ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

«Сити-XXI век» - застройщик Московского региона

Содержание:
  1. Информация о застройщике
  2. Доступные и перспективные объекты
  3. Банки партнеры, работающие с компанией «Сити-XXI век»
  4. Масленица: Миниполис Радужный
военная ипотека от застройщика

Выбирая квартиру по военной ипотеке, офицер-контрактник должен обращать внимание не только на размер жилплощади, цену и расположение, но и на репутацию компании-застройщика. Если участник НИС желает участвовать в программах долевого строительства, но нужно заранее больше узнать о компании, которая занимается возведением дома. Покупка недостроенного жилья – всегда риск, пусть и не очень большой. Различные компании сегодня предлагают жилье в разных районах Подмосковья, причём большинство из новых комплексов пригодно для покупки по военной ипотеке. Одна из возможностей решения данной проблемы – военная ипотека от компании «Сити-XXI век».

Информация о застройщике

«Сити-XXI век» работает на строительном рынке и предлагает девелоперские услуги еще с 1997 года. Первоначально она занималась вложением средств в строительство и риелторской деятельностью, а сегодня это крупная девелоперская организация, занимающаяся полномасштабным строительством и продаже построенного жилья.

На счету компании немало законченных строительных проектов, в том числе возведённых общественных зданий. Приоритетное направление работы – возведение крупных комплексов, в которых жилые дома строятся параллельно с инфраструктурными объектами.

На 2014 год компания работает или уже завершает работу над 9 новостройками Московского региона. Часть из них полностью возведена, другая часть ещё только готовится к сдаче в эксплуатацию.

Доступные и перспективные объекты

Квартиры можно приобретать в следующих новостройках:

  • Миниполис «Самоцветы» - один из примеров комплексной высотной застройки в Люберцах. В него войдут три корпуса высотой 23 этажа, построенные по специальному проекту. Здания монолитного типа предусматривают 25 вариантов планировки квартиры, поэтому здесь можно будет выбрать жилье по своему усмотрению из широкого ассортимента. На 2014 год новостройка находится в стадии внутренне отделки, сдача его в эксплуатацию запланирована на второй квартал 2014 года. Здания практически готовы, поэтому проект можно считать практически завершённым.

Комплекс, помимо самих жилых зданий, включает в себя многоуровневый паркинг и физкультурно-оздоровительный центр. Здесь предусмотрено все необходимое для комфортной жизни.

Квартиры будут продаваться без внутренней отделки, поэтому стоят они по меркам ближнего Подмосковья не так уж дорого: цена квадратного метра площади – 115 тыс. р., цена квартиры – от 5,1 млн. рублей.

Тем не менее, такая стоимость требует от военнослужащего дополнительного вложения собственных капиталов. Высота потолков в квартирах составит 2,7 м, минимальная площадь – 41 кв. метр.

новостройка самоцветы

  • Миниполис «Радужный», который также называют жилым комплексом под названием «Краски жизни». Это новостройка эконом-классса, ориентированная, прежде всего, на молодые семьи, поэтому она вполне подходит для покупки по военной ипотеке. Строится комплекс в городе Видное, в микрорайоне №5. Всего в комплексе будет возведено 6 корпусов, имеющих переменную этажность. Общая высота секций домов составит от 3 до 18 этажей. Приобрести можно стандартное жилье с установленными перегородками либо квартиры-студии, в которых зонирование площади распределяют сами жильцы. Минимальный метраж жилого помещения – 33 кв. м.

В комплексе будет предусмотрена автостоянка, рассчитанная на 11 машин, в подъездах будут помещения для консьержей. В каждой квартире окна будут остеклены двухкамерными стеклопакетами, предусмотрено витражное остекление помещений общего пользования. Балконы и лоджии будут остеклены, в квартирах ставятся металлические входные двери.

Стоимость квадратного метра – 68 000 рублей, минимальная стоимость квартиры – 2,6 млн. рублей, то есть появится возможность обойтись минимальным вложением собственных капиталов.
  • Относительно недорого компания-застройщик продаёт квартиры в жилом комплексе Левитан, построенном в Красногорском районе. Добраться от комплекса до станции метро «Тушинская» можно всего за 15 минут. Это монолитно-кирпичное здание, высота которого составляет 17 этажей. Возведено оно по специальному проекту, поэтому квартиры отличаются оригинальностью улучшенной планировки и продуманным расположением комнат. Вблизи дома предусмотрен собственный паркинг, рассчитанный на 30 мест. Неподалёку от комплекса расположен ряд инфраструктурных объектов: есть две школы, горнолыжный комплекс, детский сад и т. д.
Стоимость квадратного метра в квартирах комплекса составляет 103 000 рублей, минимальная цена квартиры – 4,6 млн. Поскольку комплекс находится всего в 5 км. от МКАД, высокой цене сложно удивляться.

Банки партнеры, работающие с компанией «Сити-XXI век»

Ипотека предоставляется во многих банках, но специальные программы для военнослужащих предлагаются только в трех из них. Вы можете выбирать из следующих предложений:

  1. Сбербанк – одно из первых учреждений, начавших работать с военнослужащими. Сейчас здесь можно получить крупный заём по ставке 10,5%. Срок кредитования не может превысить 20 лет, так как заёмщик должен вернуть долг банку до увольнения в отставку. Первоначальный взнос составляет 10%, для него можно использовать те средства, что заёмщик успел накопить на первоначальном счёте за годы участия в НИС.
  2. «Газпромбанк» также предлагает ставку в 10,5%, сумма кредитования здесь ограничена 2,2 млн. рублей. Срок – также до 20 лет, первоначальный взнос должен начинаться от 10%. Банк требует комиссию за первоначальное рассмотрение заявки и в дальнейшем за ведение счета.
  3. ВТБ24 предлагает кредит для офицеров по ставке всего 8,7%. Сумма кредитования может достигать 2,35 млн. рублей, срок ограничивается 25 годами. Комиссии не взимаются. Первоначальный взнос равен 10%.

Во всех трёх банках требуется обязательное страхование недвижимости, которое оплачивает сам военнослужащий.

По отзывам о застройщике, военная ипотека от «Сити-XXI век» - одно из надёжнейших решений. Негативные отзывы о компании встречаются редко и чаще касаются мелких недоработок. Некоторым не нравится расположение домов, но это, скорее, связано с общим планом застройки городов.

Свои обязательства перед дольщиками компания Сити-XXI век исполняет честно и своевременно.