ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Московский Индустриальный банк

Содержание:
  1. О банке ОАО "МИнБ"
  2. Виды жилищных кредитов ОАО "МИнБ"
  3. Новостройки, аккредитованные в МИнБ
  4. Плюсы и минусы ипотечного кредита в МИнБ
  5. Видео-интервью с президентом ОАО «МИнБ»
военная ипотека в МИнБ

Военная ипотека в Московском Индустриальном банке не предусмотрена, однако там работает несколько ипотечных программ, которые могут быть интересны военнослужащим в качестве источника финансирования покупки жилплощади дополнительно к средствам НИС.

О банке ОАО "МИнБ"

ОАО «Московский Индустриальный банк» был открыт в 1990 году на базе Мосгосуправления Промстройбанка СССР. С тех пор он активно развивается, расширяя свою клиентскую базу и офисную сеть. По данным на январь прошлого года у банка имеется 275 внутренних подразделений.

По данным портала Банки.ру, на 01.02.2014 года общие активы банка — 197,21 млрд. рублей. А клиентская база насчитывает более 70 000 юридических лиц и более 1.2 млн физических лиц.

Рейтинговое агентство отметило высокий уровень кредитоспособности этого учреждения, его устойчивое развитие в нормальных условиях, и достаточную надёжность и защищённость от внешних шоковых факторов.

Виды жилищных кредитов ОАО "МИнБ"

Московский Индустриальный банк предлагает 4 ипотечные программы:

  1. Готовое жилье – предоставляется для приобретения готовой недвижимости. Обязательный первоначальный взнос 20%. Ипотека выдаётся на срок до 30 лет. Процентная ставка по ссуде зависит от суммы первоначального взноса и срока ипотеки, и колеблется в пределах от 13.5 до 14.5%. Предусмотрено обязательное оформление страхового полиса для объекта кредитования. Однако в случае отсутствия страхования заёмщика процент по кредиту поднимается на 1 пункт.
  2. Строящееся жилье – предоставляется для покупки квартиры на стадии строительства. Обязательный первоначальный взнос 20%. Суда предоставляется до 30 лет. Процент зависит от суммы первоначального платежа и срока займа, и колеблется в пределах от 13.5 до 15.5%. Предусмотрено обязательное страхование недвижимости по рискам утраты и ущерба. Однако в случае отсутствия страхования заёмщика, процентная ставка по ссуде поднимается на 1 пункт.
  3. Ипотека в партнёрстве – предусмотрена для покупки жилья находящегося на стадии строительства у партнёров застройщиков аккредитованных эти учреждением. Первоначальный взнос начинается от 10%. Ссуда предоставляется до 30 лет. Минимальная сумма займа 100 тысяч рублей. Процентная ставка зависит от суммы первоначального платежа и срока займа, и колеблется в пределах от 12 до 13%, и увеличивается на период строительства на 1.5 пункта. Предусмотрено обязательная страховка для строящегося жилья в пользу банка. Но если лично страхование заёмщика отсутствует, процент по кредиту увеличивается на 1.5 пункта. Список квартир, на которые распространяются условия этого банковского продукта можно изучить на официальном сайте банка.
  4. Доступная ипотека от 10% годовых – предусмотрена для покупки квартир в аккредитованных банком объектах недвижимости. Обязательный первоначальный взнос всего 10% годовых. Минимальная сумма займа 100 тысяч рублей. Ипотека предоставляется до 30 лет. Процент зависит от суммы первоначального платежа и срока займа, и колеблется в пределах от 10 до 11%, и увеличивается на период строительства на 1 пункт. Предусмотрен обязательный страховой полис для объекта недвижимости в пользу кредитного учреждения. Однако в случае отсутствия личного страхования процентная ставка по кредиту увеличивается на 1.5 пункта. Изменения списка аккредитованных новостроек и домов можно изучить на официальном сайте кредитора.

жилищный заём

Новостройки, аккредитованные в МИнБ

В списке аккредитованных объектов Московского Индустриального банка находиться достаточно много жилья, расположенного в 9 крупных городах нашей страны:

  • В Москве жилой комплекс «Созвездие Одинцово» расположенный недалеко от метро Кунцевская от застройщика ДО «Кунцевское отделение». Площадь квартир составляет от 58 до 130 кв.м. Стоимость квадратного метра колеблется в пределах от 60 750 до 70 930 рублей.
  • В городе Архангельске жилой комплекс Рубин от компании застройщика «Рубин Инвест» расположенный в деловом центре города 14-этажный жилой дом.
  • В городе Волгограде жилой комплекс «Волгоград Сити» от застройщика ООО "ИК Сити Центр" расположенный в 104 микрорайоне. В него входят 5 жилых домой и собственная инфраструктура.
  • В городе Майкоп жилой комплекс «ЧКАЛОВСКИЙ» расположенный в микрорайоне Чкаловский от застройщика ООО "МайкопИнвестСтрой" и т.д.

Плюсы и минусы ипотечного кредита в МИнБ

Отзывы о работе Московского Индустриального банка в целом положительные, хотя от клиентов оформивших ипотечный кредит их практически нет. Единственный негативный отзыв касается взимания процента за оформление кредита. О сложностях в оформлении или проблемах с приобретёнными квадратными метрами никаких отзывов нет, что, наверное, само по себе говорит о стабильной его работе.

Несомненным преимуществом являются приятные процентные ставки, а также длительный срок кредитования.

Кроме того, банк предоставляет кредиты для покупки любого вида жилой недвижимости, как на вторичном рынке, так и в новостройках.

Аккредитация объектов строительства позволяет банку выдавать кредиты на более выгодных для клиентов условиях, а большой выбор объектов, расположенных в разных городах нашей страны, облегчает выбор квартиры, как на этапе строительства, так и сданных в эксплуатацию.

Минусом можно назвать увеличение процентной ставки при условии отсутствия личного страхования заёмщика.

В общем предлагаемые банком ипотечные программы могут быть интересны военнослужащим и членам их семей. Достаточно приятные процентные ставки и большой выбор недвижимости от партнёров застройщиков, расположенных в разных городах России, облегчают поиск необходимой недвижимости.

А наличие одного отрицательного отзыва, ещё не говорит о каких-то проблемах, которые могут возникнуть при оформлении займа.

Участникам НИС остаётся надеяться, что в обозримом будущем Московский Индустриальный банк присоединиться к программе военная ипотека и будет предлагать свой кредитный продукт, непосредственно для военнослужащих.