ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Как военному приобрести жилье в Иркутске

Содержание:
  1. Банки в Иркутске
  2. Риелторские организации Иркутска
  3. Видео о новостройках в Иркутске
жилье от застройщика

Военнослужащие Сибири уже давно получили возможность использовать программу «Военная ипотека». Для молодых офицеров это шанс быстро обзавестись жильем почти без затрат собственных средств. Банк выдает целевой жилищный заем на выгодных для клиента условиях, а государство его оплачивает, пока офицер продолжает свою службу. Появилась долгожданная возможность приобретать квартиру там, где хочется самому участнику НИС, а также выбирать варианты различной планировки. Какие квартиры для военных в Иркутске доступны по военной ипотеке и какой банк-кредитор выбрать?

Банки в Иркутске

Хотя государство и оплачивает ежемесячные взносы по кредиту военной ипотеки, но совсем без собственных вложений обойтись не удастся. Многие банки взимают дополнительные комиссии за обслуживание и обязательно требуют страховку. Оплачивать все это приходится своими силами, поэтому стоит внимательно ознакомиться с банковскими условиями. Куда лучше обратиться за целевым займом на жилье в Иркутске военным?

  • Сбербанк России — самая стабильная и надежная организация. Срок кредитования — до 20 лет, ставка — 10,5% в год. Заемщику не придется подтверждать свою платежеспособность или собирать большое количество документов, помимо свидетельства участника НИС. Квартира становится залогом по кредиту, поэтому к выбираемому жилью предъявляются высокие требования.
Кроме того, купленную квартиру или дом нужно обязательно страховать от пожара, взрыва и других чрезвычайных ситуаций.
  • Иркутский филиал Связь-Банка предоставляет займ в размере до 2,2 млн. рублей под 9,5% годовых. Первый взнос — средства, накопленные на счете офицера с момента вступления в НИС. Минимальный срок кредитования составляет 3 года, максимальный — 20 лет. Имущество необходимо страховать, а жизнь заемщика страхуется по желанию. Комиссии не взимаются, заявка рассматривается бесплатно.
  • Газпромбанк выдает кредит под 10,5% годовых, начальный взнос должен составлять не менее 10%. Поручители и подтверждение дохода не требуются, срок кредитования может достигать 20 лет в зависимости от возраста клиента. Договор оформляется с таким расчетом, что задолженность была окончательно погашена к моменту увольнения со службы. Страхование недвижимости необходимо, также Газпромбанк взимает разовую комиссию за выдачу кредита.
  • Банк "ИТБ" предоставляет военно-ипотечный кредит под 9,75% годовых. Сумма — 2,2 млн. рублей, компания работает только со вторичным рынком недвижимости. Стартовый взнос — от 10 до 70%, заявка рассматривается всего за 2 дня. Комиссий нет, страхование залоговой недвижимости обязательно.
  • новостройки

  • ВТБ24 предлагает наиболее низкие ставки — от 8,7% годовых. Наибольшая возможная сумма 2,35 млн. рублей, приобретать жилплощадь можно и в новостройках, и в уже давно сданных домах. Комиссии не предусмотрены, начальный взнос составит 10%.
  • Компания "Надежный дом" — агент АИЖК, выдающий кредит в размере 2,2 млн. рублей по ставке 9,5%. Военная ипотека и Надёжный дом имеют общую задачу, которой является выдача максимально доступных займов и предоставление консультационной помощи. Дополнительные расходы клиента — оплата оценки недвижимости и страховых взносов.

Все банки предполагают возможность досрочного погашения займа. То есть, расчет кредита по военной ипотеке можно делать с учетом дополнительных вложений собственных средств.

Если военнослужащий покинет военную службу по собственному желанию, ему придется самостоятельно выплачивать остаток долга кредитному учреждению и возвращать средства Росвоенипотеке, выданные государством.

Для многих военнослужащих накопительно-ипотечная система является стимулом остаться на службе до 45-летнего возраста.

Риелторские организации Иркутска

Помощь риелторов быстро решит проблему поиска подходящей жилой площади.

Объект недвижимости должен соответствовать целому ряду требований, выдвигаемых банками и Минобороны, и непрофессионалу бывает непросто разобраться во всех тонкостях.

Помочь оформить сделку могут следующие иркутские компании:

  1. АН "Realty Vision" — крупная риелторская организация, поддерживающая партнерские отношения со многими крупными банковскими учреждениями в Иркутске. В базе объектов вы сможете найти жилые площади, подходящие под условия военной ипотеки, а квалифицированные сотрудники ответят на вопросы и подберут идеальный вариант жилищного займа, подходящий и военнослужащему, и кредитору.
  2. Агентство "Вариант+" не первый год работает с военной ипотекой. Оперативность и индивидуальная работа с клиентами позволили компании добиться отличной репутации и стабильно работать со многими строительными компаниями Иркутска.
  3. Агентство "Карта мира" — это помощь в покупке жилья в новостройках Иркутска и квартирах вторичного рынка, удовлетворяющих условиям покупки в рамках военной ипотеки. На сайте вы найдете большое количество вариантов, а консультанты помогут вам определиться с выбором и достичь необходимых договоренностей с банком-кредитором.

Некоторых участников НИС беспокоит, что участие в накопительно ипотечной системе препятствует получению служебного жилья военнослужащими по прибытию на новое место службы. На самом деле это можно назвать только перегибами на местах. Обеспечение служебным жильём никак не связано с участием в НИС.

Военная ипотека в Иркутске — это надежное и быстрое решение жилищного вопроса с небольшими финансовыми затратами со стороны военнослужащего.

Профессиональная помощь риелторов позволит стать обладателем собственного жилья в любом районе города.