ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

В случае гибели военнослужащего, будет ли обязана жена выплачивать ипотеку?

Вопрос задал Анатолий:

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста! Подписан кредитный договор, предварительный договор на покупку жилья. В банке жена подписалась на поручительство. В случае гибели военнослужащего, она будет обязана выплачивать ипотеку?

Если да, то как можно расторгнуть это, причем документы находятся уже в росвоенипотеке на юридической экспертизе. и можно ли сразу обратиться и воспользоваться услугами другого банка, там нет поручительства.

договор покупки жилья

В Вашем случае я никакой проблемы не вижу.

Дело в том, что согласно части 3 статьи 12 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»:

члены семьи участника накопительно-ипотечной системы, исключенного из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим и заключившего договор целевого жилищного займа для получения ипотечного кредита (займа), могут принять на себя его обязательства по указанному ипотечному кредиту (займу). В случае, если кредитный договор (договор займа) переоформляется на лицо, принявшее на себя обязательства участника, данное лицо получает право на продолжение погашения ипотечного кредита (займа) за счет начислений на именной накопительный счет участника до даты, указанной в договоре предоставления целевого жилищного займа на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу).

Проще говоря, банк хочет подстраховаться, что в случае Вашей смерти (гибели) Ваша жена переоформит на себя ипотечный кредит, чтобы он продолжал погашаться в рамках накопительно-ипотечной системы.

Самой жене при этом ничего выплачивать в счет погашения ипотечного кредита не придется.

А.О.Маршалов
независимый эксперт по вопросам
накопительно-ипотечной системы