ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Корпус 4 в ЖК "Палитра" пгт. Нахабино МО

Содержание:
  1. Жилой комплекс «Палитра»
  2. Инфраструктура
  3. Цена жилья в Палитре
  4. Банки
  5. Отзывы
  6. Видео о пгт. Нахабино МО
жилье от застройщика

Поселок городского типа Нахабино стал центром многоэтажной застройки в Подмосковье и сегодня в нем реализуется сразу несколько масштабных проектов, часть из которых аккредитована по военной ипотеке. Одним из них является жилой комплекс «Палитра», в котором все современные удобства сочетаются с относительно невысокой для Подмосковья ценой.

Жилой комплекс «Палитра»

Весь жилой комплекс «Палитра» расположен в пгт. Нахабино Красногорского района МО и включает 6 монолитно-кирпичных зданий. Расстояние до МКАД составляет 18 километров.

Добраться до Москвы на автомобиле можно всего за 20 минут по Волоколамскому шоссе. Электричка с Рижского вокзала до населённого пункта идет около 45 минут, после чего до комплекса остаётся около 15 минут пешком. Ближайшая станция метро – Тушинская, на маршрутке до неё добираться около 20 минут.

Корпус 4, аккредитованный по военной ипотеке, представляет собой 17-этажное монолитно-кирпичное здание, построенное по индивидуально выполненному проекту.

Первый этаж планируется нежилой, в нем будут размещены магазины и другие коммерческие объекты.

Весь дом рассчитан на 338 квартир, продажи начались ещё в октябре 2013 года, и люди достаточно активно принимают участие в долевом строительстве.

новостройка на карте

Квартиры в здании продаются полностью без отделки, высота потолков составляют 2,7 м, на площадке расположено 7 квартир. В здании 2 лифта: грузовой и пассажирский вариант, лоджии и окна остеклены двухкамерными стеклопакетами. Установка внутренних дверей, подоконников и отделка стен не предусмотрена. В местах общего пользования отделка полностью закончена.

Застройщиком ЖК Палитра выступает компания «Пересвет Инвест», известная на российском строительном рынке более 20 лет.

С участниками НИС уже заключено более 2 000 договоров на долевое участие. Компания Пересвет инвест, военная ипотека от которой достаточно востребована, всегда перед дольщиками выполняет свои обязательства. Если участники НИС служат далеко от Московской области, есть возможность оформить сделку по доверенности.

Партнёрами "Пересвет-Инвест", как застройщика, выступают сразу несколько крупных банков, поэтому получить жилищный заем по военной ипотеке на любую квартиру в комплексе.

Например, Банк Пересвет и военная ипотека в нём - одна из наиболее выгодных программ кредитования.

Инфраструктура

На первом этаже новостройки в Нахабино планируется разместить сразу несколько инфраструктурных и социально значимых объектов:

  • магазин,
  • аптека,
  • в других корпусах предполагается размещение отделений банка,
  • фитнес-центра,
  • салона красоты и других необходимых объектов инфраструктуры.

новостройка

В шаговой доступности от микрорайона Палитра будет располагаться детский сад, общеобразовательная школа и школа искусств, спортивные и медицинские центры. Объекты инфраструктуры возводятся параллельно с домами, поэтому можно предположить, что они будут скоро введены в эксплуатацию.

Вблизи зданий находится единственный в России гольф-клуб, поля в котором отвечают мировым стандартам.

В комплексе предусмотрены застройщиком работы по благоустройству территории: создание детских и спортивных площадок, обустройство зон отдыха и пешеходных дорожек для жильцов, создание клумб и парковых зон.

Весь микрорайон расположен в зелёной, экологически чистой зоне, утопающей в лесах и парках, поэтому жильцы смогут наслаждаться чистым воздухом и красивыми видами из окна.

4 корпус жилого комплекса «Палитра» в г. Нахабино сейчас практически возведён, ведутся отделочные работы в местах общего пользования. Первые три корпуса уже оформлены в собственность, а в этом здании заселение предполагается проводить в конце текущего года. Большая часть квартир в строящемся здании уже продана, в том числе по военной ипотеке, несмотря на высокую цену.

Цена жилья в Палитре

В продаже имеются 1,2,3-комнатные квартиры площадью от 33 до 72 квадратных метров. Минимальная цена 1 квадрата составляет от 66 000 рублей, что достаточно дорого даже для Подмосковья. Стоимость 1-комнатной квартиры начинается от 2,9 млн. рублей, 2-комнатной – от 3,6 млн. Важно учитывать и стоимость предстоящего ремонта при планировании расходов.

Основным продавцом недвижимости в ЖК Палитра городского поселения Нахабино является сама компания «Пересвет Инвест», выполняющая функции, как застройщика, так и риелтора.

Приобрести квартиру достаточно просто:

  1. Выберите доступную квартиру на официальном сайте и оставьте заявку на бронирование. Поскольку жилье раскупается быстро, бронь будет действительна всего в течение нескольких дней.
  2. В офисе компании заключается агентский договор, после чего можно составлять заявку в банк. Сотрудники компании-риелтора помогут провести переговоры и получить одобрение жилищного займа.
  3. В скором времени деньги будут переведены на счёт продавца, и после оформления документов квартира перейдёт в вашу собственность. Как только все работы будут закончены, можно начинать внутреннюю отделку.

Банки

Новостройка аккредитована в двух банках, но только в одном из них есть программа по военной ипотеке для военнослужащих-участников НИС.

планировка

Это Сбербанк России, в котором предлагаются следующие условия:

  • Процентная ставка составит 10,5%, что заметно ниже, чем в обычных ипотечных программах.
  • Максимальный возможный срок кредитования – 20 лет, его ограничивает возраст заёмщика, так как кредит должен быть полностью выплачен к моменту увольнения со службы.
  • Первый взнос – 10%, обычно для него хватает суммы, накопленной на персональном счёте.

Отзывы

Большинство новых жильцов подтверждают, что застройщик выполняет свои обязательства и работы проводятся вовремя, часть новосёлов «Палитры» уже смогли приступить к ремонту. Наблюдаются временные перебои с электроэнергией и работой лифтов, однако это лишь дело времени.

Кроме этого, в отзывах отмечается, что в 200 метрах от жилого комплекса действует бетонный завод, а также в полу-километре расположены два асфальтобетонных завода и мусоросортировочное предприятие. Жильцы в отзывах жалуются на запах по ночам.

Если вызывает сомнение именно в Палитре купить квартиру, в Нахабино вторичное жилье по военной ипотеке также доступно. Причём, как в недавно построенных комплексах, так и домах старой застройки.

В целом 4 корпус ЖК «Палитра в г. Нахабино – это неплохой вариант для покупки квартиры по военной ипотеке.