ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

ЖК Завидное в южной части города Видное

Содержание:
  1. ЖК Завидное
  2. Инфраструктурная составляющая
  3. Сколько стоит жилье
  4. Через кого можно купить жилплощадь?
  5. Отзывы о ЖК Завидное
  6. Видео о строительстве микрорайона Завидное
жилье от застройщика

Жилой микрорайон «Завидное» в городе-спутнике Москвы Видное - один из вариантов выбора жилья по военной ипотеке для участников НИС.

ЖК Завидное

Микрорайон «Завидное» возводится в южной части города Видное на территории, равной почти 30 Га, в 6-м микрорайоне.

Всего в микрорайоне будет возведено 22 корпуса, при этом работают несколько строительных компаний. Этажность переменная, от 13 до 17 этажей, большинство корпусов типовой застройки, серии П-44Т, П-44К, 111-М. В комплексе также есть монолитно-кирпичные дома, возводимые по индивидуально созданным проектам.

Транспортную доступность можно назвать очень хорошей. Вблизи проходит Каширское шоссе и скоростная трасса «М4 Дон» федерального значения. Доехать до Москвы можно всего за несколько минут. Расстояние до МКАД составляет 5 км.

Ближайшая станция метрополитена — Домодедово, на маршрутке до неё всего 15 минут. Также вблизи находится железнодорожная станция «Расторгуево».

новостройка на карте

Квартиры в разных домах можно приобрести в двух вариантах:

  1. без отделки или
  2. готовые для чистовой отделки.

В первом случае в квартиры проведены все коммуникации, установлены радиаторы отопления и пластиковые стеклопакеты. Во втором — сделана стяжка и все необходимое для чистового быстрого ремонта. Соответственно, будет различаться и цена квартир. Высота потолков в домах 2,75-,8 м.

По военной ипотеке жилплощадь все же покупать лучше с отделкой, так как после оформления и получения жилищного займа ремонт придётся делать за собственные средства.

В комплексе работает несколько компаний-застройщиков:

  • 14 домов возводит группа компаний "Мортон« — один известнейших представителей строительного и риелторского рынка России. Мортон занимается сразу несколькими крупными проектами, и по всем работает без задержек и нарушения договоров. Активно привлекаются средства долевого участия, и многие банки выдают кредиты на покупку квартир от компании «Мортон».
  • Второй застройщик — ОАО "ДСК-1", также известен сданными новостройками в Московской области. В комплексе им возводится 8 домов типовой застройки.

инфраструктура

Инфраструктурная составляющая

Город Видное считается одним из самых благоустроенных городов России, в нем есть 9 школ, различные творческие студии, институт, техникум, бассейн, различные учреждения для отдыха и спорта.

Кроме того, новостройка по военной ипотеке в Видном обладает собственной инфраструктурой: в плане застройки предусмотрены детские сады, различные магазины, гостевая парковка, детские площадки и т. д.

Это комфортный и уютный район, который идеально подойдёт для семьи участника НИС.

В ЖК Завидное 1 корпус новостройки уже сдан в эксплуатацию, остальные корпуса от застройщика Мортон запланированы к сдаче уже в первом квартале этого года, сейчас в них ведутся отделочные и монтажные работы.

Корпуса комплекса 7-14 от застройщика ДСК-1 будут завершены во втором квартале 2014 г., сейчас они находятся в стадии возведения. При этом квартиры активно продаются уже сейчас, и однокомнатных осталось не так уж и много.

Сколько стоит жилье

Стоимость квадратного метра в новостройке сейчас — от 88 до 96 тысяч рублей.

  • Однокомнатная квартира площадью 39–44 кв. метров будет стоить от 3,4 до 4,2 миллиона рублей.
  • Цена двухкомнатной — 4,7 — 5,3 млн. рублей,
  • трёхкомнатной — 5,7-6,3 млн.

К сожалению, для такой покупки будет недостаточно только кредита по военной ипотеке, поэтому вкладывать собственные средства придется. Военная накопительно ипотечная система разрешает использование средств материнского (семейного) капитала для погашения жилищного кредита.

планировка

Банки кредиторы, выдающие военную ипотеку:

  1. Сбербанк России: процентная ставка 10,5%, срок — до 20 лет, первый взнос равен 10%. Требуется имущественное страхование, личное рекомендуется, комиссий нет.
  2. ВТБ24: ставка — от 8,7%, первый взнос также составит 10%. Комиссии не предусмотрены, страховать жилье нужно обязательно. Предельная возможная сумма — 2,35 млн.
  3. Газпромбанк ставка — от 10,5% на готовые квартиры, взнос — от 10%, сумма — не более 2,2 млн. рублей. Взимаются комиссии за открытие счета и обслуживание.

Через кого можно купить жилплощадь?

Квартиры в жилом комплексе по военной ипотеке можно подобрать и купить с помощью нескольких компаний:

  • Коммандитное товарищество "ДСК-1 и Компания« реализует квартиры в корпусах от застройщика «ДСК-1». Риелторская организация поможет вам сделать выбор и получить военно-ипотечный кредит. Гарантировано полное сопровождение сделки и профессиональная юридическая помощь.
  • "Мортон-РСО« — дочерняя структура фирмы «Мортон», реализующая квартиры от застройщика. Гарантировано отсутствие наценок, быстрое заключение договоров, профессиональное оформление документов.
  • АН "Азбука жилья" занимается не только новостройками, но и квартирами вторичного рынка. Азбука жилья и военная ипотека, один из видов услуг, которые оказывает АН. Помимо этого оказываются и консалтинговые услуги, принимая заявки по телефону или через сайт.
  • ООО "Атлант Инвест« предлагает купить квартиру в ЖК «Завидное» в г. Видное. Новостройка продается по сниженным ценам, специалисты помогут вам получить ипотеку в крупнейших банках.

Отзывы о ЖК Завидное

Микрорайон «Завидное» города Видное на форумах вызывает и положительные, и отрицательные отзывы. Люди отмечают, что сроки исполнения застройщики соблюдают, качество строительства, в основном, довольны. Негатив в отзывах касается сложной экологической ситуации района из-за близости коксо-газового завода. Однако вокруг Москвы это типичная проблема.

В целом покупка квартиры в ЖК «Завидное» Подмосковного города Видное — выгодное вложение средств военной ипотеки ещё на этапе строительства. Микрорайон пользуется популярностью среди участников НИС, и жилье здесь раскупается очень быстро.