ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Микрорайон «Валентиновка парк» г. Королёв МО

Содержание:
  1. Новостройка
  2. Инфраструктура
  3. Площадь и продавцы жилья в комплексе
  4. Банки
  5. Отзывы о новостройке
  6. Видео о строительстве жилья в Королеве
жилье от застройщика

ЖК «Валентиновка парк» в г. Королёв Московской области - современный жилой комплекс, снабженный всеми удобствами для комфортной жизни. При этом цены в Подмосковье значительно ниже, чем в самой столице, благодаря чему квартиры по военной ипотеке можно приобрести почти без дополнительных вложений.

Общее описание новостройки и застройщика

ЖК «Валентиновка Парк» получил своё название по району города Королева, в котором он выстроен: микрорайон Валентиновка считается одним из самых перспективных мест в городе, здесь активно развивается жилищное строительство.

Жилой квартал малоэтажной новостройки будет выстроен всего в 12 км от МКАД, и добраться до столицы можно будет различными видами транспорта. На автомобиле дорога займёт не более 20 минут, на электричке с Ярославского вокзала можно добраться менее чем за час.

Проект малоэтажной застройки предусматривает строительство 23 трёх- и четырёхэтажных зданий в экологически чистом районе.

Это отличный вариант для тех военнослужащих, кому не нравятся многоэтажные высотки, и кто предпочитает жить в тишине и спокойной уютной атмосфере. С двух сторон к комплексу примыкают дачные посёлки, с южной стороны находится национальный парк.

Монолитно-кирпичные здания возведены по индивидуально выполненному проекту, высота потолков – 3 м., квартиры продаются без отделки. На одной площадке расположено от 4 до 8 квартир, при этом в зданиях предусмотрены лифты, что необычно для малоэтажной застройки.

новостройка на карте

Жилплощади не имеют межкомнатных перегородок, свободная планировка позволит хозяевам самим решить, как лучше расположить комнаты.

Застройщиком проекта выступает группа компаний «Пересвет групп», уже более 18 лет работающая на рынке недвижимости. ГК Пересвет военная ипотека представлена, как на этапе строительства, так и в уже сданных жилых домах.

Группа компаний Пересвет является девелопером полного цикла, общая площадь уже готового возведённого жилья превышает миллион кв. м. Сейчас компания работает сразу над несколькими многоэтажными жилыми комплексами в разных районах Подмосковья, активно привлекая участников долевого строительства, в том числе по военной ипотеке.

Второй застройщик – компания «Гранель Девелопмент», также обладающая хорошей репутацией в строительной отрасли.

В данный момент она занимается 4-мя крупными проектами, два из которых уже близки к завершению, и также предлагаются к приобретению по военной ипотеке.

Инфраструктура

Весь комплекс занимает площадь почти в 18 гектаров, и на этой обширной территории будут возведены не только жилые здания, но и необходимые инфраструктурные объекты:

  • 2 детских сада,
  • большая школа,
  • бассейн,
  • физкультурный комплекс,
  • разнообразные магазины,
  • библиотека,
  • молочная кухня и т. д.

Первые этажи зданий отводятся под важные социально-культурные учреждения: аптеки, отделения банков, салоны красоты.

микрорайон

Предусмотрено строительство собственной котельной и очистных сооружений, поэтому комплекс можно назвать почти автономным. На въезде в микрорайон будет находиться собственная автозаправка.

Жилой комплекс Валентиновка парк предусматривает возведение многоэтажного паркинга и гостевой парковки, детских площадок и зон отдыха.

Благоустроенные территории дворов, клумбы, просторные газоны – это сделано для того, чтобы жильцам было максимально комфортно и уютно.

Здания новостроек на начало 2014 г. находятся в стадии возведения, хотя продажа квартир уже ведется. Окончание строительства запланировано на конец 2015 года, заселения придётся ожидать ещё несколько месяцев.

Параллельно возводятся крупные инфраструктурные объекты, поэтому они будут завершены к моменту заселения микрорайона Валентиновка парк.

Площадь и продавцы жилья в комплексе

В продаже имеются 1,2,3,4-комнатные квартиры и студии без внутренних перегородок. Минимальная площадь жилья – 31 кв. м., максимальная – 93 кв. м. Стоимость одного квадрата начинается от 65 тыс. р. Минимальная цена квартиры – 2,35 млн. рублей, что как раз составляет максимальную сумму военно-ипотечного кредита.

планировка

Приобрести квартиру в ЖК Валентиновка парк можно через несколько риелторских организаций:

  • ЗАО «ГВСУ-Риэлти» работает на рынке недвижимости уже 13 лет, эта организация реализует жилье непосредственно от застройщика, что позволит вам сделать покупку по выгодной цене и существенно сэкономить время, так как сделка проводится без посредников. Вы сможете получить полную и достоверную информацию о недвижимости и оформить требуемые документы.
  • ЗАО «Пересвет-Инвест» - не только застройщик, но и риелтор, предлагающий жилые площади по выгодным ценам. Сотрудники компании помогут вам полностью закончить сделку, договорится с банком о выдаче кредита, и грамотно оформят пакет документов, необходимых для получения целевого жилищного займа по военной ипотеке.

Банки

Новостройка в городе Королев аккредитована банком «Зенит», предлагающим военнослужащим кредит на квартиры по выгодным условиям:

  1. Заём предоставляется на срок от одного года, максимальный срок ограничен 45-летним возрастом военнослужащего, то есть временем выхода в отставку.
  2. Ставка на новостройки составляет 12% во время строительства, после его окончания она снижается до 10,5%.
  3. Заявка рассматривается не дольше 10 дней, после чего решение банка будет считаться действительный в течение 3 месяцев.
  4. Стартовый взнос может составлять от 10 до 70% общей стоимости выбранного жилья.

Отзывы о новостройке

Некоторых новосёлов настораживает ситуация с грунтовыми водами в Королеве. Отзывы говорят, что земля здесь непригодна для высотной застройки, однако официального подтверждения слухам нет.

На сайте застройщика выложены необходимые разрешительные документы, и все равно по отзывам, место застройки жилого комплекса у многих вызывает тревогу. Тем не менее, никаких поводов для беспокойства нет.

ЖК «Валентиновка парк» в г. Королев станет желанным домом для сотен семей военнослужащих.