ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Жильё в Подмосковье

Поиск информации

Для поиска введите в строку ваш вопрос или ключевое слово. Если сразу ответа не будет найдено, то следует попробовать немного изменить вопрос.

Публикации рубрики: 

* Описание новостроек по городам Подмосковья см. в Списке публикаций рубрики в конце страницы.

С 2005 года в России действует программа военной ипотеки - отказ от предоставления готовых квартир и замены ее выплатами по ипотечному кредиту. При этом банковские программы предлагают достаточно мягкие условия: сниженные процентные ставки, долгий срок кредитования, низкие требования к заемщикам. Еще один плюс - военнослужащие получили право выбирать место покупки жилья.

Самыми популярными регионами оказались Москва и Московская область. Чем привлекает офицеров военная ипотека в Подмосковье?

Плюсы покупки жилья в Подмосковье перед другими городами

Новостройки в Подмосковье – это современные монолитно-кирпичные многоэтажные здания с просторными комнатами, высокими потолками, большой кухней и другими особенностями улучшенной планировки. Кроме того, будущих жильцов привлекают следующие преимущества:

  • Оборудованные места общего пользования: просторный холл с консьержем или охраной, системы видеонаблюдения, грузовые и пассажирские лифты.
  • Различные планировочные решения. В отличие от привычных хрущевок и панельных домов со стандартным расположением комнат, в Подмосковье легко найти необычные квартиры или студии, в которых можно расположить перегородки по своему желанию.
  • Надежные коммунальные сети, работающие почти без сбоев. Некоторые поселки имеют свои котельные и свои подстанции, что делает их независимыми от города.
  • Развитая инфраструктура. Все, что необходимо, находится в шаговой доступности. Это и магазины, и школы, и детские сады.
  • В отличие от новостроек Москвы, большинство комплексов Подмосковья находятся в зеленых районах, свободных от промышленных выбросов и автомобильной загазованности. Добраться до столицы можно как автомобильным, так и железнодорожным транспортом, в некоторых поселках уже есть станции метро.

Все это превратило Подмосковье в один из самых желанных районов для приобретения жилья по военной ипотеке. Насколько это доступно по цене?

Цены на жилье в Москве и Московской области

Общеизвестно, что чем ближе к МКАД, тем дороже будет стоить жилье. Квартиры в самой Москве оказались практически недоступными для офицеров, так как выданный кредит не составляет и половины стоимости жилья. Так, цена квадратного метра в пределах МКАД начинается от 180 тыс. рублей (на вторичном рынке).

Однокомнатная квартира будет стоить от 7 млн. рублей, а максимальная сумма кредита не превышает 2,35 млн. Не каждая семья сможет позволить такие капиталовложения.

В Подмосковье цены в разы ниже. К примеру, в ЖК «Петровская слобода» в городе Лосино-Петровский стоимость квартиры составляет 2,3 млн. рублей, что вполне подходит к нормам военной ипотеки.

Цена квадратного метра в разных районах Подмосковья – от 500 до 80 тыс. рублей, поэтому можно выбирать из достаточно широкой ценовой палитры.

Популярные компании-застройщики, работающие с военной ипотекой в Подмосковье:

  1. ГК "Мортон" почти 20 лет работает на жилищном рынке. На счету компании уже немало завершенных проектов, в том числе и связанных с военной ипотекой.
  2. "Пересвет Групп" - группа организаций, выполняющих функции и застройщиков, и риелторов, и управляющих компаний. Договоренности с банками позволяют получить кредиты без проволочек.
  3. "Атлант инвест" - компания, предоставляющая готовые квартиры, а также работающая с долевым строительством. Здесь вы найдете широкий выбор предложений во многих районах Подмосковья.

Это лишь самый краткий список, так как именно в Подмосковье строительство идет самыми бурными темпами. Здесь любой военнослужащий сможет найти вариант, подходящий и по условиям проживания, и по цене.