ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

ЕвроСибСпецСтрой - жильё в Пушкино и Сергиевом Посаде

Содержание:
  1. Информация о застройщике и объекты строительства
  2. Банки-партнеры ЗАО "ЕвроСибСпецСтрой«
  3. Видео — город Пушкино
военная ипотека от Евросибспецстрой

При получении военной ипотеки офицеру-контрактнику приходится самостоятельно выбирать город, банковскую программу и объект недвижимости. От этого выбора будет зависеть очень многое, так как кредит будет выплачиваться в течение многих лет, и другое жилье от государства получить будет уже невозможно. Следует очень внимательно подходить к выбору компании-застройщика, особенно если вы предполагаете покупку недостроенной квартиры на условиях долевого участия. Одним из перспективных застройщиков является ЗАО «ЕвроСибСпецСтрой»

Информация о застройщике и объекты строительства

ЗАО «Евросибспецстрой» уже 11 лет работает в Подмосковье, сегодня её основными площадками являются город Сергиев Посад и Пушкино. Руководителем является генерал-лейтенант запаса Вячеслав Арефьев. Фирма занимается не только возведением жилых объектов, но и важными объектами инфраструктуры.

В городе Пушкино ей было построено 2 детских сада, реконструирована котельная, построен магистральный водовод, протяжённость которого составила 4 км.

На начало 2014 года компания предлагает покупателям 3 крупные объекта недвижимости:

  • Дом 240 на проспекте Красной Армии в Сергиевом Посаде. Это монолитно-кирпичное 17 этажное здание, возводится по индивидуально выполненному проекту. Дом разделён на два корпуса, первый из которых уже введён в эксплуатацию, а второй находится только в стадии строительства. Его завершение предполагается в 4 квартале 2014 года, сейчас жилплощади продаются по договорам долевого участия. В здании предлагается приобрести 1,2,№-комнатные квартиры, большинство однокомнатных жилых помещений уже продано. Высота потолков в квартирах — 2,8 м. Жилье будет продаваться без отделки с минимумом завершённых строительных работ в квартирах: окна остеклены, установлена отопительная система, входные двери, проведена электропроводка. Здание относится к эконом-классу, что объясняет относительно небольшую цену, которая вписывается в рамки ЦЖЗ по военной ипотеке.
Стоимость жилья в новостройке начинается от 46 000 рублей за квадратный метр. Минимальная площадь однокомнатной квартиры — 50 кв. м., стоимость квартиры — 2,3 млн. рублей и выше.

Придомовая территория благоустроена, есть гостевая парковка. До Москвы от нового жилого комплекса можно добраться за полтора часа, расстояние от МКАД составляет 60 км по Ярославскому шоссе. Проект вполне подходит участникам НИС, так как для Подмосковья стоимость здесь не так уж высока.

  • От «ЕвроСибСпецСтрой» также доступна новостройка в Пушкино по военной ипотеке, микрорайоне «Серебрянка» в 13 квартале. Новостройка имеет непростую историю, так как ее возведение было начато под руководством другого застройщика, призванного банкротом в годы кризиса. Это многоэтажное здание, в котором предусмотрено строительство 468 квартир и подземного паркинга. В нем 5 секций имеют высоту 7 этажей, 1 секция является 20-этажной. Первый этаж полностью отведён под нежилые помещения. В каждом подъезде будут установлены по 2 лифта, предусмотрены комнаты для консьержей.

Новый микрорайон возводится в 21 км от МКАД, в экологически благополучном районе. Окончание строительства запланировано на 1 квартал 2015 года, жилплощади будут продаваться без черновой и чистовой отделки. Будут установлены металлические входные двери и пластиковые стеклопакеты.

Стоимость квадратного метра начинается от 55 000 рублей за квадрат. Площадь квартир будет составлять от 44 до 102 м2.

Жилье относится к эконом-классу, по условиям военной ипотеки вполне доступно.

новостройки пушкино

  • Жилой комплекс в г. Пушкино на ул. Островского. В него входит двухсекционный 24-этажный жилой дом, объединённый общим стилобатом, расположенный в шаговой доступности от железнодорожной станции и других крупных инфраструктурных объектов. Корпус сейчас уже введён в эксплуатацию, активно ведётся заселение. Здание построено с использованием монолитно-каркасной технологии, опорными являются межквартирные внутренние стены. На площадке будет расположено по 10 квартир.

Стоимость квадратного метра в комплексе начинается от 55 000 рублей, цена однокомнатной площади — 2,7 млн. рублей, 2-комнатной — 3,9 млн. Жилплощади продаются с черновой отделкой, подготовленны к чистовому ремонту: выполнена стяжка пола, проведена электропроводка, межкомнатные стены оштукатурены. Комплекс пользуется большой популярностью, жилые площади раскупаются быстро, в том числе по военной ипотеке.

Банки-партнеры ЗАО "ЕвроСибСпецСтрой"

Компания уже достаточно давно работает в области строительства, и возведенное жилье соответствует требованиям военной ипотеки. Поскольку часть объектов уже переведена в категорию завершённых, приобрести квартиры можно на вторичном рынке, при этом проценты по ипотеке будут ниже.

По программе военная ипотека закон ограничения на приобретение жилья непосредственно от застройщика не накладывает.

Самые востребованные программы для получения кредита на жильё военнослужащим предлагают:

  1. Сбербанк России, выдающий заём под 10,5% годовых. Процентная ставка ниже, чем в других ипотечных программах благодаря поддержке государства. Первый взнос должен составить не менее 10% от стоимости, для него можно использовать средства, собранные на именном счёте участника НИС за первые три года службы по контракту, так и личные сбережения. Срок кредитования не может превышать 20 лет.
  2. "ВТБ24", активно выдаёт кредиты на новостройки и вторичную недвижимость в Подмосковье. Ставка здесь будет равна 8,7%, срок может достигнуть 25 лет, его ограничивает возраст заёмщика. Первый взнос — от 10%. Обязательно требуется имущественное страхование.

Партнёром застройщика также является банк "Возрождение«, однако в нем пока не предусмотрено специальной программы для военнослужащих. Здесь участник НИС сможете только получить кредит на общих основаниях, как дополнительные средства на ремонт.

По отзывам о застройщике, ЗАО «ЕвроСибСпецСтрой» можно назвать надёжной компанией, на счету которой есть и собственные завершённые проекты, и ликвидированный недострой других организаций.

Военная ипотека от ЗАО «ЕвроСибСпецСтрой» позволит участнику НИС приобрести качественную жилплощадь в лучших городах Подмосковья по вполне приемлемым ценам.