ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Можно ли поменять квартиру родителей на служебное жилье при увольнении

Вопрос задала Дмитрий:

Прохожу службу с 1983 года, от родителей досталась квартира, которую я приватизировал в 1993 году. Общая площадь 45,5.

С 2006 года прохожу службу вдали от квартиры, от места службы дали жилье (по договору предоставления жилья без права прописки, в которой проживаю с женой,дочерью (19 лет, учится).

Прежняя квартира в принципе мне не нужна и я бы в замен квартиры по новому месту службы (64 м2) (оно же и выбранное мною

местом увольнения на пенсию) отдать квартиру воинской части. Получать деньги не хочу, т.к. купить жилье по выделяемой сумме не реально, а возвращаться в приватизированную квартиру для проживания на пенсии, так же не вариант.

квартира для пенсии

В соответствии с абзацем третьим и тринадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» право на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания в форме субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилищная субсидия) либо жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма военнослужащие, признанные нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой при определении обеспеченности гражданина общей площадью жилого помещения учитываются все жилые помещения занимаемые гражданином и членами его семьи по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности.

Таким образом, при определении нуждаемости Вашей семьи в жилых помещениях будет учитываться квартира, которая находится у Вас в собственности, и Вы сможете претендовать на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания только в случае, если обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи у Вас меньше учетной нормы, установленной в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (например в г. Москве – 10 кв. метров общей площади жилого помещения).

А.О.Маршалов
независимый эксперт по вопросам
накопительно-ипотечной системы