ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Мособлстрой - качественное жильё в Подмосковье

Содержание:
  1. Новостройки Мособлстроя
  2. Банки, кредитующие жильё от треста Мособлстрой
  3. Отзывы о тресте "Мособлстрой«
  4. Видео о строительстве жилья от Мособлстроя
жилье от застройщика

ОАО «Трест Мособлстрой № 6» был образован в 1992 г., но его история уходит еще в советские годы, и сейчас компания активно работает и развивается. На его счету десятки законченных строительных объектов, и это не только жилые дома, но и детские сады, храмы, медицинские и спортивные комплексы. Сейчас трест работает над возведением монолитных многоэтажных комплексов в Подмосковье, часть из которых аккредитована банками для выдачи военно-ипотечных кредитов. Учитывая Федеральный закон, военная ипотека доступна на этапе строительства, что существенно снижает стоимость недвижимости, но возникает временной интервал до окончания строительства и заселения.

Новостройки Мособлстроя

Военная ипотека на жилье от застройщика «Мособлстрой» предлагается в двух крупных жилых комплексах: «Лесной городок» и "Князь Голицын". Что представляют собой эти новые дома?

Жилой комплекс "Лесной городок« — это современный микрорайон всего в 11 километрах от МКАД в престижном и быстроразвивающемся районе.

Сама новостройка — это более 15 домов высотой от 9 до 15 этажей, площадь жилья составляет от 37,91 до 102,7 м2.

Микрорайон имеет автономное водоснабжение, тепло будет подаваться от своей собственной котельной. В квартирах предусмотрена предварительная чистовая отделка.

Межкомнатные перегородки выполнены из пеноблоков, во всех квартирах установлены входные двери и двухкамерные стеклопакеты, электропроводка выполнена полностью, установлены счётчики, розетки, выключатели и т. д. Потолки высотой 2,8 м.

Преимущества покупки жилья в «Лесном городке»:

  • Отличная транспортная доступность: близко железнодорожная станция, имеется автобусное сообщение, на автомобиле добраться до МКАД можно за полчаса. Близко станция метро «Киевская».
  • Развитая инфраструктура района: предполагается строительство школы, детсада, больницы, уже действует музыкальная школа и кафе, работает торговый центр. В новостройке практически все предусмотрено, что необходимо для жизни, его можно назвать «городом в городе».
  • Чистый зелёный район оправдывает своё название. Вокруг много зелени, присутствует возможность отдыха на природе: побродить на лыжах зимой и опробовать спиннинг летом.
  • В микрорайоне нет проблем с парковкой, так как будет построен просторный гараж-стоянка.

жк князь голицын

Стоимость жилья здесь трудно назвать низкой, что неудивительно, если учесть близость к Москве. Цена двухкомнатной жилплощади — 5,1 млн. р., 62 000 за квадратный метр. Стоимость трёхкомнатной — от 5 620 000 р. Часть корпусов уже введена в эксплуатацию и ведётся заселение, часть домов принимают заявки на договор долевого участия.

Второй проект застройщика «Мособлстрой» — жилой комплекс "Князь Голицын«, возведённый в г. Голицын в Одинцовском районе. Расстояние до МКАД — 35 км по Минскому шоссе.

В новостройку входит 6-секционный жилой дом высотой в 17 этажей и объекты инфраструктуры. В продаже имеются 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры, площадь которых от 37 до 106 кв. метров.

Жилые площади оборудованы всем необходимым для ремонта и проживания:

  • установлены деревянные входные двери,
  • металлопластиковые стеклопакеты,
  • стены оштукатурены,
  • выполнена цементная стяжка.

В каждую квартиру проведено электричество, поставлены розетки и выключатели. Первые три секции будут готовы к заселению в середине 2014 года, окончательное завершение всего комплекса планируется в течение двух лет.

Стоимость квартир начинается от 2,5 млн. р., цена квадратного метра — от 55 тыс. Жилье относится к эконом-классу, что объясняет его высокую популярность среди молодых семей.

Кроме того, подобная стоимость как нельзя лучше подходит под условия военной ипотеки, если у военнослужащего недостаточно собственных накоплений.

В целом, новостройки в Подмосковье с военной ипотекой пользуются спросом у военнослужащих, выбравших такой вариант жилищного обеспечения.

Банки, кредитующие жильё от треста Мособлстрой

С военной ипотекой работают 2 банка:

  1. Ипотеку на недвижимость в ЖК «Лесной городок» вы можете получить в Сбербанке России. Процентная ставка равна 10,5%, начальный взнос — 10%, требуется страхование приобретенной недвижимости. Поскольку Сбербанк уже давно сотрудничает с компанией, проблем с получением кредита обычно не возникает. Срок — до 20 лет, возраст заемщика не может превышать 45 лет.
  2. На жилые площади в ЖК «Князь Голицын» кредит предоставляет Банк Жилищного Финансирования — один из постоянных партнёров АИЖК. Это объясняет достаточно выгодные условия для военных: ставка — от 9,5%, начальный взнос — 20%, максимальный срок до 25 лет.

Отзывы о тресте "Мособлстрой«

В целом репутация строительной компании положительная, так как не было случаев невыполнения обязательств перед дольщиками. Однако многим не нравится то, что приходится покупать квартиры без отделки и тратить большие деньги на ремонт.

Также отмечают несформированность инфраструктуры, но это, возможно, временные трудности, так как строительство микрорайона еще не окончено.

Военная ипотека от застройщика «Мособлстрой» — это качественное, хотя и недешёвое жилье в срок. Небольшие недоработки имеются везде, но более чем 70-летняя история компании позволяет ей доверять.