ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Как работает программа НИС

механизм работы военной ипотеки

Функционирование накопительно-ипотечной системы (НИС) основывается и регулируется нормами Федерального закона ФЗ-117 "О накопительно-ипотечной системе", а также Постановлениями Правительства РФ и ведомственными Приказами Федеральных органов исполнительной власти (ФОИВ), с которым у военнослужащего заключён контракт на прохождение военной службы.

Законодательно предусмотрена точка отсчёта для участия в программе НИС – начало службы по контакту после 01.01.2005 года.

После обязательного или добровольного включения в НИС должно пройти 3 года, чтобы возникло право на получение ЦЖЗ в банке.

Минимальный срок, на который может быть оформлен ЦЖЗ в банке по военной ипотеке, равен 36 месяцам, а максимальный возраст для погашения кредита устанавливается в 45 лет.

Соответственно, фактически право на получение жилищного кредита в банке ограничивается возрастом военнослужащего в 42 года.

После истечения 10 календарных лет выслуги наступает право на использовании накоплений с именного счёта участника НИС, а также получения дополнительных средств при увольнении со службы, но только по уважительным причинам, указанным в ФЗ-117.

Как накапливаются средства на счёте

Процесс накопления средств на именном счёте участника НИС происходит непрерывно в течении всего срока службы по контракту в федеральном органе, где предусмотрена военная служба.

Основной составляющей накоплений являются ежегодные взносы из федерального бюджета, размер которых ежегодно корректируется Постановлением Правительства РФ с учётом инфляции.

Другая составляющая накоплений – это инвестирование ранее накопленных средств на именном счёте с целью получения коммерческой прибыли.

Как рассчитываются дополнительные выплаты

Размер средств, которые выплачиваются дополнительно к сумме накоплений на именном счёте, рассчитывается с даты, когда военнослужащий был исключён из списков личного состава воинской части, до предполагаемой даты выслуги в 20 календарных лет.

Когда общая выслуга военнослужащего составит 20 лет, в том числе, по льготному исчислению, наступает право на получение и использование накоплений с именного счёта на приобретение жилплощади, а также на иные цели при увольнении по уважительным основаниям.