ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Ипотечные термины - Х

дом старой планировки

Хрущёвка, хрущёвская планировка - обиходное название устаревшей планировки квартир, которые строились во времена Советского Союза по однотипному проекту. Советское правительство во главе с Н.С.Хрущёвым стремилось избежать архитектурных излишеств в строительстве жилья, поэтому при возведении домов использовались дешёвые технологии (компактная планировка, упрощенные элементы кровли, малое утепление стен и т.д.).

Главной и отличительной чертой квартир хрущёвской планировки является одна большая проходная комната, через которую можно попасть в другие маленькие (2-х, 3-х комнатные квартиры).

Другие отличия хрущёвской планировки:

  • совмещённая ванная комната с туалетом,
  • кухня порядка 6 м2,
  • встроенный шкаф под окном кухни (хрущёвский холодильник),
  • узкий коридор,
  • небольшой балкон,
  • этажность жилых домов - не более 5-ти этажей.

В начале развития жилищного строительства жилых домов с хрущёвкой планировкой широко использовался кирпич для возведения несущих стен, а позже широкое распространение получили дома из железобетонных конструкций, который также стали называть хрущёвками.

В настоящее время квартиры с хрущёвской планировкой довольно часто можно встретить на вторичном рынке жилья в качестве предложений для покупки.

Однако, при выборе хрущёвки в качестве варианта покупки жилплощади по военной ипотеке, могут возникнуть проблемы с одобрением такого залога в банке-кредиторе. Причиной тому служит большой износ зданий, срок эксплуатации которых превышают установленный срок в 30 лет.