ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Какое выбрать жилье военным в Твери

Содержание:
  1. Банки в Твери
  2. Агентства недвижимости Твери
  3. Видео о квартирах для военных в Твери
жилье от застройщика

После отказа Минобороны от традиционной практики предоставления военнослужащим готового жилья, у офицеров-контрактников появилась возможность выбора будущего места жительства и жилплощади самостоятельно. Накопительная система, она же военная ипотека, в Твери получила широкое распространение. Это возможность приобрести в собственность любое жилье на четвёртый год после начала участия в программе НИС.

Однако нужно внимательно отнестись к выбору банка и риелторских агентств.

Банки в Твери

В Твери присутствуют филиалы всей крупнейших банков, а также региональные агенты АИЖК, поэтому есть достаточно большой выбор кредитных программ по военной ипотеке для участников НИС. Важно обращать внимание на величину процентной ставки и срок предоставления кредита на квартиры военным в Твери, так как в разных банках они могут существенно отличаться.

Кроме того, в некоторых организациях существуют дополнительные комиссии, оплачивать которые военному придётся уже без помощи государства.

По программе военная ипотека какие банки оформляют ЦЖЗ на жилье военнослужащим в Твери:

  • Одним из самых востребованных банков остаётся Сбербанк России. Здесь предлагается достаточно высокий процент – 10,75% годовых, однако здесь же не предусмотрены никакие дополнительные комиссии и платежи. Заявка будет рассматриваться в течение 10 дней, так как банк должен проверить подлинность всей предоставленной заёмщиком информации. Наибольший возможный срок кредита – 20 лет, он будет зависеть от возраста заказчика, так как заём должен быть погашен до достижения заёмщиком 45 лет.
Требуется также обязательное страхование купленного имущества от пожаров, взрывов и иных чрезвычайных ситуаций.
  • Ипотечную программу для участников НИС в Твери предлагает Мособлбанк. Процентная ставка здесь равна 9,5%, предельная сумма – 2,2 млн. рублей. Максимальный возраст военнослужащего, на момент возврата банковского займа, ограничен 45-ю годами. В банке предусмотрена разовая комиссия за рассмотрение заявки и оплата оценки выбранной недвижимости.
  • Одним из партнёров АИЖК стал Тверьуниверсалбанк. Здесь предлагается кредит в размере 2,2 млн. рублей под 9,75% годовых. Такая ставка намного ниже, чем процент по обычному ипотечному кредиту за счёт поддержки государства. Обязательно требуется страхование купленного имущества и жизни заёмщика. В случае его гибели или утраты трудоспособности страховая компания погашает остаток долга, и квартира переходит в законную собственность наследников.
  • Ещё один региональный партнёр АИЖК – «Тверской фонд ипотечного кредитования». Организация предлагает кредит на покупку вторичного жилья под 9,5% годовых. Срок кредитования ограничен возрастом заёмщика и не может превышать 25 лет.

новостройки

Первоначальным взносом во всех банках становится сумма, скопившаяся на именном счёте участника программы НИС за первые три года.

Как правило, к началу четвёртого года она уже составляет не менее 10% от стоимости всей квартиры (в зависимости от региона приобретения жилплощади).

Если же военнослужащий решит приобрести более дорогую жилплощадь, то необходимо вкладывать в первый взнос собственные сбережения. Также придётся каждый месяц оплачивать страховку.

В банках предусмотрена возможность досрочного погашения ипотечного займа. Для этой цели можно использовать средства материнского капитала, но тогда купленное жилье оформляется в равных долях на обоих супругов и на всех детей семьи.

Агентства недвижимости Твери

Помощь риелтора при проведении сложной сделки зачастую необходима. Военнослужащему приходится искать жилье в сжатые сроки, что намного проще сделать, используя помощь профессионалов.

Кроме того, опытные риелторы уже наработали опыт оформления документов и имеют нужные договорённости с банками и государственными структурами.

Военную ипотеку в Твери проще всего оформить с помощью данных организаций:

  1. Агентство «Диаком Тверь» является постоянным партнёром Сбербанка, и уже давно оформляет сделки по военной ипотеке. Сама компания скоро отпразднует двадцатилетний юбилей и имеет большую базу различных объектов недвижимости любого типа. Грамотная консультационная и юридическая помощь позволит завершить сделку по военной ипотеке в кратчайшее время.
  2. Агентство «Титул» проводит полный комплекс услуг по оформлению покупки квартиры или частного дома в рамках программы военная ипотека. Компания поможет получить жилищный заем на квартиры вторичного рынка и новостройки, заключить сделку любой сложности и быстро оформить ипотечный договор с банком. «Титул» - это профессиональная помощь на рынке недвижимости.
  3. Агентство «Тверь XXI век» занимается поиском вариантов жилья, подходящего под все государственные программы, в том числе квартир для молодых семей и военнослужащих. Здесь вы сможете быстро найти нужный вариант, а сотрудники оформят сделку.
  4. Объединение участников НИС – эта организация не является коммерческой, ее цель – помочь военнослужащим разобраться в системе военной ипотеки и найти достойную жилую недвижимость в короткие сроки. Здесь вы сможете получить консультацию по всем вопросам и выбрать лучший вариант.
Правильный выбор агентства – залог быстрого поиска продавца и грамотного составления ипотечного или договора долевого участия.

Почитайте отзывы о выбранной компании, узнайте, сколько сделок в данной области уже было завершено.

Опытные специалисты быстро справятся с поставленной задачей, и военная ипотека поможет вам обрести собственный надёжный дом.