ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Ипотечные термины - Ж

жилое здание и дом

Жилая площадь — общий размер жилых помещений объекта недвижимости (квартиры, дома). Данный термин не учитывает вспомогательные площади:

  • балконы,
  • лоджии,
  • санузел,
  • кухня,
  • коридоры,

а также иные площади, функционально не предназначенные для проживания, а выполняющие хозяйственные функции (например, колясочные).

Жилое здание — построенный или реконструированный объект недвижимости, предназначенный для проживания в нем людей. Неотделимыми от жилого здания являются все инженерно-коммунальные сети, оборудование и обустройство территории, которые являются необходимыми элементами жизнеобеспечения.

Жилое помещение — отдельно взятый объект внутри жилой недвижимости (здания), которое по санитарным нормам пригодно для проживания, т.е. оборудовано необходимыми элементами жизнеобеспечения:

  1. освещение,
  2. вентиляция,
  3. наружные оконные проёмы,
  4. санузел и т.п.

Функциональной особенностью жилого помещения является обособленность от остальных помещений (изолированность перегородками).

Помещение будет признано жилым, если все требования приведены в соответствие с законами РФ и НПА в части санитарных норм.

Жилой дом (коттедж) — завершённое строительством, либо реконструированное отдельное здание. Жилой дом, в общих чертах, может состоять из нескольких этажей, разделённых на жилые комнаты и другие вспомогательные площади. Главная особенность индивидуального жилого дома - это наличие независимых (автономных) систем жизнеобеспечения и использования.

Объекты, незавершённые в плане строительства, юридически жилыми не признаются, и имеет статус незавершённого строительства.