ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Какие документы нужно собрать для регистрации квартиры в собственность

Вопрос задал Пётр:

Здравствуйте!

Меня интересует вопрос по ипотеке. В течении какого срока после принятия по акту приема-передачи квартиры я обязан ее оформить в собственность.

Какие еще мероприятия мне нужно выполнить, какие документы собрать для регистрации ее в собственность?

ипотечное жильё и госрегистрация

Согласно требований Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрация права собственности на жилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве необходимо представить:

  • заявление о государственной регистрации (оригинал) права собственности;
  • заявление о государственной регистрации (оригинал) ипотеки в силу закона – представляет участник долевого строительства (залогодатель) или представитель банка, иной кредитной организации, другого юридического лица (залогодержатель);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал);
  • документы, подтверждающие полномочия представителя (если от имени участника долевого строительства действует представитель) (оригинал и копия);
  • зарегистрированный договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) (оригинал, возвращается после проведения государственной регистрации);
  • передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (оригинал, не менее 2 экз.);
  • договор, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство (если возникает ипотека в силу закона) (оригинал и копия);
  • договор целевого жилищного займа (оригинал и копия);
  • закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления закладной при возникновении ипотеки в силу закона, если иное не предусмотрено федеральным законом) (оригинал и копия).

Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными необходимыми для государственной регистрации прав документами не требуется.

Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

А.О.Маршалов
независимый эксперт по вопросам
накопительно-ипотечной системы