ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Ипотечные термины - Б

бти

Бессрочное пользование — предоставляемое органами государственной власти право на пользование участком земли, который находится в госсобственности или муниципалитета на неограниченный срок. То есть юридическое лицо может использовать участок для разрешённых целей, но право собственности не наступает, в силу арендной природы сделки. До 90-х гг. ХХ века право бессрочного пользования предоставлялось независимо от статуса юридическое/физическое лицо. По действующим же нормам Земельного кодекса РФ, граждане не имеют права получения в бессрочное пользование земельного участка.

Но это не касается граждан, которые до принятия данного кодекса уже получили земельный участок от государства дл пользования. Также они имеют право приватизировать данный участок абсолютно бесплатно (один раз), тем самым приобрести право собственности.

Брокер — применительно к ипотеке, специалист в области недвижимости, который оказывает посреднические услуги покупателю приобрести недвижимость, а продавцу ее реализовать. Броке р также может подбирать перспективные варианты инвестирования средств (вложений в недвижимость).

Бюро технической инвентаризации (БТИ) — орган муниципальной власти, который владеет сведениями и предоставляет информацию населению и организациям из общего государственного реестра о размере, площади помещения (жилого, нежилого), его техническом сотоянии и остаточной стоимости.

Балансовая стоимость недвижимости – оценка Проектно-инвентаризационного бюро (ПИБ) о стоимости жилой площади. Как правило, на вторичном рынке балансовая стоимость занижается относительно рыночной, а при покупке строящейся жилплощади в доме-новостройке балансовая и указанная в договоре ДУ совпадают.

Банковская ячейка – банковская услуга в виде предоставления в пользование (аренду) небольшого сейфа (части большого сейфа) для хранения документов клиента или ценностей. Может использоваться в сделках купли-продажи как механизм расчёта.

Безвозмездный договор – договорные отношения между сторонами, которые по своей сути не предусматривают как материальной оплаты, так и каких-либо иных расчётов.

Банковский заем - долгосрочное использование банковских средств под определённые условия.

Банковская ссуда - активы банка, которые предоставляются физическим/юридическим лицам в кредит под определенный процент за пользование.

Безотзывный кредит - кредитные отношения между сторонами, которые изначально не предполагают изменение условий договорных отношений кредитор - заёмщик.

Банковский кредит - некая сумма средств, которую банк предоставляет при соблюдении определённых условий получения, и которую заёмщик использует для решения финансовых проблем. Банковский кредит предусматривает уплату процентов заёмщиком за пользование средствами.

Бут - материальные активы, которые могут использоваться по договору мены объектов недвижимости в качестве оплаты разницы стоимости объектов.