ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

НБ Траст - кредитование военных

Содержание:
  1. О банке
  2. Условия кредитования военнослужащих
  3. Этапы оформления ипотеки
  4. Преимущества военной ипотеки
  5. Видео о национальном банке Траст
ипотека для военных

Национальный банк Траст, совместно с Агентством по ипотечному кредитованию, реализует кредитный продукт «военная ипотека».

О банке

Национальный банк Траст работает с 1995 года и предоставляет полный спектр услуг как частным клиентам, так и представителям малого и среднего бизнеса:

  • кредитование;
  • операции с банковскими картами;
  • услуги страхования;
  • депозиты;
  • банковские ячейки для хранения;
  • расчетно-кассовое обслуживание;
  • векселя;
  • фондовые и межбанковские операции и другое.

Структурная сеть банка Траст представлена более чем 250 офисами, расположенными в 160 городах РФ. Присутствие финансового института организовано в 65 регионах России. Банкоматы и терминалы Национального банка насчитывают более 600 единиц. Таким образом, Банк Траст и военная ипотека для участников НИС доступна практически во всех крупных городах.

Креативная рекламная кампания Национального банка известна по всему миру благодаря участию голливудской звезды – Брюса Уиллиса.

Компания отмечена высоким уровнем кредитоспособности и риск-менеджмента. В рамках государственной программы НБ Траст реализует ипотечный продукт для обеспечения военнослужащих жильем.

Параметры кредитного продукта

Банк Траст и военная ипотека в нём выдаётся физическим лицам – военнослужащим, являющимся участниками НИС три года и более, а также соответствующим следующим требованиям:

  1. возраст – от 25 до 45 лет;
  2. наличие постоянной регистрации и проживания на территории РФ;
  3. готовность внести собственные средства для оплаты комиссий согласно банковским тарифам, пени за заключение договора купли-продажи;
  4. отсутствие задолженностей по любому из кредитных продуктов банка.
В рамках программы военной ипотеки банка Траст существует возможность приобретения квартиры на вторичном рынке. Размер кредита варьируется от 300 000 до 2 300 000 рублей.

Необходимую сумму жилищного займа поможет узнать кредитный калькулятор военной ипотеки.

Минимальный срок жилищного займа в банке Траст – 3 года, условия договора должны быть выполнены до достижения заемщиком 45 лет.

Процентная ставка зависит от длительности кредита и принимает значения от 9,5 до 11,5%.

Обязательно оформление имущественного страхования. По выбору участника НИС могут быть оформлены личный и титульный страховые полисы. Рассмотрение кредитной заявки занимает от 1 до 3 дней.

целевой заём на жилье

Для повышения вероятности одобрения заявки необходимо предоставить полный комплект документов:

  • Паспорт заемщика и собственников квартиры.
  • Свидетельство НИС.
  • Согласие жены/мужа и собственника на совершение сделки.
  • Справки, подтверждающие семейное положение заемщика.
  • Анкета на получение займа.
  • Правоподтверждающие и правоустанавливающие бумаги на квартиру.
  • Кадастровый и технический паспорта недвижимости.
  • Справка об отсутствии обременений и задолженностей по квартире.

Этапы оформления ипотеки

После получения положительного решения по кредиту:

  1. военнослужащий должен совершить все необходимые платежи (оплата страховых премий, банковских комиссий) и подписать кредитный договор;
  2. представитель Банка Траст передает документы в ФГКУ «Росвоенипотека» для получения ассигнований на оплату первоначального взноса;
  3. заемщик отрывает аккредитив, подписывает с продавцом недвижимости договор купли-продажи, оплачивает комиссии, после чего банк регистрирует совершение сделки в соответствующем органе;
  4. заемщик оформляет поручение на перевод платежей в счет банка, который в свою очередь выплачивает сумму кредита заемщику.

Квартира, приобретаемая заемщиком, должна соответствовать установленным банком требованиям:

  • отсутствие незаконных перепланировок;
  • наличие работающего подключения к системам отопления и водоснабжения;
  • санитарно-техническое оборудование, двери, окна и крыша должны быть в исправном состоянии;
  • многоквартирный дом не должен быть в аварийном состоянии и требовать капитального ремонта;
  • фундамент здания: кирпич, бетон, камень.

Преимущества военной ипотеки

Клиенты, оформившие кредит в НБ Траст, отмечают следующие положительные моменты сделки:

  1. Отсутствие комиссий за выдачу кредита, рассмотрение заявления и открытие лицевого счета.
  2. Выдача наличных происходит беспроцентно при условии, что средства поступили с аккредитива.
  3. Досрочное погашение без ограничений и штрафов в любой месяц действия кредитного договора.
  4. Низкие процентные ставки по кредиту.
  5. Квалифицированные и отзывчивые сотрудники.
  6. Наличие круглосуточной технической поддержки.
Одним из основных минусов данного продукта, по отзывам является выбор жилой недвижимости для приобретения военнослужащими, который ограничен лишь квартирой на вторичном рынке.

Также клиенты недовольны существующими размерами комиссий за заключение договора купли-продажи, создание аккредитива и выдачу наличных денежных средств.

Таким образом, военная ипотека не является полностью обеспеченной за счет правительственных выплат и требует от военнослужащих внесения собственных финансовых средств, что в некоторых случаях может стать препятствием для реализации имущественных прав защитников Отечества, которые не располагают необходимыми накоплениями.