ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Региональные операторы АИЖК

Содержание:
  1. Критерии партнёров АИЖК в регионах
  2. Выгоды кредита через партнёра АИЖК
  3. Видео об ипотеке АИЖК
военная ипотека и региональные операторы

Агентство по жилищному кредитованию было создано по решению Правительства в 1997 году. Целью его создания была реализация Правительственных программ по обеспечению населения доступным жильём, а основной задачей создание равных условий для приобретения недвижимости всеми гражданами РФ.

Все акции АИЖК принадлежат государству, а деятельность его контролируется Наблюдательным Советом, члены которого формируются из независимых финансовых экспертов и представителей администрации Президента.

Критерии партнёров АИЖК в регионах

Региональные партнёры АИЖК — это участники системы рефинансирования жилья, заключившие договор с Агентством на предоставление ипотечных кредитов, в том числе для военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы.

Военная ипотека — региональные операторы АИЖК могут предлагать более интересные предложения участникам НИС, чем некоторые банки. Кроме того, многие партнёры АИЖК в регионах помимо выдачи кредитов осуществляют их дальнейшее сопровождение.

Помимо этого они рефинансируют кредитные займы, выданные в рамках правительственной программы по обеспечению жильём военнослужащих, у их первоначальных кредиторов.

К основным обязанностям оператора относится консультация и сопровождение военнослужащего во время оформления кредита в рамках военной ипотеки, а также оформление для него всех необходимых документов на получение целевого жилищного займа.

Все партнёры, с которыми Агентство заключает договора, обязаны соответствовать определённым критериям:

  1. Иметь опыт в предоставлении долгосрочных ипотечных займов,
  2. Иметь соответствующие сертификаты, подтверждающие прохождение сотрудниками организации повышения квалификации,
  3. Иметь соглашение о сопровождение всех ипотечных программ, настоящих и будущих, предлагаемых Агенством, в рамках реализации Правительственных Постановлений,
  4. Отсутствие долгов, а также вступивших в законную силу решений, за последний год, способных существенно отразиться на его финансовом положении.
  5. Отсутствие фактов привлечения к административной и уголовной ответственности, за последний год, а также других судебных разбирательств могущих существенно повлиять на финансовое положение организации,
  6. Необходимо предоставить сведения, что в отношении организации, не ведётся процедура о признании ее банкротом, и на её имущество не наложен арест,
Организация, претендующая на роль регионального партнёра Агентства должна соблюдать все требования закона о персональных данных, и соответствовать всем требованиям, необходимым для подключения ЕИС АИЖК.

В качестве дополнительных условий, предъявляемых к региональным операторам, можно назвать:

  • 50% акций от уставного капитала организации должны принадлежать государству, муниципальному образованию, или иному образованию с участием государства. Это позволяет влиять на принятие решений организацией, а также осуществлять государственный контроль над ее деятельностью.
  • Если средств предоставляемых организацией не хватает, то необходимо предоставить гарантии третьих лиц, субъектов РФ, по обязательствам перед АИЖК.
  • Устойчивое финансовое положение организации.
  • Осуществление контроля над деятельностью организации органами местного самоуправления.

Такие условия позволяют государству обеспечить предсказуемость событий на рынке для всех участников системы.

региональные операторы

Помимо договора с АИЖК региональный оператор заключает соглашение с Федеральным Управлением Росвоенипотека, в котором оговариваются все вопросы кредитования участников НИС.

Список региональных операторов можно без труда найти в сети интернет и выбрать представителя в своём регионе.

Выгоды кредита через партнёра АИЖК

Программа «Военная ипотека» была разработана и введена в действие при непосредственном участии Агентства. Целью этой программы было обеспечение военнослужащих и членов их семей доступным жильём, через кредитование участников НИС.

Введя в действие механизм выдачи ипотечных займов, Правительство предоставило военнослужащим возможность самим выбрать не только регион проживания, но и саму недвижимость вне зависимости от ее стоимости. Ведь для участников системы было предусмотрено право на внесение дополнительных сумм на приобретение недвижимости, если им не хватает средств, предоставляемых государством.

Учитывая дороговизну недвижимости столичного региона, военнослужащие все чаще обращают внимание на другие области и районы, где в рамках действующей программы на тех же условиях, региональные партнёры АИЖК помогут подобрать более просторное и удобное жилье.

Военная ипотека через регионального оператора АИЖК осуществляется в рамках действующей правительственной программы, вне зависимости от региона, и выдаётся на тех же условиях и с предоставлением всех льгот, предусмотренных Правительством.

Кроме того, такой кредит может даже оказаться выгоднее, так как некоторые региональные партнёры предлагают более выгодные условия, чем само Агентство.

Например, первоначальный внос в самом агентстве составляет не менее 20% от суммы займа, тогда как многие региональные представители предлагают кредит с первоначальным взносом от 10%, что существенно увеличивает возможности приобретения недвижимости.

Многие партнёры Агентства зарекомендовали себя как профессиональных поставщиков услуг, занимающихся не только подбором ипотечных кредитов для населения, но и организующих выдачу самих кредитов по Правительственным программам, включая и «военную ипотеку».

Предусмотренная по стандартам АИЖК реструктуризация, при исключении из реестра участников накопительно ипотечной системы, может быть реализована через партнёров Агенства ипотечного жилищного кредитования.

Региональные операторы дают возможность военным получить весь спектр услуг предлагаемых Агентством, вне зависимости от места его проживания и нахождения, в момент заключения сделки по ипотечному займу. Все партнёры Агентства берут на себя обязательства по обеспечению реализаций госпрограмм Правительства, включая и программу обеспечения жильём военнослужащих.

Государственный надзор, осуществляемый за всеми партнёрами Агентства, позволяет военным быть уверенными в качестве предоставляемых им услуг, как во время оформления займа, так и в дальнейшем его сопровождении.