ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Какая форма жилищного обеспечения положена, если было увольнение и восстановление

Вопрос задала Валентина:

Добрый день!

Не обычная ситуация у нас: Муж окончил высшее военное училище в 2002г.

Далее отслужил по контракту 5 лет (УВ в 2007г. - по окончанию контракта). В янв 2014г. восстановился в армию из запаса, заключил контракт на 10 лет...

Не можем решить какой формой жил обеспечения нам выгодней воспользоваться.

Если ВоенИпотекой - какая сумма будет на лиц счете за 3 года последней службы (до ухода в запас), за время, "проведенное" на гражданке, у нас появились 35 жилых квадрата (...это доля в частном старом доме, не пригодном для проживания по причине аварийности). Если мы правильно поняли, только при ВоенИпотеке не нужно доказывать нуждаемость.

Пожалуйста, подскажите нам, как поступить. Хотелось бы не сидеть 10 лет (до выслуги 20лет), а что-то уже "колотить". Возраст то уже за 30!

Заранее очень благодарны за внимание к нам!

увольнение и восстановление после ввуза

Во первых, участником накопительно-ипотечной системы Ваш муж стать не может, так как согласно пункту 1 части 1 статьи 9 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» таковыми могут стать только военнослужащие, окончившие военные профессиональные образовательные организации или военные образовательные организации высшего образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года (после вступления в силу указанного Федерального закона).

Поэтому он может обеспечиваться жильем для постоянного проживания только в соответствии с абзацем двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», согласно которому военнослужащим - гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.

Но для этого Ваш муж и члены его семьи должны будете признаны в нуждающимся жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации, согласно которой гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются:

  1. не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
  2. являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
  3. проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
  4. являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Что Вы можете предпринять.

1 вариант. Признать имеющийся у Вас частный старый дом аварийным и непригодным для проживания. Это достаточно сложный путь, можете посмотреть Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.

2 вариант. Избавиться от этого дома (продать подарить или еще каким-нибудь способом). Это будет являться намеренным ухудшением Вами своих жилищных условий. Но согласно статье 53 и части 8 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации учитываются ухудшения, совершенные течении пяти лет как до даты постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, так и до даты предоставления жилого помещения.

А.О.Маршалов
независимый эксперт по вопросам
накопительно-ипотечной системы

Добрый день, господин Маршалов!

Прежде всего хочу поблагодарить за проявленное внимание к моему вопросу.

Однако, тогда попрошу Вас разъяснить следующее - Приказ МО РФ от 28.02.2013 #166 ст. 3 пункт а гласит:

участниками НИС могут стать лица,заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, если ИЗЪЯВЯТ ТАКОЕ ЖЕЛАНИЕ!!!

С уважением, Валентина.

Полностью подпункт «а» пункта 3 Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от 28 февраля 2013 г. № 166, звучит так:

К участникам НИС относятся следующие категории военнослужащих:
а) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 г. (при этом указанные лица, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г., могут стать участниками НИС, изъявив такое желание).

То есть главным условием для отнесения военнослужащего к участникам накопительно-ипотечной системы является окончание им военного ВУЗа и получение в связи с этим первого воинского звания офицера начиная с 1 января 2005 г., и уже дополнительно определяется, что если указанные офицеры заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г., то они могут стать участниками НИС, изъявив такое желание.

А Ваш муж закончил военный ВУЗ до 1 января 2005 года, следовательно, участником накопительно-ипотечной системы он стать не может.