ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Квартиры в микрорайоне Бутово Парк МО

Содержание:
  1. Характеристика Бутово Парк
  2. Инфраструктурные объекты
  3. Цены на квартиры
  4. Кто реализует жилплощадь
  5. Банки
  6. Отзывы о Бутово Парк
  7. Видео о строительстве микрорайона Бутово Парк
жилье в Бутово от застройщика

Жилой комплекс — Мортонград Бутово, в частности 1-я очередь новостройки, которая носит название Бутово Парк, для многих военнослужащих даёт возможность приобрести качественное и достаточно дорогое жилье при поддержке государства в рамках программы военная ипотека.

Характеристика Бутово Парк

Микрорайон Бутово Парк, в котором предполагается возвести более 1,5 миллионов квадратных метров жилья, располагается к югу от столицы, всего в трёх километрах от МКАД. Это крупнейший в современной России проект, предполагающий как жилую застройку улучшенной планировку, так и просторные зоны общественного пользования.

На территории будут возведены 25 корпусов, среди которых будут как типовые дома привычных серий, так и монолитно-кирпичные высотные здания, разработанные по специальным проектам, индивидуального исполнения.

Добраться до комплекса можно с помощью железнодорожного или автомобильного транспорта. Электричка отходит с Курского вокзала, доехать нужно до станции Бутово, после чего придется еще 10 минут идти пешком.

Ближняя станция метро (Бульвар Дмитрия Донского) в 20 минутах на общественном транспорте, в скором времени предполагается открытие новой станции Бутово, которая будет находиться в шаговой доступности.

Во всех корпусах комплекса Бутово Парк отделка предполагается только в местах общего пользования. В квартирах установлены радиаторы отопления, выполнена разводка под электроплиты и инженерные коммуникации.

новостройка на карте

В домах серии П111М установлены деревянные стеклопакеты и деревянные двери, выполнена стяжка. В домах серии П-44Т,К стеклопакеты пластиковые, стяжки нет.

Застройщик комплекса — группа компаний «Мортон», одна из известнейших строительных организаций в Подмосковье. Она занимается строительством современных жилых комплексов уже много лет без недостроев и невыполненных обещаний, поэтому многие люди, в том числе и участники НИС, охотно вступают в программу долевого строительства.

Использование военной ипотеки на этапе незавершённой новостройки ощутимо сказывается на окончательной стоимости приобретаемой недвижимости.

Инфраструктурные объекты

Мортонград «Бутово» предполагает создание сети инфраструктурных объектов для комфортной жизни и отдыха жильцов. Это и магазины, для которых выделены помещения на первых этажах зданий, и детские сады, и школы.

Планируется возведение салонов красоты, оздоровительных центров и салонов красоты, торгово-развлекательных центров и различных бытовых учреждений. Проект также предполагает строительство Русского культурно-просветительского центра и православного храма, многочисленных спортивных и детских площадок.

В новостройке Бутово Парк будет построен просторный паркинг, рассчитанный на 18 тысяч автомобилей, прогулочные и велосипедные дорожки протяжённостью в несколько километров.

новостройка

Цены на квартиры

Как купить жилье по военной ипотеке в новостройке? Большинство объектов комплекса новостроек Бутово Парк сейчас находится в стадии возведения, завершить строительство предполагается в последнем квартале 2014 года.

Продажи были начаты еще в 2011 году, сейчас также застройщик приглашает новых участников долевого строительства. Военнослужащие могут приобрести строящееся жилье по договору долевого участия в рамках военной ипотеки, что значительно удешевит стоимость жилья.

В продаже имеются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, площадь которых соответственно 41,91 — 46,84 кв. м. и 67,27 м.

  1. Стоимость однокомнатной жилплощади сейчас начинается от 4 млн. рублей, к моменту полной сдачи ЖК, по прогнозам, она будет составлять 4,8 миллиона.
  2. Двухкомнатное жилье на этапе строительных работ стоит 5,7 млн., а после его завершения — 6,5 млн.
Цены сложно назвать низкими, и заметно выгоднее приобрести жилье сейчас, так как скидка может составлять до 800 000 рублей.

Кто реализует жилплощадь

Квартиры в жилом комплексе Мортонград «Бутово» можно пробрести с помощью следующих риелторских организаций, помимо офиса продаж компании-застройщика:

  • "Мортон-РСО" — дочерняя риелторская организация, занимающаяся оформлением сделок любой сложности, в том числе и по военной ипотеке, и с участием материнского капитала. Здесь вам будет оказана профессиональная юридическая помощь в решении сложных вопросов, и после переговоров с банками квартира будет быстро оформлена в вашу полную собственность.
  • ЗАО "ГВСУ-Риэлти" — риелторская организация, занимающаяся оформлением сделок с квартирами первичного и вторичного рынка, том числе и в новостройках Подмосковья. Оформление сделок с начала до конца без предоплаты, качественная помощь св поисках квартиры.

часть планировки новостройки

Банки, выдающие кредит на новостройку

Столь крупный проект был аккредитован уже многими банками, поэтому получить жилищный заем по военной ипотеке не составит труда.

Вы можете выбрать одно из следующих кредитных учреждений:

  1. В Сбербанке кредиты выдаются под 10,5%, срок ограничен 20 годами и возрастом заёмщика (не старше 45 лет). Начальный взнос должен составлять не менее 10%, требуется страхование имущества. Комиссий нет.
  2. Связь-Банк предлагает жилищный займ под 10,5% по договору ДУ, и 9,% после сдачи дома. Первый взнос — та сумма, которая была накоплена на именном счёте военнослужащего, участника НИС. Срок ограничен возрастом выхода в отставку, требуется страхование купленной недвижимости.
  3. ВТБ24 предлагает сниженную ставку в 8,7%, максимальная сумма жилищного займа — 2,35 млн. рублей. Комиссий нет, страхование объекта недвижимости обязательно.

Отзывы о Бутово Парк

Положительные отзывы на форумах о Бутово Парк, в основном, касаются благоустройства территории, бытовых условий, общего выполнения строительных работ.

Однако жильцы отмечают высокие цены на обслуживание, в некоторых домах заварены мусоропроводы, к тому же, многие жалуются на некачественную внутреннюю отделку, выполненную приглашёнными (наёмными) специалистами.

Мортонград "Бутово" — это практически целый город, который может существовать автономно от Москвы.

Ограниченная сумма кредита по программе Военная ипотека — Бутовский парк жильё стоит достаточно дорого, однако это не останавливает военнослужащих, желающих поселиться в новом красивом и благоустроенном районе, от приобретения жилплощади по военной ипотеке, пусть и с добавлением собственных средств.