ГосВоенИпотека
ГосВоенИпотека
Реальные ответы на ваши вопросы
Сообщество участников военной ипотеки
e-mail: gosvoenipoteka@gmail.com
Для отправки вопроса, пользуйтесь специальной формой для обращений

Страхование

Поиск информации

Для поиска введите в строку ваш вопрос или ключевое слово. Если сразу ответа не будет найдено, то следует попробовать немного изменить вопрос.

Публикации рубрики:

Процедура оформления сделки по программе «Военная ипотека» стандартна, хотя может незначительно отличаться. Главной характерной особенностью военной ипотеки, наверно, является страхование имущества, покупаемого на средства ЦЖЗ. Помимо этого может потребоваться срахование жизни и здоровья военнослужащего, а также в отдельных случаях титульное страхование объекта недвижимости.

Оформление документов

Оформляются документы, подписывается стандартный кредитный договор + договор целевого жилищного займа. Комплект документов передается в Росвоенипотеку и после одобрения Росвоенипотеки уже происходит оформление сделки непосредственно в кредитной организации.

При расчете максимальной суммы кредита банк обращает внимание на возраст военнослужащего и на сумму, которая имеется у военнослужащего на накопительном счете участника НИС. Готовый пакет документов направляется на регистрацию в регистрационный орган, где регистрируется право собственности участника на приобретенное жилье, а также залог в пользу банка и Российской Федерации. 

Регистрация права собственности

Когда осуществляется регистрация права собственности, тогда осуществляется уже расчет непосредственно с продавцом недвижимости. В обязательном порядке, так как военнослужащий стал собственником недвижимости, он должен осуществлять страхование, имущественное страхование данного объекта. Существуют обязательные и дополнительные требования к страхованию жилья. Обязательным является имущественное страхование.

Кредитная организация, когда рассматривает кредитную заявку обращается в Бюро кредитных историй и получает кредитный отчет о том, как потенциальный заемщик – военнослужащий обслуживал кредиты, если он их получал, в других кредитных организациях.

В случае исключения из НИС отношения заемщика и банка переходят в плоскость отношений кредитной организации и физического лица. Государство прекращает платить по кредиту, поэтому для банка важна потенциальная готовность и возможность заемщика исполнять свои обязательства при таком сценарии и кредитная история здесь играет не последнюю роль.