ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

ГК «Эйнком» (ЗАО «ФинТрастОйл») в Ступино

Содержание:
  1. Информация о застройщике и предлагаемые новостройки
  2. Банки-партнеры ГК «Эйнком» по военную ипотеку
  3. Видео об истории Ступино
военная ипотека от Эйнком

Накопительно ипотечная система приобретения жилья военнослужащими была разработана специально для молодых офицеров, недавно поступивших на военную службу по контракту. Программа при финансовой поддержке государства позволяет военнослужащим приобретать квартиры или частные дома в любом городе и регионе, причём площадь будет ограничиваться только стоимостью жилья. Однако при покупке новостройки стоит внимательно подойти к выбору компании-застройщика, который можно будет доверить полученный от банка и государства капитал. Один из вариантов покупки жилья в Подмосковье — военная ипотека от ГК «Эйнком».

Информация о застройщике и предлагаемые новостройки

ГК «Эйнком» объединяет ряд крупных строительных компаний, которые занимаются возведением разнообразных зданий в разных регионах России.

Также данная организация занимается строительством не только многоэтажных жилых зданий, но и индустриальных комплексов, коттеджной застройкой, возведением общественных зданий.

В 2003 году было основано ЗАО «ФинТрастОйл», сегодня являющееся частью компании «Эйнком». Данная организация занимается строительством жилых зданий в Подмосковном городе Ступино.

Сегодня компания-застройщик предлагает покупателям два крупных проекта: многоквартирный комплекс «Большое Ступино» и коттеджный малоэтажный посёлок «Крекшино». Что представляют собой данные новостройки?

  • ЖК «Большое Ступино» строится в южной части города Ступино, который расположился в 90 км. от МКАД (по трассе «Дон 4»). Это монолитно-кирпичный комплекс, в который войдут несколько высотных новостроек. Строительство разделено на две очереди: в первую вошли два корпуса высотой 17 этажей, позже начало строиться ещё одно 17-этажное здание. Все дома многосекционные, от 5 до 12 секций. Цокольный этаж используется для размещения технических инженерных сооружений, на первых этажах запланировано размещение офисов и различных инфраструктурных объектов.

Новостройка возводится по самым современным технологиям, и для неё используются современные надежные материалы. Наружные стены облицованы декоративным кирпичом, цокольный этаж — плиткой, имитирующей натуральный камень. Для отделки внутренних помещений общего пользования были использованы подвесные потолки, акриловая краска, пол выложен керамогранитной плиткой. В квартирах установлены пластиковые окна, лоджии также застеклены.

Квартиры к продаже предлагаются без отделки, выполнена только необходимая часть работ. Электричество будет проведено только до общего щитка, поквартирная разводка коммуникаций предусмотрена, будут установлены полотенцесушители и счётчики. Система отопления смонтирована полностью, межкомнатные перегородки будут ставить сами жильцы.

Инфраструктурой комплекс будет обеспечен и за счёт собственный объектов, размещённых на первом этаже, и за счёт города. Территория будет полностью благоустроена, предусмотрена гостевая парковка.

Первое здание введено в эксплуатацию, ввод остальных зданий запланирован на конец 2014-го и середину 2016 года. Сейчас квартиры активно продаются по договору долевого участия.

Стоимость квадратного метра начинается от 50 000 рублей, минимальная площадь квартиры в комплексе — 35 кв. м. Приобрести жилье на этапе строительства можно за 1,8 млн. рублей, что вполне подходит под требования военной ипотеки.

Проект был аккредитован Сбербанком, а также банком «Возрождение».

крекшино

  • Коттеджный посёлок «Крекшино» подходит тем, кто ищет малоэтажное жилье вдали от городского шума, но и стоить оно будет существенно дороже. Поселок бизнес-касса находится в 21 км. от МКАД по Киевскому шоссе, он характеризуется хорошей транспортной доступностью. Добраться до столицы на автомобиле можно очень быстро. Одно из главных его преимуществ — прекрасная экологическая обстановка, новый посёлок возведён в чистой лесной зоне среди красот среднерусской природы.

Всего в комплекс входит 352 дома, к которым прилегают просторные земельные участки площадью от 12 соток. Покупка частных домов по военной ипотеке стала доступна относительно недавно, но многие офицеры уже успели воспользоваться этой возможностью, ведь эта возможность стать полноправным обладателей своего дома.

Посёлок, к тому же, обладает собственной инфраструктурой, здесь есть все необходимое для комфортного и спокойного проживания.

Стоимость домов начинается от 8,5 млн. рублей, что достаточно много для накопительно-ипотечной системы, и без вложения собственных средств не обойтись.

Банки-партнеры ГК «Эйнком» по военную ипотеку

ГК «Эйнком» является постоянным партнером Сбербанка России и банка "Возрождение«, но только в первом из них существуют специальные программы для кредитования военнослужащих при поддержке государства. Сбербанк выдает кредит на следующих условиях:

  1. Процентная ставка по кредиту составит 10,5%, ставка не зависит от типа приобретаемого жилья, поэтому и на покупку квартиры, и на покупку дома она будет одинаковой.
  2. Срок кредитования не превышает 20 лет, так как с займом военнослужащий должен будет полностью рассчитаться к моменту выхода в отставку. Чем позже вы получите кредит, тем меньший срок будет отведён на его возврат.
  3. Первый взнос должен составлять не менее 10% от стоимости жилья, обычно для его уплаты военнослужащие используют те средства, которые были собраны на личном счёте за три года участия в накопительно-ипотечной системе.
  4. Возможно досрочное погашение без ограничений и штрафов. Для этого можно использовать средства материнского капитала.
  5. Комиссии за обслуживание взиматься банком не будут, и в этом выгодное отличие программы Сбербанка от многих других. Однако военнослужащему придётся оплачивать имущественную страховку: приобретённое жилье в обязательном порядке должно быть застраховано от несчастных случаев, пожаров, взрывов и т. д.

По отзывам, к работе компании у большинства будущих жильцов претензий нет. Объекты будут закончены вовремя, квартиры быстро продаются.

Военная ипотека от ГК «Эйнком» даст возможность купить хорошее жилье, непосредственно от застройщика.