ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Квартиры в Солнцево-Парк на Юго-Западе Москвы

Содержание:
  1. Мкрн «Солнцево-Парк»
  2. Объекты Солнцево-Парк
  3. Стоимость жилья
  4. Банки
  5. Отзывы о Солнцево-Парк
  6. Видео о новостройке Солнцево-Парк
жилье от застройщика

Жилой микрорайон «Солнцево-Парк», находящийся практически в Москве, имеет стоимость квадратного метра ниже, чем в московских новостройках, а качество строительства — ничуть не хуже.

Мкрн. «Солнцево-Парк»

Микрорайон «Солнцево-Парк» занимает земли на Юго-Западе Москвы, в Новомосковском административном округе. Жилой комплекс находится всего в 9 км. от МКАДа по Боровскому шоссе, причём именно по этому участку проходит трёхполосная автомагистраль.

На маршрутном такси можно за 15 минут добраться до станции «Солнечная», всего в 40 минутах пути находится Киевский вокзал. Ближние станции метро — «Юго-Западная» и «Проспект Вернандского».

новостройка на карте

Весь комплекс состоит 26 многоэтажных корпусов, этажность переменная — от 13 до 25 этажей. В застройку входят дома по типовым проектам П-44Т, П-44К, 111-М,, монолитно-кирпичные высотные здания, типовые дома КОПЭ-«Парус», КОПЭ-«Башня». В продаже представлены 1,2,3-комнатные квартиры площадью от 35 до 103 кв. м.
  1. 5 корпусов различного типа возводит группа компаний «Мортон». Это надёжный застройщик, имеющий отличную репутацию по всему Подмосковью. На его счету уже десятки реализованных проектов, и в настоящее время ведутся работы по возведению сразу нескольких комплексов новостроек в разных районах Подмосковья. Мортон реализует строящиеся жилплощади по военной ипотеке.
  2. 4 корпуса — 16, 18, 20, 21 возводит строительная компания «ДСК-1», которая также известна своими проектами по всей области. Поскольку и тот, и другой застройщик обладают хорошей репутацией, комплекс активно притягивает новых жильцов, желающих участвовать в долевом строительстве.
  3. Третьим участником строительства является группа компаний «ПИК», занимающаяся возведением жилых зданий еще с 1994 года. Компания обладает Государственными гарантиями Правительства РФ.

Большинство зданий — панельные, высота потолков — 2,6 м., квартиры продаются без отделки. В них установлены радиаторы отопления, выполнена поквартирная разводка всех коммуникаций. Каждый жилой корпус оборудован пассажирскими и грузовыми лифтами.

Объекты Солнцево-Парк

Жилой комплекс «Солнцево-Парк» будет расположен в экологически чистой зоне, вблизи находится санитарная зона «Переделкино» и Ульяновский лесопарк.

инфраструктура микрорайона

Запланировано строительство многоярусной надземной парковки, нескольких торгово-развлекательных многофункциональных центров, а также объекты социальной инфраструктуры:

  • библиотека,
  • поликлиника,
  • несколько детских садов,
  • учебно-образовательный комплекс, включающий в себя 2 школы со спортивной направленностью.

Неподалёку от комплекса находится пруд, рядом протекает река Ликова. Все эти условия делают «Солнецево-Парк» отличным местом для проживания.

На начало 2014 года большая часть зданий микрорайона в Солнцево уже введена в эксплуатацию, заселение запланировано на 4 квартал 2014 года.

Оформляются документы, здания принимаются Госкомиссией. Комплекс можно будет считать практически автономным, так как дополнительно возводятся собственные инженерные сооружения.

Стоимость жилья

Цена на квадратный метр жилья в комплексе «Солнцево-Парк» начинается от 65 000 рублей, стоимость однокомнатной квартиры здесь — минимум 2,5 млн. рублей. Тем не менее, это значительно дешевле, чем во многих других Подмосковных новостройках.

Важно учесть, что затрат потребует и полный ремонт, так что без вложения собственных накоплений обойтись не удастся.

Стоимость двухкомнатной квартиры начинается от 3,6 млн. р., трёхкомнатного жилья — от 7,2 млн. рублей. До полного завершения строительства жилье будет стоить намного дешевле, поэтому многие предпочитают покупать жилые площади заранее.

С продажей недвижимости по военной ипотеке в жилом комплексе «Солнцево-Парк» работают несколько специализированных компаний:

  • Коммандитное товарищество "ДСК-1 и Ко« реализует квартиры в домах от застройщика «ДСК-1». Жилье продаётся по ценам застройщика без посредников, компания оформит все документы и поможет договориться с банком о выдаче жилищного займа.
  • "Мортон РСО« занимается продажей квартир от компании-застройщика «Мортон». Компания оказывает полный спектр риелторских услуг, от подбора квартиры до окончательного оформления всех документов.
  • Агентство "Азбука жилья" готово помочь с поиском квартиры в различных новостройках Подмосковья". Сотрудники обладают большим опытом и быстро проведут переговоры с выбранным банком и военным ведомством.

планировка

Банки

С новостройкой работают 4 банка-кредитора:

  1. ВТБ24. Процентная ставка — от 8,7%, срок — до 25 лет, сумма — до 2,35 млн. рублей. Обязательно страхование покупаемой недвижимости.
  2. Газпромбанк. Ставка — 10,5%, сумма — до 2 500 000, срок ограничен временем выхода в отставку участника НИС. Взимаются комиссии за обслуживание.
  3. Связь-Банк. Кредитует покупку жилплощади по военной ипотеке. Ставка начинается от 9,5%, первый взнос — средства с личного счета участника НИС. Максимальная сумма — 2 200 000 рублей.
  4. Зенит. Ставка — 12% на строящееся жилье и 10,5% — после завершения строительства. Сумма по военной ипотеке — до 2 300 000.

Отзывы о Солнцево-Парк

Кто купил по военной ипотеке новостройку, отзывы говорят, что жилой комплекс Солнцево-Парк привлекает будущих жильцов относительно низкой ценой и продуманной планировкой района. Замечания касаются затягивания сроков на оформление документов.

Дома почти закончены, но разрешения на заселение пока нет. Однако можно предполагать, что это лишь временные трудности.

Все заинтересованные стороны — от застройщика до будущих жильцов, надеются, что скоро жилой комплекс в Московском микрорайоне Солнцево станет самым благоприятным местом для проживания.