ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Новая Москва - Новомосковский административный округ

Содержание:
  1. Новостройки в Новой Москве: предложения и цены
  2. Банки, кредитующие новостройки по военной ипотеке
  3. Видео о планах развитии Новой Москвы
военная ипотека в Новой Москве

Москва уже давно стала крупнейшим мегаполисом России, привлекающим новых горожан со всех регионов страны. После присоединения к столице части Подмосковных районов образовался Новомосковский административный округ или, по-другому говоря, Новая Москва. Жильё для военнослужащих в Новой Москве предлагается в многочисленных новостройках и на вторичном рынке недвижимости. Однако и цены здесь оказываются очень высокими, поэтому военнослужащие вынуждены вкладывать в покупку собственные сбережения или брать второй ипотечный кредит уже за свой счёт. Новая Москва привлекает всеми возможностями большого города и отличными перспективами. Её территория очень скоро продолжит расширяться, и цены на жилье будут только расти.

Новостройки в Новой Москве: предложения и цены

Покупка квартиры в Новой Москве имеет сразу несколько преимуществ перед жилплощадью в ближним Подмосковьем, несмотря на незначительную разницу в ценах. Это и московская прописка, и ощутимая разница в качестве жилья. Новая Москва по уровню благоустройства стремительно приближается к самой столице, и жилые комплексы в ней становятся все более комфортными. Застройщики в Новой Москве – такие известные компании, как «Мортон», на ее счету уже достаточно много масштабных проектов.

Выбор жилья в новостройках очень широк, и если финансовые возможности позволяют, то легко можно выбрать просторную и комфортную квартиру в одном из следующих вариантов:

  • Жилой комплекс «Первый Московский» строится в Новомосковском административном округе. Расстояние от него до МКАД - 7 км, с транспортом у будущих жильцов проблем не возникнет. Масштабная застройка микрорайона предполагает строительство 62 корпусов, разделённых на несколько очередей строительства. Так в первую очередь вошли 9 домов панельного типа высотой 17 этажей. Они относятся к серии П-111М, давно известной многим жителям Подмосковья. Предполагается, что дома первой очереди будут переданы в эксплуатацию в середине 2014 года.

Это удобные здания, оборудованные современными лифтами, в них предусмотрены помещения для колясок, в каждом подъезде есть помещение для консьержа. Квартиры продаются с завершённой чистовой отделкой, причём покупатель сможет выбирать из нескольких вариантов дизайна. Высота потолков в разных корпусах - 2,6 или 2,8 м.

Минимальная стоимость квадратного метра в комплексе - 73 000 руб. 1-комнатную квартиру, имеющую площадь 36 кв. м, можно купить за 3,2 млн. руб.

Стоимость остаётся весьма существенной, даже с учётом готовой чистовой отделки.

  • Микрорайон «Восточное Бутово» - новый жилой комплекс от компании «Мортон». В него включены 37 панельных домов высотой от 9 до 17 этажей. Проект уже сейчас аккредитован целым рядом банков, в комплексе предлагаются квартиры с многообразными планировочными решениями. Большую часть жилых помещений составляют 1 и 2-комнатные квартиры, рассчитанные на уровень комфорта эконом-класса. Жилье в комплексе, в первую очередь, ориентировано на молодые семьи, поэтому для новой Москвы цены здесь вполне приемлемы. 1-комнатную квартиру, имеющую площадь от 37 кв. м, можно приобрести за 3,2 млн. р. В квартирах будет выполнена черновая отделка: это выравнивающая стяжка пола, установка межкомнатных перегородок и входных дверей, разводка по квартирам всех инженерных систем.

Комплекс предусматривает строительство различных инфраструктурных объектов и комплексное благоустройство территории: это газоны, цветники, площадки для игр и занятий спортом. Квартира в комплексе станет прекрасным решением жилищной проблемы, подарив тихую, спокойную жизнь в комфортабельном районе.

территория новой москвы

  • ЖК «Спортивный квартал», построенный в посёлке Марьино, недавно вошедшем в состав Новой Москвы. Расстояние до МКАДА от комплекса составляет 12 км. До него можно добраться по Киевскому либо или по Калужскому шоссе. Это микрорайон высотной застройки, который займёт более 15 гектаров площади, и на этом участке запланировано возведение 15 зданий, имеющих высоту от 3 до 12 этажей. Все здания строятся по монолитно-кирпичной технологии, при которой несущими являются внутренние стены. Для наружных стен применяются пеноблоки и облицовочный кирпич, придающий домам нарядный и опрятный вид.
Стоимость квартир в комплексе «Спортивный квартал» начинается от 2,5 млн. рублей, минимальная площадь квартир - 34 кв. метра. Цена за 1 кв. м площади составит 61 000 р.

Новостройка предполагает различные варианты планировки, в том числе жилые помещения без внутренних перегородок.

В некоторых квартирах кухня и гостиная объединены в общую зону, что позволит организовать просторную столовую. Проектировщиком также предусмотрены совмещённые санузлы. Новостройка будет снабжена всеми необходимыми элементами благоустройства: это круглосуточная система охраны, огороженная территория, обустроенные детские площадки и зоны отдыха.

По госпрограмме новостройки военная ипотека, Москва безусловный лидер. Список новостроек во вновь образованном районе Москвы не полный и его можно продолжать и далее. Но и по представленным объектам строительства можно представить, о каких населённых пунктах идёт речь.

Жильё в Новомосковском районе доступно и на вторичном рынке. Цены в этом случае ниже, однако придётся выбирать варианты, которые устроят и военное ведомство, и банк.

Банки, кредитующие новостройки по военной ипотеке

Не во всех кредитных организациях есть специальные программы для военнослужащих, а кредиты на общих основаниях имеют намного менее выгодные условия. Участник НИС может выбирать жилищный заём из следующих вариантов:

  1. Сбербанк России предлагает офицерам займы по НИС по ставке в 10,5% на срок, не превышающий 20 лет. Поскольку за кредит расплачивается государство, к моменту увольнения он должен быть полностью погашен. Приобретённое жилье подлежит обязательному страхованию от стихийных бедствий и несчастных случаев. Первый взнос – от 10%.
  2. «ВТБ24» выдает займы в размере до 2,35 млн. по минимальной ставке – 8,7% годовых. Срок кредитования может составлять 25 лет, первый взнос также составит 10%. За обслуживание кредита банк комиссии не взимает.
  3. В «Связь-Банке» вы можете получить до 2,2 млн. рублей под 9,5% годовых. Первым взносом станет та сумма, которая уже была собрана на именном счёте участника НИС. Срок кредитования здесь ограничен 45-летним возрастом заёмщика.
Военная ипотека на жильё в Новой Москве – это возможность выгодно вложить каптал, приобретя качественное жилье, постоянно растущее в цене. Современные комплексы предлагают большой выбор, и большинство новостроек аккредитовано ведущими банками.