ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Подбор жилья по военной ипотеке в Люберцах

Содержание:
  1. Банки, предлагающие военную ипотеку в Люберцах
  2. Агентства недвижимости и новостройки в Люберцах
  3. Видео о ЖК Академический в Люберцах
жилье от застройщика

Военная ипотека в Люберцах даёт возможность молодым офицерам приобрести собственное жилье в Подмосковье, не дожидаясь окончания военной службы. Участнику НИС нет необходимости годами стоять в очередях или жить на служебных квартирах. Накопительно-ипотечная система позволяет участнику уже на 4-й год службы по контракту приобрести квартиру в кредит, выплачивать который будет государство.

Однако разные банки района Люберцы — жилье для военнослужащих по военной ипотеке, как на новостройки, так и на вторичку, предлагают разные условия кредитования, и военнослужащему приходится самому оплачивать дополнительные комиссии и страховые взносы.

Банки, предлагающие военную ипотеку в Люберцах

Люберцы — быстро развивающийся район, и здесь присутствуют филиалы всех ключевых банковских организаций, работающих с военной ипотекой. Лучше всего обращаться в те банки, которые уже наработали опыт выдачи кредитов по этой схеме, так как не все банки, получившие возможность работы с этой программой, активно её используют.

Наиболее распространённые варианты получения ЦЖЗ на квартиры для военнослужащих в Люберцах:

  • Сбербанк России выдаёт кредиты под 10,5% в год. Максимальный срок займа — 20 лет, первый взнос равен 10%, заявка рассматривается не менее 10 дней. Заёмщик должен быть гражданином России, подтверждение его платёжеспособности не требуется, так квартира становится залогом по кредиту. К её выбору предъявляются большие требования, так как в случае невыплаты кредита жилплощадь выставляется на продажу. Оно должно быть застраховано, банк также дополнительно рекомендует страхование жизни заёмщика.
Одно из преимуществ обращения в Сбербанк — здесь не придётся оплачивать дополнительные комиссии, которые в других банках могут достигать 100-120 тысяч рублей. Кроме того, банк не предъявляет требования к регистрации заёмщика и его стажу. Заёмщиком в Сбербанке может стать любой участник НИС, прослуживший по контракту не менее трёх лет.
  • Связь-банк выдаёт кредиты под 9,5% годовых, для первоначального взноса не требуется внесение дополнительных средств, так как используются деньги, уже накопленные на счёте. Предельная сумма — 2,2 миллиона рублей, заявка рассматривается бесплатно, комиссий по обслуживанию ипотечного займа, и открытию ячейки, нет. Ставка зависит от типа приобретаемого жилья и составляет от 9,5 до 11%.
  • новостройка

  • Газпромбанк предлагает кредит в размере до 2,2 млн. рублей под 10,5%, размер первоначального взноса зависит от типа купленного жилья. Ставка также зависит от возраста заёмщика и срока предоставления займа. Участник НИС должен иметь стаж не более трёх лет, узнать обо всех необходимых документах можно при подаче заявки. Заёмщик должен заплатить комиссию за открытие счета и услуги оценщика.
  • ВТБ24 выдаёт жилищный заем в размере до 2,35 миллионов рублей под 8,7% годовых. Дополнительных комиссий не предусмотрено, срок кредита определяется в зависимости от возраста заёмщика.
Все банки дают возможность досрочно погасить жилищный заем, в том числе с использованием материнского капитала. При этом штрафы не взимаются, а программой «Военная ипотека» можно воспользоваться вторично.

Агентства недвижимости и новостройки в Люберцах

Поскольку Люберцы быстро развиваются, здесь работает достаточно много риелторских организаций, предлагающих жилье, подходящее по требованиям военной ипотеки. Другими словами,которое аккредитовано в банковских учреждениях. Вам могут помочь следующие риелторские компании:

  1. Некоммерческое Объединение участников НИС поможет вам подобрать жилье и оформить выгодный заем в банке. Проект «Молодёжная стройка» специально предназначен для молодых офицерских семей, и специалисты компании помогут вам оформить все документы и быстро решить вопрос с банком.
  2. Агентство недвижимости по военной ипотеке "Мой город« предлагает жилые площади, аккредитованные в Люберцах и других городах Подмосковья. Вы сможете купить квартиру и на вторичном рынке, и в новостройках на условиях участия в долевом строительстве. Агентство сотрудничает со «Связь-банком», Сбербанком, «ВТБ-24» и другими крупными организациями, поэтому у клиентов не возникает проблем с получением займа и заключением договора.
  3. "Пересвет-Групп« — организация, являющаяся и застройщиком, и риелтором, и управляющей компанией. Партнёры компании — «Связь-банк» и «Газпромбанк». В Люберцах предлагаются квартиры в жилом комплексе «Марусино-4». Это малоэтажные здания, строительство сейчас близится к завершению, полностью оно будет закончено в 2015 году. Квартиры продаются с готовой отделкой и полностью подходят по всем критериям военной ипотеки.
  4. Агентство недвижимости "Ником-Гарант" реализует квартиры в новостройках и на вторичном рынке. Сотрудники помогут вам оформить все необходимые бумаги и заключить с банком договор о предоставлении кредита. Большая база вариантов поможет определиться с жильём в самые короткие сроки. Калькулятор на сайте поможет разобраться с принципами кредитования и ценами на квартиры в московских новостройках.
Московская область — очень популярный регион для приобретения недвижимости. Квартиры по военной ипотеке в Подмосковье имеет стабильный спрос и соответствующее предложение от строительных компаний.

Однако стоит учитывать, что жилая недвижимость здесь в любом случае стоит дорого, поэтому без вложения дополнительных средств не обойтись. Жилищный кредит обычно дополняется средствами материнского капитала или дополнительными сбережениями, составляющими около четверти итоговой стоимости.

Например, купить квартиру в новостройке по военной ипотеке в Красной Горке, жилой комплекс в Люберцах, достаточно престижно, но и дорого, в свою очередь. Соответственно, если нет сбережений — покупку осуществить не удастся.

Военная ипотека в Люберцах, как и в других городах неподалёку от Москвы, доступна не всем. Однако для кого-то это возможность приобрести качественное жилье уже на четвёртый год службы по контракту.