ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Достоинства накопительно-ипотечной системы

Содержание:
  1. Разработка госпрограммы
  2. Условия участия в военной ипотеке
  3. В чем достоинства военно-ипотечного обеспечения
  4. Оформление покупки жилья
  5. Выбор жилого помещения
  6. Доступная информация
  7. Видео о достоинствах военной ипотеки
плюсы накопительной системы

В настоящее время программа военная ипотека на слуху практически у каждого человека, имеющего отношение либо к службе в армии, ли в иных силовых структурах. Например, военная ипотека в ФСБ. Так что же это такое? Военно накопительная ипотека — это возможность приобрести свое жилье военнослужащим при соблюдении четких и определенных условий участия, практически за счет привлеченных средств государства.

Разработка госпрограммы

Разработанная и внедренная Правительством РФ совместно с Агенством ипотечно-жилищного кредитования (АИЖК), программа льготного предоставления жилья военнослужащим призвана решить вопрос улучшения их жилищных условий. Столь высокая популярность данного направления деятельности органов государственной власти связана с признанием актуальности проблемы обеспечения жильем защитников Родины. Жилищное обеспечение военнослужащих ВС РФ было поставлено Министром обороны С.Шойгу на первый план.

В рамках реализации программы военнослужащие получили право приобретения жилого помещения в свою собственность путем привлечения ипотечного кредита.

Основным условием здесь выступает обязательное участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе в течение трех лет.

Ипотечно накопительная система для военнослужащих призвана решить проблему отсутствия или несоответствия жилья. В 2014 году сумма дотаций на реализацию программы составил 60 млрд. рублей.

Условия участия в военной ипотеке

Что касается достоинств государственной поддержки военнослужащих при покупке собственной квартиры, то стоит отметить, что в текущем году условия значительно не изменились с более ранними периодами

Единственное, что наблюдается тенденция приобретения большего количества квартир на первичном рынке недвижимости, т.е. в новостройках.

Условия получения военной ипотеки, и все ее достоинства, в настоящее время выглядят следующим образом:

  1. Военнослужащему необходимо стать участником накопительно-ипотечной системы.
  2. Приобретение недвижимости территориально не ограничено. То есть участник НИС вправе приобрести себе жилье абсолютно в любом регионе страны.
  3. Жилье может быть приобретено как на первичном, так и вторичном рынке недвижимости.
  4. Четко установлены параметры кредитования для всех категорий военных. Кредит на жилье не может быть менее 300 тысяч рублей, и более 2,2 миллиона рублей.
  5. Процентная ставка по кредиту не превышает 11,25%. Ее размер напрямую зависит от возраста военного, а также от типа приобретаемого жилого помещения.
  6. Накопительно — ипотечная система предполагает, что погашение задолженности по взятым финансовым обязательствам осуществляется Министерством обороны РФ.
  7. Первоначальный взнос может быть выплачен как за счет личных накоплений военнослужащего, так и за счет накоплений на лицевом счете участника программы.
  8. Кредит может быть выдан минимум на 3 года. Максимальный срок кредитования ограничен возрастом 45 лет.
  9. Все расходы, которые возникают в процессе оформления ипотеки (оценка, страховка, регистрация в государственных органах и т.п.) несет непосредственно заемщик.

НИС для молодых

В чем достоинства военно-ипотечного обеспечения

Как видно из основных условий данной программы можно сделать вывод о том, что достоинства накопительно ипотечной системы складываются из ряда факторов.

Программа позволяет молодым семьям, где есть военнослужащий обзавестись собственным жильем. Можно рассмотреть достоинства НИС по трем направлениям, из которых явно видны основные преимущества:

  • Скорость оформления сделки купли-продажи.
  • Наличие широкого выбора пригодных по условиям жилых помещений.
  • Максимально доступная информация.

Программа доступна и в других силовых ведомствах. Например, действует военная ипотека МВД ВВ, которая позволяет военнослужащим внутренних войск МВД приобрести жилплощадь на средства ЦЖЗ.

Оформление покупки жилья

В настоящее время многие государственные программы по поддержке отдельных групп населения в приобретении жилья рассчитаны на достаточно длительное ожидание. В случае же с военной ипотекой сроки достаточно четко ограничены.

Через три года участия в программе НИС военный может подавать документы в банк на приобретение собственного жилого помещения — или новостройки, или на вторичном рынке.

В этом плане достоинства накопительно-ипотечной системы выглядят так, что идет приоритет помощи именно молодым семьям военнослужащих. Ведь чем позже становишься участником НИС, тем меньше будет срок кредитования.

Выбор жилого помещения

Что касается наличия широкого выбора, то участие в НИС не ограничивает военнослужащего в месте приобретения жилья. Он может проходить службу в одном регионе, а покупать жилье в другом.

Нет ограничений и по вопросу рынка недвижимости — это может быть и квартира в новом доме, и квартира во вторичном фонде. Можно приобрести квартиру и на стадии только возведения дома, т.е. заключив договор долевого участия.

Таким образом, военнослужащий может существенно сэкономить на стоимости квартиры.

Доступная информация

Информации о программе, достоинствах накопительно-ипотечной системы сейчас огромное количество. Основные сведения, можно сказать из первых рук, всегда найдутся на официальном сайте Росвоенипотека.

Любой интересующий вопрос может быть задан на форумах в интернете, и обсужден в специализированных группах в интернете. По программе накопительно ипотечная система, задать вопрос можно и на нашем сайте, через форму «Обратная связь».

Так что сделать правильный выбор квартиры или дома, а также подобрать банк с выгодными условиями предоставления ипотеки не составит труда, имея большое количество информации.