ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Новые дома ЖК "Жемчужина" в городе Серпухов МО

Содержание:
  1. ЖК «Жемчужина»
  2. Инфраструктура
  3. Продавцы жилья в ЖК «Жемчужина»
  4. Банки
  5. Отзывы о Жемчужине
  6. Видео о ЖК Жемчужина в г.Серпухов
жилье от застройщика

Жилой комплекс «Жемчужина» в г. Серпухов — одна из популярных новостроек, аккредитованных по программе «Военная ипотека». В Подмосковье цены существенно отличаются от московских, и это даёт возможность участникам НИС купить жилье с минимальным использованием собственных сбережений.

ЖК «Жемчужина»

Жилой комплекс «Жемчужина» расположен в 80 км от МКАД по Варшавскому шоссе, и эта удалённость обеспечила относительно низкую стоимость квартир, что и привлекает военнослужащих с реализацией военной ипотеки. При этом микрорайон обладает хорошей транспортной доступностью:

  • в 10 минутах ходьбы от комплекса находится железнодорожная станция Серпухов,
  • от станции Серпухов до Курского вокзала 1 ч 45 мин,
  • самая близкая станция метро — «Южная», добраться до неё можно на маршрутке № 458 за 50 мин.

Сам комплекс является частью микрорайона им. Ногина — одного из крупнейших в Подмосковье. В нем проживают уже около 15 тысяч человек. «Жемчужина» возведена недалеко от Ногинского пруда, в южной части города.

новостройка на карте

Комплекс представляет собой три монолитно-кирпичных здания с переменной этажностью (от 10 до 14 этажей).

Фундамент и торцевые наружные стены выполнены из монолитного железобетона, перекрытия также железобетонные, наружные стены облицованы декоративным кирпичом. Внутренние перегородки выполнены из гипсовых плит и пеноблоков. В каждом подъезде предусмотрено два лифта, в квартирах установлены металлические двери.

Внутренней отделки у сдаваемых помещениях нет. Однако будут установлены пластиковые стеклопакеты, выполнена стяжка пола, проведены все коммуникации, в том числе телефонная сеть.

Застройщиком комплекса является группа компаний «ПЖИ», одна из наиболее крупных и известных компаний на строительном рынке Подмосковья.

ПЖИ занимается не только строительными работами, но также:

  1. проектировкой объектов,
  2. пусконаладочными работами и
  3. выполняет риелторские услуги.

Это весьма надёжный застройщик, поэтому его проекты привлекают участников долевого строительства.

Инфраструктура

В микрорайоне есть все, что необходимо семье для комфортной жизни.

Здесь застройщиком предусмотрено строительство двух школ и четырёх детских садов, недалеко находится ночной клуб и кинотеатр «Премьерный». В районе есть собственный дворец спорта и школа танцев, немало магазинов, торгово-развлекательный центр и другие объекты инфраструктуры.

новостройка

Комплекс находится в чистой зелёной зоне, к нему почти вплотную примыкают два больших сквера, а Ногинский пруд всегда был одним из лучших мест для прогулок. Дворовые территории внутри микрорайона благоустроены, предусмотрены зоны отдыха, игровые и спортивные площадки, беговые дорожки. Застройщик гарантирует, что все объекты, указанные в планах, будут воплощены в жизнь.

Жилые дома новостройки сейчас находятся на стадии возведения, строительство идёт полным ходом, и предполагается, что оно будет завершено к августу 2014 года.

После этого в течение полугода будут получены необходимые документы, и жилплощади будут полностью готовы к чистовому ремонту и заселению.

Продавцы жилья в ЖК «Жемчужина»

Застройщик предлагает военнослужащим по военной ипотеке 1,2,3-комнатные квартиры площадью от 43 до 101 квадратных метров. Цена 1 м2 начинается от 44 000 рублей, стоимость однокомнатной квартиры на этапе строительства начинается от 1,9 млн. рублей.

Относительно низкие цены объясняются удалённостью от МКАД, к тому же жилье в незаконченном доме всегда оказывается дешевле. Цена двухкомнатной жилплощади здесь начинается от 2,6 миллиона рублей, трёхкомнатной — от 4,1 млн.

Даже с учётом расходов на ремонт это относительно небольшая сумма, по сравнению с иными московскими новостройками, которые предлагаются застройщиками и доступны по военной ипотеке.

Основным продавцом выступает сама группа компаний «ПЖИ», в круг работы которой входят и риелторские функции.

планировка

Приобрести жилье от застройщика достаточно просто:

  • Оставьте заявку на сайте компании или забронируйте выбранную квартиру по телефону. Устная бронь будет действительная сутки, заявка — 5 суток.
  • Приезжайте в офис компании и заключите агентский договор об услугах риелторов. После этого готовится пакет документов, и проводятся переговоры с банковской организацией.
  • Когда кредитный договор будет заключён, и деньги поступят на счёт риелтора, будут оформлены документы на квартиру, и после окончания строительства и получения ключей вы сможете приступить к ремонту.
Преимущество покупки жилплощади непосредственно от застройщика в том, что участнику НИС не придётся переплачивать за жилье.

Банки

Проект аккредитован в двух крупнейших банках. Их предложения и условия:

  1. В Сбербанке России вы сможете получить кредит сроком максимум на 20 лет, при этом он будет ограничен возрастом клиента (не старше 45 лет к моменту погашения). Процентная ставка будет равна 10,5%, первый взнос — не менее 10%. В сбербанке комиссии за обслуживание не взимаются, но придётся оплачивать услуги страховой компании.
  2. ВТБ24 предлагает сниженную ставку — 8,7% годовых. Максимально допустимая сумма кредита — 2,35 млн. Требуется дополнительное страхование имущества, банковских комиссий нет.

Что касается жилищного кредита на покупку жилплощади, то приобретение жилья с использованием военной ипотеки и материнского капитала будет наиболее выгодный вариант для молодого участника НИС.

Отзывы о Жемчужине

ЖК «Жемчужина» в г. Серпухов негативных отзывов на форумах не вызывает. Сроки строительства выполняются, покупатели отмечают в отзывах слаженную работу менеджеров и их внимание к потенциальным клиентам.

Многие положительные отзывы касаются стоимости квартир — это одна из самых дешёвых новостроек в Подмосковье.

Покупка квартиры в микрорайоне Жемчужина города Серпухов позволит военнослужащему стать владельцем жилья почти без вложения своих сбережений. При этом качество новостройки будет на очень хорошем уровне.