ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Ватутинки — посёлок в НАО города Москвы

Содержание:
  1. Банки по военной ипотеке
  2. Застройщики в микрорайоне
  3. Жилые комплексы и новостройки для выбора жилья
  4. Видео о микрорайоне Новые Ватутинки
военная ипотека в Ватутинки

Посёлок Ватутинки расположен недалеко от Подмосковного города Троицк, в 16 км от МКАД к юго-западу, население — около 10 000 человек. После расширения территории Москвы, большое количество участников НИС ищут возможность приобрести жилье для военнослужащих в Ватутинках. Чтобы сделать правильный выбор надёжного дома, необходимо узнать об основных застройщиках и новостройках района и банках-кредиторах военной ипотеки.

Банки по военной ипотеке

Банки, сотрудничающие с застройщиками п. Ватутинки, предлагают заёмщикам различные условия ипотеки, в том числе и для военнослужащих. К числу таких финансовых учреждений относятся:

  • Сбербанк России — предлагает участникам накопительно-ипотечной системы купить вторичное жилье (квартиру или дом с земельным участком) под 10,5% годовых на период до 20 и с минимальным первым взносом — 10%.
  • КБ «Русский Ипотечный Банк» функционирует с 1992 года. Имеет стабильные показатели кредитоспособности и рейтинга.
  • АКБ "РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ« — универсальная компания с разветвлённой филиальной сетью, оказывает услуги как физическим, так и юридическим лицам. Помогает военным приобрести квартиры на вторичном рынке от 9,5% при первоначальном взносе от 20%, максимальный размер займа — 2 300 000 рублей.
  • ОАО «Банк Финсервис» работает с 2006 года, помогает клиентам решать финансовые проблемы.

Однако, к банкам — кредиторам, работающим в рамках программы «военная ипотека» относятся Сбербанк, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Банк Российский капитал.

АИЖК даёт возможность офицерам стать обладателями строящейся или готовой недвижимости, купить коттедж либо таунхаус. Процентная ставка — от 9,5%, максимальный размер кредита — 2 300 000 рублей, первоначальный взнос — от 20%.

Наиболее лояльные условия кредитования предлагает АИЖК, учитывая размер процентных ставок и большой выбор недвижимости. Российский капитал ограничивается лишь недвижимостью на вторичном рынке, как и Сбербанк, однако имеет более низкий годовой процент, но требует большего первоначального взноса. Сумма военной ипотеки в 2014 году колеблется в разных банках в пределах 2,3-2,4 млн. рублей.

Застройщики в микрорайоне

На сегодняшний день основной компанией, которая ведёт строительство жилых объектов в Ватутинки, является ООО «ИнвестТраст». Эта инвестиционная девелоперская компания сотрудничает с такими строительными компаниями, как:

  1. ЗАО "СУ-155« — один из лидеров в своём сегменте, объединяет более 80 учреждений и предприятий, возводит комфортное современное жилье.
  2. ГК «МФС-Пик» работает с 1994 года и является крупным девелопером на рынке недвижимости. Область деятельности — Москва и область, иные регионы России.
  3. ОАО "Домостроительный комбинат № 1« основан в 1961 году, более полувека осуществляет возведение жилой и коммерческой недвижимости высокого класса.

новостройки

ИнвестТраст — одна из ведущих компаний-застройщиков в московской области, фирма реализует полный спектр услуг развития и реализации инвестиционных заказов. Учреждение занимается строительством, как жилых микрорайонов, так и индивидуальных домов, возводит малоэтажные строения, обеспечивая объекты полноценной инженерной сетью и инфраструктурой. Преимуществами работы фирмы являются полноценное освоение строительных площадей и передовые технологии возведения зданий.

В районе Ватутинок ООО «ИнвестТраст» реализует масштабный проект — жилой комплекс «Новые Ватутинки».

Жилые комплексы и новостройки для выбора жилья

Комплекс домов «Новые Ватутинки» состоит из двух микрорайонов — квартал Южный и мкрн. Центральный.

  • Квартал «Южный» — комплекс малоэтажных жилых домов в п. Ватутинки, который сочетает в себе доступность квартир, комфорт проживания и высокое качество постройки и отделки помещений. Микрорайон возводится в три очереди, общая численность населения — около 4 000 человек, проект состоит из монолитно-кирпичных трёхэтажных жилых строений, возведённых по специальному проекту.
Для жильцов района предусмотрена система безопасности: охрана, контрольно-пропускной пункт и домофоны. Застройщик реализует квартиры различной площади и планировки: студии, одно-, двух- и трёхкомнатные апартаменты размером до 85 кв.м. Цена одного м2 жилья начинается от 82 500 рублей.

Инфраструктура района: детский сад на 240 мест, торгово-административный центр, автостоянки, ухоженные придомовые территории с детскими и спортивными площадками, физкультурный комплекс, школы, поликлиники, больницы и т.д. Вблизи располагает оздоровительная база, объединяющая гостиницу, футбольные поля, бассейн, баню и другое.

  • Микрорайон «Центральный» объединяет жилые панельные дома переменной этажности, включающие от одно- до четырёхкомнатных квартир площадью до 99 кв.м. Район имеет выгодное месторасположение недалеко от столицы, развитую инфраструктуру включающую детские сады и школы, спорт. площадки и места для отдыха, торговые и развлекательные центры, больницы и другие социальные объекты.
Цена одного м2 жилья начинается от 75 000 рублей.

Качество строительства района гарантируется застройщиком, используются наиболее современные материалы и технологии возведения недвижимости, заслуживающие доверие. Микрорайон рассчитан на 30 000 жителей.

Военнослужащие могут приобрести квартиры в строящихся домах п. Ватутинки или уже сданных новостройках, первый вариант позволит значительно сэкономить на цене одного квадратного метра жилплощади.

После выбора подходящей квартиры, офицеры должны определиться с банком-кредитором, в случае покупки строящейся недвижимости единственным возможным вариантов становится сотрудничество с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, которое предлагает наиболее выгодные условия оформления военной ипотеки.

Защитники Отечества, остановившие свой выбор на вторичной недвижимости в п. Ватутинки могут воспользоваться услугами Сбербанка или АКБ Российский капитал.