ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Какие банки работают с военной ипотекой

Содержание:
  1. Список основных банков по Военной ипотеке
  2. Условия кредитования военнослужащих от АИЖК
  3. Расчет ипотечного займа в банках
  4. Особенности госпрограммы в банках
  5. Поиск банков-партнеров
  6. Видео про ипотечное кредитование Связь-Банка
где взять кредит

Относительно недавно начавшая работу ипотечная госпрограмма для военнослужащих предполагала выдачу ипотечных кредитов лишь непосредственно Агентством ИЖК, что для многих заемщиков представляло ряд существенных неудобств из-за ограниченности сети в регионах. На сегодняшний день оформить заём на жилое помещение по программе военная ипотека, банки - партнеры предлагают в любом городе.

Список основных банков по Военной ипотеке

Список банков по военной ипотеке, являющихся партнерами госпрограммы ипотечного кредитования военнослужащих, включает крупные кредитные учреждения:

  • Сбербанк,
  • Связь-банк,
  • Газпромбанк,
  • ВТБ24,
  • Зенит,

а также некоторые более мелкие коммерческие банки. Работа с военной ипотекой подразумевает определенные сложности для кредиторов, поэтому не все банковские структуры стремятся участвовать в данной госпрограмме.

Условия кредитования, расчет займа по военной ипотеке в банках имеют некоторые отличия, но общий механизм оформления остается приблизительно одинаковым.

Стоит заметить, что Перечень банков работающих с военной ипотекой постоянно пополняется, и для военнослужащего не составит большого труда выбрать банк с более приемлемыми для него условиями. Например, в Газпромбанк военная ипотека, отзывы об этом можно найти на форумах, по ДДУ выдается только на те объекты, которые прошли аккредитацию у кредитора.

Условия кредитования военнослужащих от АИЖК

Агентство по жилищному кредитованию и сейчас является основным поставщиком кредитных услуг. Именно ему принадлежит большая часть заключенных сделок.

Сумма займа от АИЖК может составить до 2,3 миллионов руб. Остальные условия в этом году таковы:

  • первый взнос от 20%;
  • ставка по годам: первый год – 9,5%, второй год – 1о,5%, третий год – 11,5%, с четвертого года ставка рефинансирования увеличивается на 3%, ставки увеличиваются при покупке дома на 0,5%;
  • срок кредитования до исполнения заемщику 45 лет.

Расчет ипотечного займа в банках

Расчет военной ипотеке в банке Зенит может быть интересен по многим причинам.

  1. Во-первых, предоставляемая по программе сумма кредита начинается от 300 тысяч рублей и доходит до 2,35 миллиона руб.
  2. Во-вторых, ставка в процентном исчислении является фиксированой и зависит только от вида жилья:
  • готовое жилье 10,5%;
  • строящееся жилье 12%;
  • с зарегистрированным правом собственности 10%.

как рассчитать сумму

Весьма привлекательные ставки предлагает военная ипотека ВТБ 24. Минимальный размер составляет всего 8,7%. Естественно, такая величина может быть предложена при расчете суммы кредита в банке при условии соответствия заемщика ряду условий.

Достаточно привлекательна ссуда, минимум которой составляет 150 тысяч, а максимум соизмерим с аналогичным условием в банке Зенит.

На квартиры сумма первоначального взноса составит от 10%, а на дома – от 25%.

По предложенной Сбербанком программе сумма кредитования составляет порядка 2,1 миллиона рублей, остальные детали ипотечного договора аналогичны принципам кредитования других банковских учреждений.

Список банков-партнеров по ипотеке для военнослужащих можно продолжить, включив кредитные учреждения:

  • АК Барс,
  • Россельхозбанк,
  • АКБ Форштадт,
  • Русстройбанк и т.д.

Особенности госпрограммы в банках

Несмотря на обширный список банков-партнеров по Военной ипотеке, выбрать подходящего кредитора бывает сложно. Ведь кроме процентных выплат, заемщику предстоит застраховать недвижимость от ущерба, некоторые кредитные учреждения настоятельно предлагают страхование жизни, титульное страхование.

Также каждый банк имеет различные требования к оценке дома, квартиры, досрочному погашению ссуды, дополнительным комиссиям, способам погашения.

Причём, данные статьи расходов оплачиваются непосредственно заемщиком из собственных средств. Таким образом, расчет кредита по военной ипотеке нужно делать с учетом дополнительных вложений.

Наличие накоплений позволит заемщику увеличить первый взнос, от размеров которого часто зависят процентные ставки и прочие детали.

При предложенной сумме кредита 2,3 миллиона рублей, можно выплатить внести, допустим, не 300, а 500 тысяч рублей и приобрести недвижимость за 2,5 миллиона руб.

Следует учитывать, что по программе Военная ипотека сумма кредита по максимуму не должна превышать величины, образующейся при вычитании стоимости недвижимости и первоначальным взносом.

В Связьбанк военная ипотека может предоставляться под разный процент - от 9,5 до 11,5, что зависит от условий кредитования и выбранной недвижимости.

Поиск банков-партнеров

Банки-партнеры по программе ипотечного займа для военных можно найти, используя поисковую систему. Для этого необходимо вести поиск по названию региона, города.

Помочь в поиске подходящего кредитора могут и через АИЖК, представительство которого работает в нужном регионе.

Обращаться за кредитом следует одновременно в несколько кредитных учреждений, работающих с программами для военнослужащих. Это позволит выбрать из нескольких предложений самый оптимальный вариант.