ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Новостройка ЖК «Барбарис» в Мытищах

Содержание:
  1. Описание ЖК Барбарис
  2. Инфраструктура
  3. Площадь и цена жилья
  4. Банки
  5. Отзывы о новостройке Барбарис
  6. Видео о Подмосковном городе Мытищи
жилье от застройщика

ЖК «Барбарис» в г. Мытищи стал одним из вариантов для молодых офицеров, желающих купить новую квартиру в Подмосковье по военной ипотеке.

Что представляет собой жилой комплекс Барбарис, и где он находится?

Описание ЖК Барбарис

Высотная новостройка «Барбарис» расположена в г. Мытищи, ближнего Подмосковья, удалённость от МКАД составляет порядка 5 километров. Добраться до Москвы можно автомобильным или железнодорожным транспортом, в пешей доступности от комплекса железнодорожная станция и автовокзал. Ближайшая станция метро — Медведково, добраться до неё на маршрутке можно за 40 минут.

Жилой комплекс — это трёхсекционный, 12-этажный дом монолитно-кирпичного типа, возведённый по индивидуальной застройке.

В общей сложности запланировано 215 квартир, первый этаж здания отведён под коммерческие помещения, которые послужат для размещения объектов инфраструктуры. Дом возводится по индивидуально созданному проекту, все квартиры имеют улучшенную планировку.

жилой дом на карте

Здание новостройки относится к эконом-классу, однако в доме представлены современные удобства: просторные кухни, санузлы и коридоры, в подъездах два лифта, предусмотрено помещение для консьержа, высота потолков составляет 3 м. На каждой площадке 6 квартир, все жилые помещения продаются без отделки. Окна и лоджии остеклены, установлены межкомнатные перегородки.

Застройщиком объекта выступает строительная компания «Пересвет-Инвест», уже около 20 лет занимающаяся возведением жилых многоквартирных домов в Московской области.

Это один из самых крупных застройщиков Подмосковья, на счету которого уже немало завершённых жилых комплексов, многие из которых аккредитованы по военной ипотеке.

Компания-застройщик является частью крупного холдинга, являющегося партнёром сразу нескольких банков.

Инфраструктура

Жилое здание возводится практически в центре города Мытищи, поэтому необходимые объекты инфраструктуры расположены практически в шаговой доступности. Это и социальные учреждения, такие как детские сады, школы, поликлиника, больница, так и торгово-развлекательные объекты. Вблизи есть сразу несколько крупных магазинов, стадион, торговые центры.

На территории ЖК «Барбарис» в городе Мытищи запланирован полный комплекс работ по благоустройству прилегающей территории, в том числе обустройство газонов и клумб, детских площадок и зон отдыха.

новостройка

Сдача объекта в эксплуатацию, согласно проекту, должна быть выполнена в феврале текущего дома, сейчас здание практически полностью достроено, ведутся отделочные работы.

На начало 2014 года однокомнатные и двухкомнатные квартиры уже проданы, в продаже осталось только трёхкомнатное жилье, имеющее достаточно высокую цену, поэтому по программе военной ипотеки спросом почти не пользуются.

Площадь и цена жилья

Площадь трёхкомнатной квартиры в новостройке составляет 76-77 кв. м., цена одного квадрата — 98 000 рублей. Цена квартиры — от 7,5 млн. рублей. Высокая стоимость жилья объясняется близостью к МКАД, так как можно сказать, что жилье находится практически в самой Москве.

Военнослужащему придется вкладывать в покупку недвижимости немалые деньги, а в дальнейшем — ещё и тратиться на ремонт. Другие новостройки в Мытищах по военной ипотеки имеют примерно одинакомые цены.

Жилые площади в ЖК «Барбарис» города Мытищи возможно, подобрать по военной ипотеке и оформить с помощью двух риелторских организаций:

  1. Компания "Пересвет-групп" выступает в функции риелтора, реализуя жилплощадь без наценок. Сотрудники берут на себя полное оформление сделки и оказывают помощь в решении сложных юридических вопросов.
  2. планировка

  3. Строительная компания "СтройПрестиж« реализует жилплощади в новостройке Барбарис, предлагая полное оформление сделки и проведение переговоров с банковскими организациями. Квалифицированные риелторы помогут вам существенно сэкономить время, так как они могут грамотно оформить необходимые документы в госструктурах.

Если покупается квартира в новостройке, военная ипотека не распространяется на ремонт жилплощади, сданной с черновой отделкой. Такие работы будут финансироваться за счёт собственных средств военнослужащего.

Банки, предоставляющие военную ипотеку

Жилой комплекс в Мытищах аккредитован в трех банковских организациях, предоставляющих военно-ипотечные кредиты.

  • Сбербанк России является постоянным партнером компании «Пересвет инвест». Жилищный заем по военной ипотеке выдаётся под 10,5% годовых сроком на 20 лет, первый взнос должен быть равен не менее 10%. Сбербанк не взимает комиссии за свои услуги, но жилье нужно будет застраховать.
  • ВТБ24 предлагает военнослужащим сниженную ставку в 8,7%, а сумма кредита по военной ипотеке может достигать 2,35 млн. рублей. Комиссии не взимаются, личное страхование необязательно, однако квартира становится залогом по кредиту, поэтому её страховать придётся.
  • Газпромбанк выдаёт займы военнослужащим в размере 2,2 млн. рублей под 10,5%, кроме того, нужно оплатить рассмотрение заявки и обслуживание кредита. Срок ограничен возрастом клиента, так как заём по военной ипотеке должен быть полностью погашен к моменту выхода военнослужащего в отставку.

Отзывы о новостройке Барбарис

Отзывы о новостройке, прежде всего, отмечают непомерно высокие цены на жилье в этом районе. В перспективе в Мытищах должна быть построена станция метро, но пока до реализации этого проекта весьма далеко, а цены уже поднялись. Будущие жильцы опасаются в отзывах сильной транспортной загруженности микрорайона, хотя собственно к проекту жилья претензий нет. Если говорить о компании и программе Пересвет Инвест военная ипотека отзывы участников НИС положительные.

ЖК «Барбарис» расположен в одном из самых перспективных районов, который в будущем может войти в состав столичного мегаполиса, поэтому цены на жилье здесь упасть просто не могут. Это выгодное вложение капитала, хотя оно окажется по силам не каждому военнослужащему.