ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Какие банки являются партнерами Росвоенипотеки

Содержание:
  1. Описание работы Учреждения
  2. Кредитование военнослужащих
  3. Основные требования банков
  4. Видео о функционировании военной ипотеки
банки партнёры военной ипотеки

В 2004 году вступил в силу федеральный закон о функционировании накопительно-ипотечной системы (НИС), ознаменовавшей переход от натуральной формы исполнения жилищных прав военных к денежной. Защитники Отечества получили возможность приобретения в собственность жилой недвижимости в любое время после трёх лет участия в НИС, путём заключения ипотечного кредита, не дожидаясь окончания срока службы.

Описание работы Учреждения

Работу НИС регулирует федеральное государственное учреждение «Федеральное управление накопительно ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ "Росвоенипотека«).

Задачами компании являются:

  • регистрация накоплений на именных счетах участников НИС;
  • предоставление целевых жилищных займов военным;
  • проведение консультаций по работе учреждения;
  • сообщение участникам НИС о состоянии рынка жилой недвижимости;
  • выплата накоплений имеющим право на получение денежных средств военнослужащим.

В обязанности ФГКУ «Росвоенипотека» не входит консультирование участников НИС по вопросам выбора кредитной организации для оформления ипотечного займа, однако на официальном сайте учреждения существует возможность изучения банков-партнёров Росвоенипотеки.

Кредитование военнослужащих

Зачастую участники НИС просто не знают, с чего начать приобретение жилья по военной ипотеке, документы пришли на руки. Может быть от радости скорейшего обладания собственной жилплощадью! А если серьёзно, то начать нужно с выбора банка и подбора подходящей квартиры или дома.

Росвоенипотека сотрудничает с финансовыми учреждениями в области предоставления ипотечных кредитов. Но партнерство конкретного банка различается программами жилищного кредитования:

  • покупка квартиры на вторичном рынке,
  • возможность стать собственниками дома с земельным участком,
  • приобретение жилплощади на этапе строительства.

БАНКИ

Вторичный рынок

Дом с участком

Долевое участие

АИЖК

x

x

x

Газпромбанк

x

x

x

Связь-банк

x

x

Банк Зенит

x

x

Сбербанк

x

x

ВТБ24

x

x

Россельхозбанк

x

x

АК Барс банк

x

Банк Форштадт

x

Фондсервисбанк

x

Русстройбанк

x

Также защитники Отечества могут воспользоваться услугами потребительского кредитования, реализация которого возможна за счёт собственных средств военного.

Другими словами, военная ипотека и дополнительный кредит позволит приобрести жилую недвижимость большей площади. Цели получения данного займа могут быть любыми, от покупки товаров для личных нужд до сбора недостающей суммы на организацию отдыха и проведение ремонта.

Суть потребительского кредитования заключается в возврате полной суммы займа кредитору в установленные сроки с начисленными процентами. Участнику НИС важно тщательно рассчитывать свои финансовые возможности перед принятием решения об оформлении потребительского займа. Банки — партнёры военной ипотеки и ФГКУ «Росвоенипотека», предоставляющие подобные услуги:

  • Мособлбанк;
  • Газпромбанк;
  • АКБ «Связь-банк»;
  • Банк Зенит.

Также участники НИС имеют возможность кредитования при переезде, смене места жительства или улучшении жилищных условий, программу для военных предоставляет АКБ Мособлбанк ОАО. Поможет получить практическую информацию о программе в Мособлбанк и военная ипотека — форум участников НИС, кто уже воспользовался кредитным продуктом «Переезд».

При выборе военнослужащим банка — кредитора из списков ФГКУ «Росвоенипотека», не стоит забывать об изучении мнения клиентов финансовых компаний путём изучения отзывов.

Таким образом защитники Отечества не только будут разбираться с условиях ипотечного кредитования, но и знать об отношении банковских сотрудников к своим заёмщикам, и реальных сроках заключения ипотечных договоров.

Об участии в программе военная ипотека, официальный сайт Сбербанк расскажет в отдельном разделе, который посвящён вопросам накопительно-ипотечной системы для военнослужащих.

Достаточно лояльную программу кредитования имеет банк Зенит, военная ипотека отзывы участников НИС имеет самые положительные.

В целом же, оформить заём на жилое помещение по программе военная ипотека, банки — партнеры предлагают в любом городе.

какой банк выбрать военнослужащему

Основные требования банков

Ипотека для военнослужащих и банки — кредиторы работают в определённых законодательных рамках. Каждый банк — партнёр военной ипотеки обязан соблюдать правила, установленные стандартами АИЖК.

Помимо требований к самому финансовому учреждению и их заёмщикам, разработан список условий, которым должна соответствовать приобретаемая недвижимость.

Так, квартира, оформляемая в собственность участника НИС, должна находиться:

  1. Не в аварийном состоянии.
  2. Не нуждаться в капитальном ремонте.
  3. Иметь каменный, кирпичный или железобетонный фундамент.
  4. Все перепланировки должны быть зарегистрированы.
  5. Многоквартирный дом должен состоять как минимум из двух этажей.
  6. Наличие кухни, ванной и туалета (санузел может быть совмещённым).
  7. Быть подключённой к системам отопления, канализации и водоснабжения.
  8. Сантехника должна исправно функционировать, как и все двери, окна и крыша здания.
  9. Важно отсутствие прав на недвижимость третьих лиц.

Не удастся военнослужащему, и избежать бюрократических проволочек, связанных с подготовкой необходимого пакета документов.

Помимо общегражданского паспорта, свидетельства участника НИС и документов о составе семьи военной должен представить банку:

  • паспорта всех собственников квартиры;
  • правоустанавливающие документы на жилплощадь;
  • свидетельство о государственной регистрации собственности на жилье;
  • кадастровый паспорт квартиры;
  • технический паспорт;
  • справки об отсутствии задолженностей по квартплате и коммунальным платежам;
  • решение оценочной компании о проведении работ;
  • документы о прописке всех жильцов данной жилплощади;
  • выписка из ЕГРП, касающаяся обременений на жилье;
  • водительское удостоверение или справки из психо- и наркодиспансеров о моральном состоянии заёмщика;
  • разрешение органов опеки на проведение сделки;
  • справки об уплате налога на имущество;
  • нотариально заверенное согласие жены/мужа на проведение сделки.

Список финансовых компаний, предоставляющих услуги по оформлению военной ипотеки, насчитывает сотни фирм и не ограничивается банками — партнёрами ФГКУ «Росвоенипотека». Деятельность всех банковских учреждений, кредитующих участников НИС, соответствует стандартам, принятым АИЖК.

На официальном сайте компании можно найти перечень банков, предоставляющих ипотечное кредитование для военнослужащих.

Для принятия решения о выборе кредитора нужно изучить условия предлагаемого финансовым учреждением продукта, сравнить параметры кредитования у разных банков, изучить отзывы клиентов компаний и выяснить, подходит ли данный банк для сотрудничества.

После проведения такой предварительной работы, риск ошибиться в выборе кредитора значительно снижается, что является немаловажным фактором, так как исход сделки в большинстве случаев зависит от правильности действий банка — партнёра.

В заключении видео о военной ипотеке, которое подробно описывает весь путь оформления целевого займа.