с такой сложной задачей. Покупка квартиры в недостроенном доме помогает сэкономить существенную сумму, но всегда таит в себе существенный риск оказаться жертвой недостроя. Чтобы этого не произошло, важно заранее узнать как можно больше о застройщике и о предлагаемых им проектах. Один из вариантов — военная ипотека от ГК «Стройкомитет».

Информация о застройщике и предлагаемых им объектах

ГК «Стройкомитет» была организована в 1994 году, основная сфера её деятельности — капитальное жилищное строительство и инвестиционные вложения. «Стройкомитет» представляет собой объединение ряда крупных предприятий, занимающихся различной деятельностью в сфере строительства. Компания также оказывает риелторские услуги, проводя оформление разнообразных сделок с недвижимостью, в том числе и с участием военно-ипотечных кредитов.

Компания сейчас занимается возведением целого ряда новостроек в разных городах Подмосковья. Участник НИС сможет приобрести жилое помещение в следующих новостройках:

  • ЖК «Островцы» в Раменском районе Подмосковья возводится компанией Стройкомитет. В комплекс входит ряд типовых панельных домов популярной серии П-111М. Здания обладают улучшенными теплоизоляционными качествами, так как для наружных стен использованы трёхслойные панели, снабжённые внутренним наполнителем. Здания обладают высокими огнестойкими характеристиками. В квартирах предусмотрена удобная планировка с просторными кухнями, большими прихожими, в квартирах большой площади будет сделано по два санузла.

Жилье будет продаваться с уже законченной черновой отделкой, поэтому владельцам квартир не понадобятся дополнительные расходы на выравнивание пола или оштукатуривание стен. Высота потолков составляет 2,75 м. В комплексе предусмотрена гостевая автостоянка, строительство детской площадки, озеленение территории.

Цена квадратного метра — от 51 тыс. рублей за кв. метр. Минимальная сумма продажи жилья — 2,5 млн., что немного превышает стоимость, допустимую по военной ипотеке.

Военнослужащему придётся вкладывать собственные средства и в покупку, и в отделку недвижимости.

  • Микрорайон "Катюшки" — одна из наиболее престижных новостроек в Лобне. Это масштабная застройка от компании Стройкомитет. Расстояние от нового квартала до МКАД составляет всего 15 км. В комплекс входят 19 новых жилых корпусов различной этажности — до 23 этажей. Часть зданий возводится по монолитно-кирпичной технологии, часть относится к популярным панельным сериям. На первых помещениях планируются для размещения инфраструктурные объекты, что позволит иметь в жилом комплексе все необходимое для жизни. В секциях установлены современные бесшумные лифты, окна остеклены пластиковыми стеклопакетами.

Завершить реализацию проекта предполагается в 4 квартале 2014 года.

Стоимость квадратного метра — от 58 000 руб. Цена 1-комнатной площади в комплексе будет составлять от 2,2 млн. руб.

Максимальная сумма продажи жилья в комплексе — до 5 млн. руб. Вполне приемлемая стоимость позволит офицеру приобрести жилье в комфортабельном районе с минимальными собственными вложениями.

новостройки от стройкомитет

  • Жилой комплекс "Солнцево Парк« в Новомосковском административном округе — ещё один масштабный проект от компании «Стройкомитет». Общая площадь многоэтажной застройки превышает 56 гектаров. Новый микрорайон включает в себя 24 монолитных и панельных корпуса высотой до 25 этажей. Новостройка расположена в благоприятной экологически чистой зоне, расстояние до столицы составляет всего 9 км.

Строительство ЖК Солнцево Парк уже аккредитовано 18 банками, поэтому получить кредит будет нетрудно. Жилые площади в зданиях запланированы для продажи без отделки. Они относятся к эконом-классу, поэтому квартиры будут иметь вполне доступную для Подмосковья стоимость.

Цена квадратного метра начинается от 67 000 рублей, минимальная сумма продажи жилья — 2,9 млн. руб.

Взамен участник НИС сможет приобрести квартиру практически в Москве, притом сейчас это одно из лучших для жизни мест.

  • Микрорайон «Щитниково» в городе Балашиха. Это 20 корпусов различной этажности (14-25 этажей), объединённых по плану комплексной архитектурной застройки. 16 корпусов сейчас уже введены в эксплуатацию, большая часть из них являются панельными, типовой застройки. Строительство на 2014 год завершено, проводятся отделочные работы. Лоджии в квартирах будут иметь холодное остекление, в квартирах установят отопительные приборы с терморегуляторами, будет проложена медная электропроводка. Застройка микрорайона предусматривает создание многочисленных инфраструктурных объектов и просторных парковочных зон.
Жилье в комплексе можно назвать достаточно дорогим, стоимость квадратного метра — от 65 тысяч рублей, цена однокомнатной квартиры — от 3,5 млн. руб.

Жилые площади продаются без внутренней отделки.

Банки-партнёры, выдающие кредиты на новостройки

К числу партнёров ГК «Стройкомитет», выдающих военную ипотеку, можно отнести три крупных кредитных организации:

  1. Сбербанк России. Целевой жилищный заём военнослужащий, участник НИС, сможет получить под 10,%% годовых, срок не превышает 20 лет, первый взнос — не менее 10% от стоимости жилья. Ставка будет одинаковой и для покупки квартиры в новостройке, и для вторичного рынка. В любом случае приобретённое жилье нужно застраховать.
  2. "ВТБ24" выдаёт кредиты под 8,7% годовых, сумма кредитования может достигать 2,35 млн. рублей, срок кредитования определяется возрастом заёмщика. Комиссий за обслуживание нет.
  3. Банк "Зенит« предлагает ставку на этапе строительства — 12% годовых, после завершении строительства — 10,5%. Максимальная сумма на новостройку составляет 2,3 млн. рублей.

Закон о накопительно ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих позволяет участникам НИС приобретать жилплощади непосредственно от застройщика на этапе строительства.

Военная ипотека от ГК «Стройкомитет» станет выгодным решением жилищного вопроса и надёжным вложением средств.

По отзывам, компания сегодня является одной из самых успешных на строительном рынке, и масштабные строительные проекты будут реализованы в полном объёме в срок.