ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Квартиры ЖК «Сосновый бор» в Брянске

Содержание:
  1. Микрорайон «Сосновый бор»
  2. Характеристики жилплощади
  3. Сроки строительных работ и заселения
  4. Инфраструктура района
  5. Условия приобретения жилплощади
  6. Отзывы о новостройке
  7. Видео о городе Брянск
жилье в Брянске от застройщика

Новый микрорайон «Сосновый бор», расположенный в городе Брянске, способен воплотить мечты о тихой и спокойной жизни в экологически чистой местности в реальность. Для военнослужащего, собирающегося выходить в отставку, использование средств ЕДВ или накоплений военной ипотеки на покупку жилья в новостройке - неплохой вариант позаботиться о своём будущем.

Микрорайон «Сосновый бор»

Современный жилой комплекс представляет собой 13 новостроек, окружённых сосновым лесом, а также объекты инфраструктуры. Высотки различной этажности (от 10 до 14) будут построены в течение 7 лет.

В «Сосновом бору» расположатся как монолитно-кирпичные сооружения, так и панельные дома наиболее популярных строительных серий. На территории в 9 га разместятся 22 объекта нового микрорайона.

Общая площадь построенной жилплощади равна 160 000 кв. м помещений.

Застройщиком комплекса «Сосновый бор» в Брянске является группа компаний «Надежда», пользующаяся успехом на строительном рынке уже более 20 лет.

Организация занимается возведением доступного и комфортного жилья эконом-класса для жителей города и области, в том числе по военной ипотеке. Надежда является лидером по количеству введённых в эксплуатацию строительных объектов.

новостройка на карте

Характеристики жилплощади

Официальный застройщик ЖК «Сосновый бор» города Брянск, реализует готовые и строящиеся жилые объекты. Покупателям жилплощади в новом микрорайоне предлагается приобрести одно-, двух- или трёхкомнатные квартиры различной планировки.

  1. размер однокомнатных апартаментов варьируется от 40 до 60 кв. м,
  2. двухкомнатных – от 60 до 80 кв. м.
Аналогичный показатель для трёхкомнатных квартир начинается с 80 и заканчивается 108 кв. метрами жилья.

Стоимость одного квадратного метра жилой площади в новостройках монолитно-кирпичного типа начинается от 28 000 рублей, квартиры в домах панельных серий реализуются по ценам от 29 000 рублей за кв. м.

Такие цены как нельзя лучше подходят для участников НИС, подбирающих жилье по военной ипотеке. По сравнению с Московским регионом, стоимость м2 "не кусается".

Цена приобретаемой квартиры будет зависеть не только от типа новостройки, но и от размера и планировки помещения, выбранного покупателем этажа и количества комнат.

Сроки строительных работ и заселения

Строительство жилого комплекса «Сосновый бор» в городе Брянске началось в ноябре 2008 года с торжественного открытия площадки для возведения микрорайона.

Генеральный план постройки предполагает 3 очереди возведения объектов:

  1. К объектам первой очереди относятся 4 высотных дома и 4 нежилых строения;
  2. Вторая очередь представлена 4 домами с 1 общественным сооружением;
  3. В третью очередь включены три жилых новостройки и объекты общественного пользования.
Строительство проекта «Сосновый бор» в городе Брянске планируется завершить в 4 квартале 2015 года. Дома всех трёх очередей сдаются по мере постройки, заселение осуществляется после капитальной сдачи дома.

новостройка

Некоторые корпуса микрорайона были сданы в 4 квартале 2013 года, следующая очередь жилых строений будет готова к 4 кварталу 2014 года.

Инфраструктура района

Жилой комплекс «Сосновый бор» в городе Брянске имеет уникальную и обширную инфраструктуру. Вблизи района находятся детский сад, учебные заведения, торговые и спортивные центры, кафе и магазины, здравоохранительные учреждения и крытые парковки.

Жители микрорайона смогут не только наслаждаться чистым сосновым воздухом, но и пользоваться всеми необходимыми для полноценной жизни объектами соцкультбыта.

Проживающие в «Сосновом бору» граждане смогут посещать новый СПА-центр, пользоваться услугами платной стоянки, гостиницы и проводить время у искусственного водоёма.

Функциональность строящегося жилого комплекса подчёркивается ещё и большим числом мест для отдыха на свежем воздухе и прогулок. Дизайн микрорайона разрабатывался профессиональными декораторами, улицы и подъезды будут украшены клумбами, цветами, кустарниками и газонами.

Для нужд населения будут созданы необходимые инженерные коммуникации, безопасность жителей будет охранять система видеонаблюдения и пропускной пункт на въезде в микрорайон. Комфорт в получении коммунальных услуг обеспечит собственная управляющая компания.

Условия приобретения жилплощади

Приобрести квартиры в строящихся и готовых домах жилого комплекса «Сосновый бор» в городе Брянске можно, обратившись в офис компании-застройщика «Надежда». Опытные риелторы помогут клиентам подобрать подходящий вариант жилплощади и расскажут об условиях покупки.

Для военнослужащих, участников НИС, имеется возможность приобрести в собственность жилые помещения по военной ипотеке, в данной новостройке, практически без вложения личных средств.

После трёх лет участия в накопительно-ипотечной системе солдаты имеют право оформить долгосрочный кредит в рамках военной ипотеки с использованием государственных ассигнований.

часть планировки ЖК

Реализация проекта по обеспечению жильём военнослужащих в рамках накопительно-ипотечной системы осуществляется благодаря банкам-партнерам программы:

  • Русстройбанк;
  • ВТБ24;
  • Газпромбанк;
  • Уралсиб;
  • Мособлбанк;
  • Сбербанк.
После выбора подходящей жилплощади военнослужащему необходимо обратиться в отделение банка, который работает по программе военной ипотеки, с целью подробного расчета условий кредитования и подписания договора.

Если участник НИС сравнит банковские условия с соседними областями, то заметит, что условия примерно одинаковые. Например, по программе военная ипотека, Смоленск имеет схожие условия в банках, которые работают на федеральном уровне.

Отзывы о новостройке

По отзывам граждан, и в том числе военнослужащих, уже купившие квартиры в современном микрорайоне, они остались довольны приобретением, единственным минусом которого является несовершенство инженерных коммуникаций. Однако данный вопрос будет урегулирован компанией-застройщиком в установленные сроки сдачи объекта.

Основной положительный отзыв в том, что жилой комплекс «Сосновый бор», расположенный в восточной части города Брянска, является привлекательным местом жительства для горожан.

Главным преимуществом микрорайона служит сосновый бор, который окружает новостройки и дарит экологически чистый воздух населению.

Немаловажным фактором является и расположение района, к нему легко добраться как с помощью общественного транспорта, так и на личных автомобилях. В непосредственной близости от жилого комплекса располагаются многие градообразующие предприятия мегаполиса, что позволяет решать вопрос обеспеченности рабочими местами жителей комплекса.

Жилье в «Сосновом бору» является отличной альтернативой загородным постройкам!