ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Новостройки по военной ипотеке в Раменском

Содержание:
  1. В каком банке взять военно-ипотечный кредит?
  2. Агентства недвижимости, работающие с военной ипотекой
  3. Видео о строительстве ЖК Раменский
жилье от застройщика

Относительно недавно военнослужащие-контрактники получили возможность самостоятельно выбирать, где приобрести жилье а рамках накопительно-ипотечной системы (НИС), положенное им по закону. Естественно, самым популярным регионом оказалось Подмосковье, хотя квартиры в новостройках стоят достаточно дорого. Тем не менее, военная ипотека в Раменском поможет многим реализовать давнюю мечту и купить жилье в одном из самых престижных районов Московского региона.

В каком банке взять военно-ипотечный кредит?

Основную сумму кредита погашает государство, но, поскольку жилые площади в Подмосковье стоит дорого, часть средств участнику НИС придётся вносить самостоятельно. Поэтому очень важно серьёзно подойти к выбору кредитной программы. Небольшие отличия в предложениях банков могут обернуться существенной разницей в итоговой сумме платежей. Хотя в целом, можно сказать, что по программе военная ипотека квартиры в Подмосковье стоят примерно одинаково. За исключением каких-то элитных новостроек.

Военная ипотека на жилье для военнослужащих в Раменском – услуга востребованная, поэтому выбор банков достаточно велик:

  • Популярный вариант – обращение в Сбербанк РФ. Это самая стабильная и надёжная организация, а филиалы Сбербанка есть буквально в каждом районе. Кредит выдаётся сроком на 20 лет, наибольшая сумма зависит от стоимости приобретённого жилья. Процентная ставка по целевому жилищному займу военной ипотеки будет равняться 10,5% годовых, что несколько выше, чем в коммерческих банках, однако здесь не взимаются дополнительные комиссии.
Сбербанк не требует подтверждения платёжеспособности заёмщика, так как обеспечением кредита становится купленная квартира. Она обязательно должна быть застрахована. Взносы за страховку заемщик выплачивает самостоятельно.
  • Связь-банк работает со многими аккредитованными новостройками Подмосковья, в том числе города Раменское. Здесь можно взять кредит в размере до 2,2 млн. рублей, наименьшая процентная ставка составит 9,5% годовых, при этом военнослужащий может участвовать в долевом строительстве. Ставка в этом случае повышается до окончания постройки до 11,5%. Имущественное страхование обязательно, страхование жизни рекомендуется. Первым взносом здесь станет сумма, уже накопленная на счёте, свои средства вносить не нужно.
  • ВТБ24 - одна из крупнейших кредитных организаций в Раменском, предлагающая в рамках программы военная ипотека до 2,4 млн. рублей под 8,7% годовых. Это наименьшая процентная ставка среди всех крупных банков. Подтверждение платёжеспособности не требуется, начальный взнос должен быть равен не менее 10% от общей суммы сделки.
  • Газпромбанк в Подмосковье работает и с новостройками, и с квартирами вторичного рынка. Ставка здесь равна 10,5%, максимальная сумма составляет 2,2 млн. рублей. Предъявляются достаточно высокие требования к жилью, поэтому лучше воспользоваться помощью риелторов во время поиска. Банк взимает комиссию за оценку недвижимости и открытие счета.

Многие участники НИС утверждают, что суммы, полученной по военно-ипотечному кредиту, не хватает для покупки новостройки в Раменском, и также на другие новостройки в Подмосковье и военная ипотека без дополнительных средств оказывается в столичном регионе недоступной.

Придётся заранее готовиться к существенному вложению собственных средств, оплате страховки в течение многих лет, а также к крупным расходам на ремонт, так как чаще всего новые жилплощади продаются без отделки.

новостройки

Агентства недвижимости, работающие с военной ипотекой

Профессиональный риелтор может существенно ускорить поиск подходящей по цене и по условиям квартиры, так как на подмосковном жилищном рынке не так просто сориентироваться.

Многие агентства и строительные компании заранее имеют договорённости с крупными банками, что существенно ускоряет процесс рассмотрения заявки и получения кредита.

Предложений на рынке много, но лучше обращаться в те компании, которые уже имеют опыт оформления подобных сделок. С военной ипотекой в Раменском работают следующие компании:

  1. Агентство «Мой город» - риелторская организация, оказывающая комплексную помощь при оформлении сделки. Вам помогут подобрать нужный вариант из большой базы жилищных объектов, оформить необходимые документы и договориться с банком. Партнёрами агентства являются Сбербанк России, «»Связь-банк», «ВТБ-24» и другие. Консультации здесь можно получать круглосуточно, а заявку на поиск объекта вы сможете отправить через интернет.
  2. Агентство «Инком-недвижимость» активно работает в Раменском и других городах Подмосковья. Имеет большую базу объектов первичного и вторичного рынка, работает не только с квартирами, но и с частными домами. Сотрудники гарантируют юридическую чистоту и высокую надежность сделок, помогут вам выбрать лучшую ипотечную программу в банках-партнерах.
  3. Компания-застройщик «Пересвет-групп» реализует жилплощади в 4 крупных жилищных комплексах: «Раменский», «Берёзовая роща», «Северный парк», «Парк на Фабричной». Это современные многоэтажные здания со всем удобствами, возведённые в районах с развитой инфраструктурой. Компания уже около 20 лет занимается строительством и оказывает риелторские услуги в разных районах Подмосковья.
  4. Некоммерческое Объединение участников НИС по проекту «Молодёжная стройка» помогает офицерам подобрать подходящие жилые площади в строящихся и уже законченных строительством домах Раменское. Здесь вы сможете получить грамотные консультации и быстро найти жилую недвижимость.

Военная ипотека на новостройки в Раменском – отличное решение квартирного вопроса для молодых офицеров и других военнослужащих-контрактников.

Несмотря на все минусы и сложности, накопительно-ипотечная система позволяет военнослужащим быстро найти качественное жилье в самых престижных регионах, а государство берет на себя финансовые вопросы. В систему входит все больше участников.