ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Как обеспечиваются жильём военные в других странах

Содержание:
  1. СССР
  2. Казахстан
  3. Украина
  4. Беларусь
  5. Дальнее зарубежье
  6. Россия
  7. Видео о введении жилищных субсидий
жильё военным за рубежом

С недавних времён СССР много что изменилось в армии, в том числе и НПА по обеспечению жильём военнослужащих. Для многих стран СНГ, законодательство Советского Союза стало отправной точкой создания собственных нормативно-правовых актов. И несмотря на принятие новых законов и введение других, альтернативных форм обеспечения жилой недвижимостью, большинство критериев по которым предоставляется жилье, а также нормы его предоставления рассчитываются так же, как и при СССР.

Учитывая, что всё познаётся в сравнении, для примера рассмотрим, какими способами обеспечиваются жилыми площадями военные ближнего и дальнего зарубежья.

СССР

Обеспечение военнослужащих жильём в СССР производилось на основании Постановления Совета Министров СССР от 17.02.1981 года №193. По этому Постановлению военнослужащие, наравне с другими гражданами, получали жилую площадь из специального жилого фонда.

При этом для сверхсрочников обеспечение квартирами производилось только при условии прохождения ими действительной военной службы сроком не менее 20 лет. А за лицами, уволенными при стаже в 25 лет и более, сохранялось право на занимаемую ими жилую площадь.

Кроме того, за офицерами, проходившими службу на Крайнем Севере, а также в районах, приравненных к Крайнему Северу, закреплялось право на участие в строительных жилищных кооперативах в любом избранном ими регионе.

Казахстан

Обеспечение жильём военнослужащих в Казахстане на период прохождения ими службы, осуществляется за счёт государства.

Лица, отслужившие 20 и более лет, могут приватизировать квартиру предоставленную государством безвозмездно. Остальные лица, имеющие срок службы от 10 до 15 лет, имеют право на приватизацию предоставленной недвижимости по её остаточной стоимости.

Однако, эти правила распространяются только не тех офицеров, которые до 01.01.2013 года имеют стаж военной службы не менее 10 лет. Причём, до получения жилой недвижимости им предоставляется социальная выплата на наем жилого помещения.

Украина

Обеспечение жильём военнослужащих в Украине происходит двумя способами, в виде предоставления недвижимости в натуральном виде и предоставления кредита для покупки или строительства недвижимости.

Правом на получение квартиры для постоянного проживания обладают офицеры отслужившие Родине не менее 20 лет, и стоящие в очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

военные в бывшем СССР

Беларусь
Обеспечение жильём военнослужащих в Беларуси осуществляется путём предоставления льготных ипотечных кредитов.

Льготные кредиты предоставляются офицерам, состоящим на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Помимо этого защитники Отечества обеспечиваются и служебными квартирами. Однако, согласно изменениям внесённым в законодательство в марте 2013 года служебные квартиры не могут быть приватизированы, а значит, предоставляются временно, на период прохождения военной службы.

Дальнее зарубежье
Обеспечение военнослужащих жильём за рубежом, если для примера взять США, осуществляется в основном за счёт льготного кредитования, и высокого уровня оплаты, позволяющей военному после 20 лет службы приобрести собственную недвижимость.

Максимальный размер ссуды, предоставляемый по льготному кредиту находиться в пределах среднерыночной стоимости недвижимости по стране, и рассчитывается исходя из избранного для постоянного проживания места.

Кроме того, действует практика предоставление служебных квартир, а при его отсутствии - оплата за наём помещения. При каждом военном гарнизоне имеется специальный жилой фонд, рассчитанный на обеспечение недвижимостью всех категорий военных, проходящих службу в данной части.

Россия

Российская система обеспечения недвижимостью граждан, несущих военную службу, в том числе российская военная ипотека, довольно сильно напоминает американскую. В первую очередь это относится к льготному ипотечному кредитованию.

Такой способ исполнения норм законодательства о жилплощади для военных, точнее его монетизация, в значительной степени облегчают выбор жилья для проживания.

Кроме того, если для погашения ссуды использовать собственные средства или материнский капитал, то целевой жилищный заём может быть погашен в достаточно короткие сроки, что позволяет офицеру повторно приобрести недвижимость, используя при этом льготную ипотеку.

При таком варианте не требуется соблюдать нормы обеспечения жильём, рассчитываемые на каждого члена семьи, и позволяет приобрести квартиру желаемой площади, включая и элитную недвижимость.

После введения с 2014 года практики расчёта и выплаты жилищной субсидии, вместо предоставления готовых квартир, Российское Правительство надеется покончить с многолетними очередями. Да и сами военные в получении ЕДВ реальную возможность решения квартирного вопроса.

Но помимо этого Американская система соцобеспечения предусматривает различные надбавки, выдаваемые например, за проживание вдали от семьи. Нам, к сожалению, до такого ещё далеко.

Однако по сравнению со странами СНГ, в России обеспечение военных положенной по закону жилплощадью, производиться по более приемлемым программам, и позволяет получить жилье даже тем, кто не стоит в очереди в качестве нуждающегося в жилье.