ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Банк Российский капитал

Содержание:
  1. Требования банка
  2. Условия военной ипотеки
  3. Документация
  4. Отзывы участников НИС
военная ипотека российский капитал

АКБ Российский капитал – универсальный банк, предоставляющий широкий спектр финансовых услуг как частным клиентам, так и юридическим лицам. Одним из главных направлений деятельности учреждения является кредитование населения. Помимо стандартных программ банк Российский капитал предоставляет услуги военной ипотеки для сотрудников ВС РФ.

Требования банка

Военная ипотека функционирует с 2005 года и регулируется ФГКУ «Росвоенипотека» и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое устанавливает стандарты программы и проводит аккредитацию ее партнеров. Приобрести квартиру в банке Российский капитал в рамках военной ипотеки могут участники накопительно-ипотечной системы, к числу которых относятся офицеры, заключившие контракты на несение службы, и выпускники ВВУЗов.

Заемщиком АКБ Российский капитал по военной ипотеке может выступать участник НИС старше 25 и моложе 45 лет, имеющий свидетельство государственного образца, подтверждающее право получения займа. Военнослужащий может купить готовую жилую недвижимость под залог, в качестве которого выступает объект ипотечного договора.

Квартира должна соответствовать следующим требованиям:

  • не быть в аварийном состоянии
  • не числиться в списках на капитальный ремонт, реконструкцию или снос;
  • фундамент может быть выполнен только из железобетона, камня или кирпича;
  • не иметь незарегистрированных перепланировок;
  • дом, в котором расположена жилплощадь, должен состоять минимум из двух этажей;
  • обязательное наличие отдельных кухни и туалета;
  • квартира должна быть подключена к системам отопления, водоснабжения и канализации;
  • санитарно-техническое оборудование, окна, двери и крыша – исправно функционировать;
  • квартира не может быть в собственности у третьих лиц.

Условия военной ипотеки

Федеральный закон о НИС предусматривает возможность покупки армейскими служащими квартир на первичном и вторичном рынках, домов с земельным участком, индивидуальных жилых коттеджей и недвижимости, находящейся на этапе строительства. Однако по условиям банка Российский капитал заемщики программы военная ипотека могут купить только вторичное жилье, в частности, квартиру в многоэтажке. Основные положения кредитного продукта для военных:

  • Первый взнос – от 20% цены недвижимости.
  • Срок договора – от 3 до 20 лет;
  • Размер займа – от 300 до 2 300 тыс. рублей;
  • Процентная ставка – от 9,5% с дальнейшим ежегодным возрастанием;
  • Сумма ежемесячного платежа – 1/12 от величины ежегодных именных накоплений контрактника;
  • Страхование – имущественное.

Рассмотрение кредитной заявки проходит до пяти дней, отсутствует комиссия на выдачу кредита и открытие текущего счета, досрочное погашение возможно на любом сроке действия договора и не требует уплаты штрафов. Сумма кредита в банке Российский капитал рассчитывается с учетом установленной процентной ставки, размера ежегодной накопительной выплаты в период оформления займа, длительности договора и даты его заключения. Каждый военнослужащий – участник НИС может определить полагающуюся ему сумму ипотеки, воспользовавшись кредитным калькулятором.

банк российский капитал

Документация

Военнослужащий, желающий оформить ипотеку в АКБ Российский капитал, должен представить банку паспорт гражданина РФ, свидетельство участника НИС и справку о семейном положении. К числу бумаг, касающихся приобретаемой недвижимости, относятся:

  1. Документы, удостоверяющие личность всех собственников квартиры;
  2. Договор приватизации (купли-продажи, свидетельство ЖСК, дарения или наследства)
  3. Справка о гос. регистрации
  4. Технический и кадастровый паспорта на жилплощадь;
  5. Бумаги, подтверждающие отсутствие задолженностей по уплате коммунальных и иных платежей;
  6. Заключение оценщика (имеющего аккредитацию АИЖК);
  7. Сведения о регистрации всех жильцов квартиры;
  8. Информация из ЕГРП относительно обременений;
  9. Справки из психоневрологического и наркологического диспансеров о состоянии собственника либо водительские документы последнего;
  10. В случае необходимости:
    • разрешение органов опеки на сделку;
    • документ о погашении налога на имущество.
  11. Согласие мужа/жены собственника на продажу жилплощади;
  12. Иные бумаги по усмотрению банка.

Отзывы участников НИС

Военнослужащие – участники НИС, решившие приобрести квартиру в кредит, должны самостоятельно принять решение о банке, с которым они будут сотрудничать.

Здесь решающую роль могут сыграть не только советы друзей и знакомых, но и отзывы клиентов военной ипотеки. Так, банк Российский капитал заслуживает как положительных, так и отрицательных оценок.

Защитники Отечества не довольны установленными рамками на приобретение только вторичной недвижимости, ведь покупка строящего жилья значительно выгоднее в финансовом плане. Поступают жалобы и на большое число необходимых для представления документов, и долгое рассмотрение кредитной заявки, и медленное обслуживание.

В то время как довольные клиенты отмечают лояльные условия предоставления военной ипотеки в банке Российский капитал: низкие процентные ставки, отсутствие скрытых комиссий.

Каждому человеку приятно чувствовать себя значимым, поэтому индивидуальный подход к клиенту в банке Российский капитал оценили большинство заемщиков. Также военнослужащих порадовала оперативность в совершении финансовых операций и высокая квалификация и отзывчивость персонала.

В данном случае справедливым оказывается изречение: «сколько людей, столько и мнений», поэтому каждому контрактнику, принимающему решение о выборе кредитора по военной ипотеке, нужно не только прислушиваться к советам окружающих, но и исходить из собственных ощущений.

Изучив объективные показатели работы банка, стоит обратиться к своей интуиции, а также следует посетить банковский офис, где можно наглядно оценить некоторые аспекты работы учреждения. В случае обнаружения неприятных моментов лучше продолжить поиск партнера, однако если все условия деятельности банка устраивают, то можно смело приступать к оформлению военной ипотеки в банке Российский капитал.