ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Ипотечные термины - Л

лоджия в квартире

Ликвидность — реализация того или иного товара (имущества, недвижимости) и получение наличных средств. Сама процедура реализации не должна вызывать трудностей, быть растянутой во времени, а полученные от продажи средства должны соответствовать рыночной стоимости реализуемого товара.

Также под ликвидностью понимаются действия, результат которых направлен на стабилизацию изменений спроса/предложения по определённой группе товаров.

Листинг – печатный или электронный каталог, отражающий перечень рыночных предложений одноимённого сегмента. Например, предложения по продаже недвижимости определённой площади (числу комнат), или в определённом районе города, или по определённой цене.

span(label ipo)]Лицензия[/span] – юридически значимый документ, наличие которого предусмотрено законодательством РФ. Лицензия оформляется и выдаётся ведомственным органом исполнительной власти и подразумевает разрешение на предоставление строго определённых услуг (вида деятельности) или продажу товаров.

Например, лицензия на право предоставления услуг оценщика или риелтора.

Лицензионная карточка риелтора - документ, удостоверяющий полномочия специалиста в том, что он является работником риелторского агенства, либо выступает как помощник частного риелтора. Лицензионная карточка долна содержать сведения об разрешённых операциях, которые имеет право выполнять специалист.

Лизинг недвижимости - форма долгосрочной, возмездной, аренды недвижимости, по окончанию которой предоставляется право выкупить арендуемую недвижимость по остаточной стоимости.

Лоджия - строительное углубление в наружной стене жилого здания в сторону квартиры, которое функционально отделено с трех сторон, а с четвёртой открыто в окружающее пространство (впоследствии может быть остеклено). Лоджия служит как вспомогательное помещение и включается в общую площадь квартиры.

Лофт - жилое помещение, которое было получено после реконструкции здания промышленного назначения. Лофты могут иметь характерные черты (элементы) дизайна производственного помещения, декорированные под жилое помещение:

  • потолочные балки,
  • внутренние колонны,
  • воздуховоды и т.п.

Удаление таких элементов при реконструкции не возможно, так как будет нарушена прочность и целостность здания.

Лофты имеют большее отношение к западному виду жилых помещений. В России, в чистом виде, встречаются довольно редко.

Лимит отрицательной амортизации - это величина, которая отражает соотношение суммы долга кредитных средств, к сумме оценки предмета залога. При превышении заданного размера, может быть пересмотрен график кредитных платежей с тем, чтобы к моменту последнего платежа была бы выплачена вся задолженность.